Framsida med garage

Medelius väg 5

NYBRO

1 1/2-plansvilla

Här i Madesjö ligger denna mycket välvårdade villa med lummig tomt . På baksidan finns bla en jordkällare, en grävd brunn för bevattning och ett förråd. Robot gräsklipparen ser till att gräsmattan alltid är klippt och snygg. Bakom husets groventré finns en uteplats under tak. När du kommer in genom entrédörren så kommer du i hallen där det är garderober med skjutdörrar. Till vänster är det rymliga vardagsrummet/allrummet med matplats. Rakt fram är nedre planets sovrum alternativt Tv rum. Rakt fram är också trappan upp till övre plan. Till höger är husets matplats och kök. Utgång från matplatsen till tvättstugan där man också kommer in till toalett/badrum. Från tvättstugan når man groventrén och förrådet. Från groventrén är det utgång till uteplatsen på baksidan. Går du trappan upp så kommer i hallen där det är ingång till de två sovrummen, samt toalett och förråd. I husets omedelbara närhet har du förskola och Madesjö skolan med klasser 0-9. Bakom huset finns Madesjö Idrottsplan där det är fullt med aktiviteter.

Fakta

Utgångspris
1 250 000 kr
Fast.beteckning:

Åldermannen 11

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

100 m²

Biarea

5 m²

Tomtarea

1 110 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1964

Fastighetsmäklare

Profil

Stephan Willberg

070-6667152

stephan@stephanwillberg.se

Vägbeskrivning

Från Stallvägen i Madesjö. Tag in på Sven Krååks väg mot Idrottsplatsen. Kör c:a 100 meter och tag av vänster in på Skolvägen. Efter c:a 50 meter sväng in höger in på Medelius väg och kör c:a 100 meter och det är andra huset på vänster sida. Se skylt.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-10-24)

Bredband

Bredband finns i gatan. Möjlighet finns att ansluta. Nuvarande ägare har använt mobilt bredband.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 24/6 2024

Klass

D

Förbrukning

95 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Eon

Leverantör

Nybro Energi

Förbrukning

1 866 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

14 831 kr

Försäkring

3 397 kr

Vatten/avlopp

5 923 kr

Elförbrukning

7 867 kr

Renhållning

1 540 kr

Summa

33 558 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

758 000 kr

Byggnad

527 000 kr

Mark

231 000 kr

Skatt/avgift

5 685 kr

Taxeringsår

2021

Värdeår

1964

Pantbrev

Summa

177 000 kr

Antal

2 st

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1964

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betongsten

Stomme

Trä

Uppvärmning

Fjärrvärme

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Renoveringar

Badrum c:a 20 år sedan. Bytt panel och tilläggs isolerat. Bytt tak beläggning. Nya fönster.

Övrigt

Säljaren kommer att friskriva sig mot eventuellas dolda fel och brister

Övriga byggnader

Förråd och jordkällare


Karta



Bilder