Kvarnvägen 3B
Väst på stan, UMEÅ
Väst på stan - 2:a med perfekt läge intill älven!
Välkommen till populära Kvarnvägen intill Umeälven och denna perfekt planerade tvårummare. Huset stod inflyttningsklart år 2020 vilket innebär genomgående högkvalitativa materialval, modern design och utformning av planlösningen samt en väl tilltagen balkong som dessutom är inglasad! Till lägenheten hör ett varmförråd som ligger beläget i källaren, dit tar du dig smidigt med någon av husets två hissar. Och så läget! Här bor du mellan älven och Tvärån, ett stenkast från strandpromenaden, Bölesholmarna och med närhet till Matbutik. In till centrala stan är det knappa 2 kilometer vilket öppnar upp för en snabb cykeltur eller en uppfriskande promenad. Lägg därtill täta busskommunikationer till citykärnan, universitetet och sjukhuset. En lägenhet som måste ses på plats! Varmt välkomna.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
2 919 kr/mån
Andelstal
0.78392 %
Rum
2 st
Boarea
49 m²
Våningsplan
3 / 11
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2020
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Rum
-
Rumsbeskrivning
Hall med avhängning av ytterkläder och skor direkt till vänster samt förvaring eller städskåp i garderob som kommer att lämnas kvar i lägenheten. Helkaklat badrum med behaglig golvvärme, spotlights i taket och ett litet vädringsfönster. Dusch med infällbara glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och toalett. Egen kombinerad tvättmaskin/tumlare med bänkyta ovan och rymligt badrumsskåp. Vardagsrum och kök samspelar i en modern, öppen planlösning. Stora fönsterpartier ger bostaden härlig ljus och rymd. Från vardagsrummet nås den stora, inglasade balkongen som blir favorittillhållet under vår, sommar och höst. Köket bjuder på högkvalitativ och stilsäker inredning från Marbodal. Vit skåpinredning sällskapas av ett vitt kakel och en gråmelerad bänkskiva - klockren kombination. Maskinparken består av integrerad diskmaskin, kyl/frys, ugn och mikro, induktionshäll och fläkt. Matbordet placeras naturligt intill fönsterparti. Sist men inte minst: det rofyllda sovrummet! Har ni mycket kläder och annat som ni vill ha lättillgängligt men ändå dolt? Då kommer ni verkligen att uppskatta skjutdörrsgarderoben som sträcker sig från golv till tak och vägg till vägg. I sovrummet rymmer ni dubbelsäng!
Månadsavgift
2 919 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, digital-tv och internet. Föreningen har gemensamt elavtal med avräkning på förbrukning.
Balkong, uteplats och bilplats
Inglasad balkong, läge öster.
P-plats med motorvärmare. 500 kr/mån. Varmgarage i källaren. 1020 kr/mån. Separat kö tillämpas.
Våning och hiss
Det finns två hissar i huset.
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft (FTX).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 3/12 2020
Klass
B
Närområde
Väst på stan är den västra delen av centrala Umeå. Området ligger mellan Västra Esplanaden (fram till 2012 en del av E4/E12) i öst, Tvärån i väst, järnvägen i norr och i söder Strandpromenaden som följer Umeälvens norra strand längs hela innerstaden. Intill Broparken börjar Umeå stads äldsta bro över älven, den så kallade Gamla bron, som förbinder centrala Umeå med stadsdelen Teg. Gammal, fin bebyggelse. Väst på stan består av gammal, fin bebyggelse och området sträcker sig någon kilometer från centrum. Om du bor väst på stan har du nära till älven med sin långa strandpromenad, gröna parker, Noliahallarna, charmiga butiker, Umeå stadshus, minigolfbana och du är omringad av kulturmärkta byggnader. Väst på stan står flera byggnader som klarade sig undan den stora stadsbranden 1888, bland andra den säregna gulfärgade byggnaden ”Smörasken”. Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området ligger mellan E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeåälven i söder. Här finns gymnasieskolan Dragonskolan, Nolia, Umeå stadshus, Hovrätten för Övre Norrland och löjtnant Grahns gård.
Parkering
P-plats 500kr/mån Garage 1020kr/mån MC-garage 250kr/mån.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2020
Övriga byggnader
Till lägenheten hör ett varmförråd, beläget i källarplan. Cykelförråd i entréplan och källarplan.
Förening
Namn
BRF Västra Stranden 1.
Organisationsnr
769633-8974.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Välten 1 i Umeå Kommun. På fastigheten finns två byggnader med 87 lägenheter uppförda, byggår 2020. Fastighetens adress är Kvarnvägen 3 A-B. El Föreningen har gemensamt elavtal med avräkning på förbrukning. Renoveringar Installation laddstolpar i garaget. Vad ingår i avgiften I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, digital-tv och internet. Förvaltare Riksbyggen Hemsida Ingen offentlig hemsida. De boende kan dock logga in på Riksbyggen för löpande information rörande föreningen.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
P-plats 500 kr/mån Garage 1020 kr/mån MC-garage 250 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Lägenhetsförråd i källarplan. Gemensamma cykelförråd.
Tv och bredband
Telia levererar både tv och bredband, ingår i avgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ja.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
87 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planlösning