Näckrosvägen 11
Västerslätt, UMEÅ
Näckrosvägen 11 - Mycket välplanerad 3:a med stilrena materialval samt balkong i sydväst
Nu kan vi presentera en av Västerslätts finaste treor, bekvämt belägen på vån 2 med en fantastiskt utsikt över föreningens gröna och lummiga innergård. Detta hem uppfyller de flesta krav man kan ställa på en 3:a i Umeå, fantastisk planlösning med öppna och luftiga ytor, optimalt läge med direkt närhet till Umeå city samt en balkong i bästa solläge. Förutom en attraktiv planlösning och tilltalande materialval erbjuder denna bostad ett väl tilltaget vardagsrum med generösa ljusinsläpp och en platsbyggd bokhylla. Från vardagsrummet når du även bostadens möblerbara balkong utrustad med spotlights för kvällens trevliga stunder. Denna balkong är även perfekt på dagtid då balkongen är belägen i sydväst och har en magisk vy över föreningens gröna och lummiga innergård. Snyggt och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter och praktiska arbetsytor. Köket har även full maskinell utrustning som ugn/micro i arbetshöjd, diskmaskin, kyl och frys samt en vinkyl för att sätta guldkant på tillvaron. Kök och vardagsrummet fördelas av en snygg ribbvägg i trä och den öppna planlösningen bidrar då till en härlig känsla av rymd samt optimala sällskapsutrymmen. Det finns även två sovrum att tillgå varav ett masterbedroom med en egen walk in closet. Vidare fördelar sig denna bostad på ett modernt badrum med microcement och tvättmaskin samt en öppen och välkomnande hall. Här bor ni i en välskött förening med gröna och tilltalande innergårdar med närhet till det mesta. Föreningen är belägen i ett lugnt och barnvänligt område och med några få minuters cykeltur når ni Umeå City där det finns ett brett utbud av restauranger, kultur, shopping, gym, apotek och matbutiker. Med direkt närhet finner ni Nolia som ibland nyttjas som mässhall, här finns även möjligheter till ett brett utbud av idrottsaktiviteter såsom ishockeyhall, curling, fotbollsplaner, inomhushallar för innebandy och friidrott. Nära tillhands finner ni även strandpromenaden och Rödberget med vackra vandringsleder. Helt perfekt för friluftsmänniskan eller den aktive. Föreningen erbjuder även tvättstuga och samlingslokal med övernattningsrum samt parkeringsplatser. Goda kommunikationer och cykelvägar omgivna och gröna och härliga miljöer till city!
Fakta
Månadsavgift
4 000 kr/mån
Andel i förening
1.21688 %
Andel av årsavgift
1.21688 %
Rum
3 st
Boarea
73.5 m²
Våningsplan
2 / 3
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Länkar
Fastighetsmäklare
Månadsavgift
4 000 kr/mån
I avgiften ingår värme, V/A, kabel-tv och bredband
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Energideklaration
Utförd
Utförd: 6/12 2018
Klass
C
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Förening
Namn
HSB BRF Näckrosen i Umeå.
Organisationsnr
794000-0776.
Tillåter delat ägande
Ja.
Om föreningen
Fastigheten Föreningen äger fastigheten Näckrosen 1 i Umeå Kommun. Fastighetens adress är Näckrosvägen 1-11 och Timotejvägen 6-14 i Umeå Kommun. Bostadsrättsföreningens hus byggdes 1960. Gemensamhetsutrymmen Det finns två tvättstugor i föreningen belägna i källarna på Timotejvägen 12 respektive Näckrosvägen 9. Föreningen har en gemensamhetslokal Träffpunkten som kan användas av medlemmar. Lokalen är belägen i källaren vid Näckrosvägen 7, med egen ingång på gaveln. Lokalen består av ett kök och två rum. Köket är fullt utrustat med spis, ugn, diskmaskin, kyl, frys och kaffebryggare. Det ena rummet är möblerat med bord och stolar för matservering eller dylikt, och det andra är utrustat med våningssäng och en bäddsoffa (totalt 4 sovplatser) för övernattning. En toalett finns i lokalen, men ingen dusch. Kabel-tv och bredband Tele 2 basutbud ingår. El Hushållsel tecknas av den boende Hushållsel betalas av den boende till den man väljer att teckna avtal med. Parkeringsalternativ 64 motorstolpar 240 kr, liten kö-tid. 18 garageplatser, kö på flera personer. Renoveringar 2019 -Stambyte/relining -Byte 17 garageportar -Ombyggnad avfallshantering Timotej -Ny fasadbelysning och passersystem entrén -Källsortering inomhus -OVK besiktning med tillkommande efterarbete -Tvättmaskin, torktumlare och 2 manglar har köpts in 2018 -Gallerförråd för uthyrning till medlemmar -Byte brandsäkra dörrar tilltvättstuga -Rengöring frånluftsystem -Renovering lekpark -Reparation och ommålning invändigt soprum -Energideklaration -Montage av nytt passersystem entrédörr -Ombyggnad utemiljö 2017 -Brandbesiktning. 2016 - Påbörjades byte av el-roten samt upprustning av soprummet på Näckrosvägen. 2015 -Takbytet avslutades och målning av parkeringsplats genomfört. Ägarförhållande Ja. Juridiskt ägande Nej. Avgifter Överlåtelseavgift 1207,5 kr som betalas av säljare Pantsättningsavgift 483 kr Förvaltare HSB. Bostadsrättstillägg I föreningen ingår bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen. Nyckelhantering Certego. Hemsida https://www.hsb.se/norr/brf/nackrosen/ Aktuellt.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
Motorstolpar Garage.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga Lokal Träffpunkten.
Äger marken
Ja.
Tv och bredband
Tele2 basutbud ingår.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
99 st.
Lokaler
9 st.
Pantsättningsavgift
483 kr.
Överlåtelseavgift
1 207 kr. Betalas av Säljare.