Näckens väg 22
Tomtebo, UMEÅ
Tomtebo - Rymlig tvårummare fri från insyn och inglasad balkong
Välkommen till natursköna Tomtebo och denna stilfulla gaveltvåa i trivsam och öppen planlösning. Lägenheten är belägen på tredje våningen fri från insyn och har en inglasad balkong i västerläge. Stilfull och modern lägenhet med kök i vinkel och goda arbetsytor, helkaklat badrum och genomgående ekparkettgolv i hela lägenheten. Fint läge med Nydalasjön och fina grönområden inpå knuten, med närhet till välsorterad matbutik och på bekvämt avstånd till Universitetet och NUS. City når ni med cykel, buss eller bil. Goda bussförbindelser till Universitet och centrum!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 359 kr/mån
Andel i förening
2.0462 %
Andel av årsavgift
2.04626 %
Rum
2 st
Boarea
64 m²
Våningsplan
3 / 4
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2018
Länkar
Fastighetsmäklare
Rum
-
Rumsbeskrivning
Välkomnas av hall med avhängning och lägenhetsförråd direkt till vänster. Ekparkettgolv som löper vidare och är genomgående i hela lägenheten. Helkaklat badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker. Handfat med kommod, badrumsskåp, dusch med vikbara duschväggar, wc, tvättmaskin och torktumlare med praktisk bänkskiva och överskåp. Kök i vinkel med vit inredning, vitt kakel och mörkare bänkskiva som bryter av. Integrerad diskmaskin, ugn, mikro, fläkt, häll och kombinerad kyl/frys. Inrymmer plats för matbord intill fönsterparti. Vardagsrum med trivsamt ljusinsläpp, vitmålade väggar och plats för större soffgrupp. Sovrum med möjlighet till dubbelsäng, vita väggar och fondtapet. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge.
Månadsavgift
3 359 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
Balkong, uteplats och bilplats
Inglasad balkong i västerläge.
Föreningen har 40 st parkeringsplatser, både carport med el och p-plats med el.
Ventilation
Mekanisk.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/12 2020
Klass
C
Närområde
Ett av Umeås nyaste bostadsområden. Ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Tomtebo är ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.
Parkering
Carport med el 395 kr P-plats med el 295 kr.
Övrigt om närområdet
Tomtebo gård Tomtebo gård är en ny stadsdel mellan Tavleliden och Nydalasjön, cirka 7 kilometer från centrum. Här skapas förutsättningar för bostäder, flerfamiljshus och radhus i olika höjder, i halvslutna kvarter med kvalitativa, gemensamma gårdar med gott ljusinsläpp, plats för lek, odling och umgänge. De kommer att bli offentlig service samt verksamheter och funktioner som krävs för att tillgodose behovet som genereras av cirka 1 200 nya bostäder. Kopplingarna till omgivande natur och rekreationsområden ska säkras genom att bevara gröna stråk, till exempel mellan Lillberget och Nydalasjön. Planen främjar även gång-, cykel- och kollektivtrafik.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
2018
Renoveringar
2019 Inglasning av lägenheternas balkonger.
Förening
Namn
Brf Pysslingarna 1.
Organisationsnr
769632-0998.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Fastigheten Föreningen äger fastigheten Pysslingen 3 i Umeå Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 54 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2018. Fastighetens adresser är Näckens Väg 20 och 22, 907 53 UMEÅ. Kabel-tv och bredband Allente basutbud och internet ingår El Hushållsel tillkommer på avgiften Parkeringsalternativ Carport med el 395 kr P-plats med el 295 Renoveringar 2019 påbörjat inglasning av lägenheternas balkonger Ägarförhållande Föreningen godkänner delat ägande Juridiskt ägande Föreningen godkänner inte juridiskt ägandeskap Avgifter Pantavgift 483 kr Överlåtelseavgift 1208 kr som betalas av köpare Förvaltare Riksbyggen Bostadsrättstillägg Föreningen har gemensam bostadsrättstillägg Aktuellt Påbörjat inglasning av balkonger.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Carport med el 395 kr P-plats med el 295 kr.
Renoveringar
2019 inköpt cykelställ som monterats utanför varje lägenhetshus 2019 påbörjat ett projekt för inglasning av lägenheternas balkonger.
Tv och bredband
Allente basutbud och internet ingår.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
54 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 208 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Planlösning