Pårydsgatan 17,
PÅRYD
Fasadtegelvilla
Enligt Magasinet Focus är Kalmar kommun trevligast att bo i Kalmar län och Påryd är den bästa kommundelen. Det finns trevlig ICA-butik, pizzeria, lantcafé, kyrka, skola, förskola, simbassäng, aktiv idrottsförening, samhällsförening och numer bra väg till Kalmar dit det även finns bussförbindelse. Fastighet med stora möjligheter och med en industribyggnad som kan ha många användningsområde.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Påryd 1:220
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
80 m²
Biarea
57 m²
Tomtarea
2 294 m²
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1925
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Kör några hundra meter in i Påryds samhälle från Tvärskogs hållet så ligger huset på vänster sida. Se skylt.
Interiör
När du går in genom entrédörren så kommer du in i hallen, som har parkettgolv, där trappan upp är till vänster. Till höger är köket med groventré. Köket har laminatgolv. Rakt fram från hallen är ett rum med Cronspis och ytter liggare längre fram det stora rummet med parkettgolv som sträcker sig genom hela huset. När du kommer upp från trappan så kommer du till övervåningens hall som är möblerbar. Från hallen kommer du ut på balkongen. På övervåningen finns de två sovrummen och badrummet som har kakel och klinker.
Tomt
Trädgårds/naturtomt.
Uteplats på baksidan.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1959-02-16)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Nyttjanderätt Tele
Bredband
Fiber finns i gatan ej anslutet.
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 4/6 2024
Klass
E
Förbrukning
163 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Kraftringen
Leverantör
Kraftringen
Förbrukning
6 600 kWh/år
Drift per år
Uppvärmning
5 000 kr
Försäkring
4 542 kr
Vatten/avlopp
6 400 kr
Elförbrukning
12 000 kr
Renhållning
2 601 kr
Summa
30 543 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler.
Totalt
388 000 kr
Byggnad
254 000 kr
Mark
134 000 kr
Skatt/avgift
2 910 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
600 000 kr
Antal
5 st
Byggnad
Typ
1½-plansvilla
Byggår
1925
Bjälklag
Trä
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fasad
Tegel
Grund
Sten/Jord
Grundmur
Natursten
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen elpanna och cronspis
Tak
Betongpannor
Fönster
Två och treglas
Renoveringar
Löpande. Senast 2022 del av badrum.
Övrigt
Säljaren kommer att friskriva sig mot eventuella dolda fel och brister
Övriga byggnader
Uthuslänga på c:a 63 kvm och äldre industribyggnad.på c:a 160 kvm
Karta
Bilder
Framsida med infart
Husets framsida med gräsmatta, flaggstång och stenmur
Huset sett från baksidan med groventré och uteplats
Huset med entré och övervåningens balkong
Hall med trappa upp
Rum med kakelugn
Kök med matplats
Hall och rum nedre plan
Vardagsrum nere med parkettgolv
Vardagsrum
Möblerbar hall övre plan med utgång till balkong
Hall övre plan med ingång till sovrummen
Sovrum
Sovrum
Toalett med dusch och tvättmaskin. Kakel och klinker.
Förrådsbyggnad med garageport
Industribyggnad
Industribyggnad
Industribyggnad
Industribyggnad från insidan
Industribyggnad från insidan