Exteriör

Torvmossvägen 6B

Hökmossen, NYKVARN

Vid sjön Yngern - Häftig lägenhet på topp - Lyxigt badrum! Byggnadsåret är 2018. Det krävs endast en enkel vägg i det stora allrummet och vips - är det en tvåa. Balkong och sjöutsikt. Endast en kort promenad direkt till båtklubben liksom Hökmossbadet där det går bra att bada. Kontakta gärna mäklaren för mer info och visning!

Fakta

Utgångspris
1 895 000 kr
Månadsavgift

4 192 kr/mån

Andel i förening

1.958 %

Andel av årsavgift

1.96 %

Fast.beteckning:

Nykvarn Hökmossen 1:100

Rum

1 st

Sovrum

1 st

Boarea

47 m²

Våningsplan

3 / 3

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2018

fastighetsmäklare

Profil

Anders Carlman

070-672 83 44

kontoret@nykvarnsmaklarna.se

Interiör

Allrummet är utrustat med 4 takkupor och utgång till balkongen. Enligt föreningens registeruppgift är lägenheten en tvårummare. Allrummet kan med enkelhet delas av och på så vis skapa ett sovrum.

Rum

  • Entréhall

    Del av hall med klinkergolv. Säkerhetsdörr.

  • Allrum

    Högt i tak och fyra takkupor utrustade med fönster samt utgång till balkongen. Balkong med kvällssol.

  • Kök

    Köket är fullutrustat. Spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, micro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.

  • Badrum

    Dusch med vikbara glasväggar, WC och tvättställ i kommod. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare under bänk. Kakel och klinker med komfortvärme.

Månadsavgift

4 192 kr/mån

inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 325 kr/mån (bredband/TV).

Indirekt nettoskuldsättning

649 743 kr

Balkong, uteplats och bilplats

P-plats 300 kr/mån respektive p-plats med elanslutning 400 kr/mån + elförbrukning. Carport 500 kr/mån (fn kö). 10 st p-platser med laddare för elbil 400 kr/mån + elförbrukning (lediga platser finns).

Bredband

Telia bredband/TV 325 kr/mån.

Ventilation

Mekanisk ventilation, typ FTX.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/9 2023

Klass

F

Förbrukning

79 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 485 kr

Elförbrukning

6 600 kr

Summa

8 085 kr

Närområde

Fint och centralt läge nära sjön Yngern. Endast en kort promenad till Hökmossbadet och båtklubben. Säkra gång- och cykelvägar till skolor i närheten och till Nykvarns centrum.

Kommunikation

Snabbtåg från Nykvarn till Stockholm C 30 minuter.

Närservice

Nykvarns Centrum med bra utbud av dagligvaror. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum i Nykvarn är under uppbyggnad.

Övrigt om närområdet

Föreningens egna innergård är utrustad med både boulebana och gungställning & sandlåda.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2018

Förening

Namn

Brf Hökmossen 1.

Organisationsnr

769633-5780.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Nykvarn Hökmossen 1:100. Föreningen består av 3 flerfamiljshus i 3 våningar och totalt 42 lägenheter som alla är upplåtna med bostadsrätt. En planerad avgiftshöjning på 2% from 1 jan 2026, enligt föreningen 2025-05-30.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Gemensamma utrymmen

I en separat byggnad finns en samlingslokal med kök samt övernattningsrum och badrum. Föreningens medlemmar kan hyra lokalen och övernattningsrummet för 300 kr/dygn.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Lägenheter

42 st.


Karta


Planlösning


Bilder