Biologigränd 26

Rum

• Rumsbeskrivning.

  Hallen hälsar er välkomna med öppen famn och erbjuder avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster om entrén. Önskas dold förvaring? Inga problem! Lite längre fram till vänster återfinns en praktisk klädkammare. Första svängen till höger leder er in i lägenhetens kök. Köket är riktigt bra planerat med flertalet skåp och lådor samt generöst med arbetsytor. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Utöver bra ytor för förvaring och matlagning har köket även plats för matbord intill fönsterparti. Från både hall och kök nås det ljusa och luftiga vardagsrummet. Spatiöst vardagsrum med goda möbleringsmöjligheter och med utrymme för variation, för den som önskar går det att få plats med både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen. Lägenhetens två sovrum ligger till vänster om entrén, vägg i vägg med varandra. Båda rummen har plats för dubbelsäng vilket gör att ni själva väljer vilket ni vill disponera som huvudsovrum. Rofyllda sovrum med ostört läge! Sist ut har vi badrummet där ytskikten utgörs av våtrumsmatta på både väggar och golv. Här finns wc, handfat med kommod, spegel med belysning, badrumsskåp och dusch. Badrummet är även försett med en tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare).

Månadsavgift

3 770 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, bredband och kabel-TV. Föreningen har gemensamt upphandlat el med individuell mätning av elförbrukningen i varje bostad. Kostnaden kommer i efterskott på avgiften.

Balkong, uteplats och bilplats

Ventilation

Frånluft.

Energideklaration

Närområde

Mellan älven och universitetet finns de Östra stadsdelarna. Ålidhems pulserande studentliv, Sofiehems och Gimonäs trygga villakvarter eller naturnära Carlshem? Här sägs de flesta Umeåbor ha bott minst en gång i livet. Stadsdelen Ålidhemsområdet omfattar Carlshem, Carlslid, Carlshöjd, Gimonäs, Sofiehem, Ålidbacken och Ålidhem. Lugnt och lummigt! Före stadsbranden fanns det ingen bebyggelse här. Ett flertal industrier etablerades på älvstranden öster om Ålidbacken som relaterade till stadens återuppbyggnad. Detta blev platsen för sågar, gjuterier och tegelbruk. År 1925 blev Sofiehem en del av staden och dess egnahemsbebyggelse var ofta kopplad boende för de som arbetade på de älvsnära fabrikerna. Här slog sig olika arbetskategorier och samhällsklasser ner. Under mitten på förra seklet ökade bostadsbehovet igen och med ny stadsplan tog bebyggelseutvecklingen fart. Ålid­backen, nära det expanderande lasarettet, utvecklades till ett utpräglat hyreshusområde medan Sofiehem tog riktning mot en stadsdel med främst småhus. Här finns överlag gles och tät småhusbebyggelse med undantag för Tunnelbackens höga punkthus och intilliggande lägre, mer slutna bebyggelse. Gimonäs har en mer oregelbunden kvartersstruktur med omväxlande gles och tät småhusbebyggelse. Överlag blir intrycket luftigt och sammanhållet. Senare bebyggelse ökar graden av markutnyttjande genom tätare och högre bebyggelse. Levande och föreningsaktivt! Ålidhem och Carlshem speglar en karaktäristisk tid i svensk stadsbyggnadshistoria och var tidens svar på de förutsättningar som än i dag präglar Umeå stad; universitetets attraktionskraft och det efterföljande bostadsbehovet. Under 1960-talet uppfördes bostäder på Ålidhem på kort tid med tegelröda flerbostadshus i två till fyra våningar och lummig grönska. De bilfria kvarteren präglas av rörelser på gående och cyklisters villkor. Här har man närhet till eget stadsdelscentrum, universiteten och Strömpilens handelsområde. På 1970-talet var det dags för Carlshem med ytterligare flerfamiljshus medan Carlslid bebyggdes med varierade typer av tät småhusbebyggelse; radhus, kedjehus och vanliga småhus. På 1990-talet och framåt har olika typer av påbyggnader varit aktuell på de ganska låga flerfamiljshusen. I en förödande brand 2008 brann ett helt kvarter på Ålidhem ned. Med återuppbyggnaden skapades ett kvarter med dubbelt så många lägenheter och gemensamhets­lokal. Kompletteringar pågår löpande i stadsdelen och på senaste tiden har en ny bebyggelsetyp tillkommit på Ålidhem, nämligen stadsradhus. Mycket är på gång för framtiden. Både ett stort antal hyresrätter men även ägarlägenheter på Ålidhem. Vid Strömpilen planeras både för mer handel och bostäder.

Övrigt om närområdet

Socialt kapital! Starka sociala nätverk, hög nivå av tillit och förtroende mellan de boende är exempel på kännetecken på en plats med högt socialt kapital. Att bo på en sådan plats antas vara hälsofrämjande och måttet kan ses som en indikator på hur socialt hållbart ett område är. Forskningsresultat. Variationen i nivån på det sociala kapitalet är stort i de östra stadsdelarna, utifrån det index som konstruerades efter enkätundersökningarna 2006 och 2020. Gimonäs hamnade både 2006 och 2020 i den grupp med stadsdelar med det allra högsta sociala kapitalet. Sofiehem fanns i samma grupp 2006 men i 2020 års index hade det sociala kapitalet sjunkit något, från mycket högt till högt.

Byggnad

Förening