Gustav Garvares Gata 6A

Haga, UMEÅ

Haga » 3:a med uthyrningsmöjlighet

På Gustav Garvares Gata vilar en av Umeås bäst bevarade hemligheter! Lägenhetens 77 kvm var ursprungligen disponerade på 3 rum och kök, ett badrum samt en wc. När föregående ägare flyttade in valde de att nyttja det faktum att lägenheten har två, separata ingångar och gjorde då om lägenheten till två lägenheter. » Lägenheterna måttar ca 57 kvm respektive 20 kvm. » 1:an är utrustad med dusch samt ett minikök som inrymmer kyl med frysfack, ugn och induktionshäll.

Fakta

Månadsavgift

4 920 kr/mån

Andel i förening

1.74479 %

Rum

3 st

Boarea

77 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Nej

Byggnadsår

1949

Fastighetsmäklare

Profil

Camilla Dahl

070-9637230

camilla@ahlmdahl.se

Månadsavgift

4 920 kr/mån

I avgiften ingår värme, vatten/avlopp, tv och bredband.

Balkong och uteplats

Inglasad balkong, läge sydväst.

Närområde

Haga är en av Umeås äldsta stadsdelar, och tveklöst en av de populäraste. Haga är en god representant för mycket av det som kännetecknar vårt Umeå – här är ungt och urbant men på samma gång hemvävt, och alltid med ett passionerat förhållande till träning och natur. Här finns en blandad bebyggelse av trä och tegel, villor, radhus och hyreshus, fördelade i ett oregelbundet och charmigt gatunät – ett arv från de stadsplaner som lades i stadsdelens ungdom. Och här är vi faktiskt ännu yngre än det redan unga snittet i Umeå. På Haga är vi omgivna av shopping i norr, centrum i söder och Umeås två stora rekreationsområden i öster och väster; Stadsliden och I20-området. Mycket av Umeås elitidrott sker på Umeå Energi Arena med massor av innebandy, fotboll, basket med mera – som ihop med intilliggande Gammlia gör området till en naturlig och populär mötesplats. Allt detta skapar unika förutsättningar för ett tryggt stadsliv i kombination med ett aktivt och hållbart friluftsliv.

Kommunikation

Goda förbindelser med buss överallt inom Umeå. Från Haga har du cykel- eller promenadavstånd vart du än kan tänkas behöva fara.

Närservice

För den som är motionssugen finns en inomhushall för innebandy och basket, gym, simhall och ett elljusspår. Om du hellre tittar på sport än att sporta själv, finns Gammliavallen som är Umeås största fotbollsarena. Haga erbjuder dock så mycket mer än möjligheten att motionera, här hittar du bland mycket annat restaurang, mataffärer, frisör och skolor.

Övrigt om närområdet

Två sevärdheter: Sara Lidman-tunneln vid Järnvägsstationen Tunneln är entrén till Haga. Ett konstverk i sig. Med författarens citat på väggar, fågelkvitter, ljus och rymd kan du känna dig trygg när du ska till och från centrala stan. Östra kyrkogatan Eller ÖK som den kallas. En livsnerv som löper genom hela stadsdelen från söder till norr.

Byggnad

Byggår

1949

Förening

Namn

HSB, Brf Karbinen.

Organisationsnr

794000-0909.

Hemsida

https://www.hsb.se/norr/brf/karbinen/.

Om föreningen

Föreningen består av fyra stycken trevåningshus där det finns allt från 1-rummare till 4-rummare. Vissa lägenheter har även ett uthyrningsrum med egen ingång. Till varje lägenhet finns ett förråd. I föreningen finns två tvättstugor med torkrum i hus 6, hobbyrum i hus 6, bastu/relax i hus 8 och en affärslokal som nu är en pizzeria i hus 10. Föreningen har 41 stycken parkeringsplatser och 18 stycken garageplatser.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

6 st varmgarage. 660 kr/mån 12 st kallgarage. 376 kr/mån 32 st p-plats med motorvärmare. 184 kr/mån 4 st gästparkeringar.

Renoveringar

Renoveringar: 2021-2022 (pågående) » Byte fönster och balkongdörrar » Fasadrenovering och tilläggsisolering » Nya portar » Ventilationsåtgärder » Nya förråd 2020 » Spolning stammar 2019 » Byte trapphusbelysning 2017 » Byte reglerutrustning UC » OVK-besiktning 2015 » Byte av torktumlare 2014 » Bastu och relaxavdelning » Nya garageportar 2007 » Bytt tak 2001 » Utbyggnad balkonger/nya inglasningar 1999 » Stambyte Kommande renoveringar » Relining avloppstammar källaren.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Lägenheter

65 st.

Lokaler

4 st.

Hyresrätter

6 st.


Karta


Planlösning


Bilder