Mariehemsvägen 92

Mariehem, UMEÅ

Mariestrand - Trerummare fri från insyn och dubbla balkonger

Välkommen till Mariestrand och denna stilfulla gaveltrea i trivsam och öppen planlösning. Lägenheten är belägen på fjärde våningen fri från insyn och har två stora balkonger varav en med inglasning. Stilfulla och moderna färgval med kök i vinkel och goda arbetsytor, helkaklat badrum och genomgående ekparkettgolv i hela lägenheten. Här bor ni med närhet till Universitet, NUS, Nydalasjön med dess rekreationsområde, Mariehemscentrum med Ica Kvantum, gym och restauranger. Goda bussförbindelser med hållplatser endast ett stenkast bort.

Fakta

Månadsavgift

3 698 kr/mån

Andel i förening

1.52009 %

Andel av årsavgift

1.52079 %

Rum

3 st

Boarea

66.5 m²

Våningsplan

4 / 10

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2015-2016

Fastighetsmäklare

Profil

Andreas Ahlm

070-5542965

andreas@ahlmdahl.se

Månadsavgift

3 698 kr/mån

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, kabel-tv och internet

Balkong, uteplats och bilplats

En inglasad balkong i sydväst och en balkong i österläge.

44 Carportplatser med el och 25 öppna P-platser med el.

Våning och hiss

1301.

Hissen går hela vägen upp till vindsförrådet.

Ventilation

Mekanisk.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 27/10 2017

Klass

B

Närområde

På Marieområdet har du alltid nära till rekreation med Stadsliden på ena sidan och Nydala på den andra. Mariehemsängarna är ett uppskattat område med mycket aktiviteter som discgolf, skidor och den årliga brännbollsturneringen. På Marieområdet finns boendeformer på nära avstånd från såväl handelsområden som universitet. Mariehem är planerat utifrån tidstypiska planeringsideal med karaktärer som trädgårdsstad, med skola och centrum inom en trafikring där separeringen av trafikslag är tydlig. Marieområdet med Mariehem, Mariedal och Marieberg byggdes upp för att möta det stora behov av bostäder som följde av universitetets omvandlingskraft. Därefter tillkom Olofsdal och Nydalahöjd. Senare tillskott är Mariestrand som ligger granne med Nydalasjön. På Mariedal finns ett handels- och verksamhetsområde som kopplar till Ersboda och i dess västra del i huvudsak tät småhusbebyggelse medan låg sluten bebyggelse dominerar i öst. Här finns en bredd med 1970-tals flerfamiljshus som kombinerar trä och tegel och tätt liggande rad-, par-, och kedjehus. Marieberg präglas av avsaknad av genomfarts­trafik, här finns återvändsgränder till markparkeringar med korsande vägar för kollektivtrafik och väl utbyggt gång och cykelnät. Bebyggelsen är låg och sluten bebyggelse i trä med två- till tre våningar. Mariehem är byggt strikt utifrån trafiksepareringens principer med matning utifrån och med plats för människor och lek helt fredad från biltrafik. Flerfamiljshusen här har medelhög täthet och är av typen ”hus i park” med vitkalkade fasader och gårdar för lek och umgänge. Här och var finns skogspartier bevarade samt parker och dungar integrerade i den bebyggda miljön. Bräntberget Den stadsnära slalombacken med lift. Här har många Umeåbor tagit sina första alpina skär under årens lopp. Inte minst lade Maria Pietilä-Holmner grunden för sin proffskarriär just här. Nydalasjön Ett stenkast från bebyggelsen på Mariestrand finns Nydalasjön, mitt i skogen med strövområden, tjärnar och en fin slinga längs varierade naturmiljöer runt hela sjön. Här bedriver många föreningar verksamhet och här finns aktiviteter året runt för alla Umeåbor, men också lugn och ro. Vattentornet Det lysande landmärket på höjdåsen. Runt vattentornet och skogspartierna därikring kan vi ta en picnic och njuta av lugnet.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2015-2016

Övriga byggnader

Förråd som tillhör lägenheten Fordonsrum för tex rullator Cykelförråd

Förening

Namn

Riksbyggen BRF Mariestrand 3.

Organisationsnr

769627-1803.

Om föreningen

Fastigheten Fastigheterna äger Plymen 1 & 2 i Umeå Kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 72 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 2015-2016. Fastigheternas adress är Mariehemsvägen 90 och 92, 906 60 Umeå. Gemensamhetsutrymmen Vindsförråd fordonsrum för rullator m.m. Cykelförråd Kabel-tv och bredband Telia Lagom basutbud med 100 mbit El Föreningen har gemensamt el-avtal och elen tillkommer på avgiften. Värme ingår. Vatten & avlopp ingår ej. Parkeringsalternativ 44 stycken Carportsplatser med el 495 kr 25 P-platser med el 325 kr Ägarförhållande Föreningen godkänner delat ägande Avgifter Pantavgift 483 kr Överlåtelseavgift 1208 kr som betalas av köpare Förvaltare Riksbyggen Bostadsrättstillägg Föreningen har gemensam bostadsrättstillägg Nyckelhantering Riksbyggen Aktuellt Planerat att höja månadsavgiften 1% from 1/7 -2022.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

44 Carport platser med el 25 p-platser med el.

Gemensamma utrymmen

Vindsförråd fordonsrum för rullator m.m. Cykelförråd.

Tv och bredband

Telia Lagom Basutbud 100 mbit.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

72 st.

Pantsättningsavgift

483 kr.

Överlåtelseavgift

1 208 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder