Ryssjövägen 12
Svartbro, Nykvarn
Liten stuga Svartbro
Ett trevligt året-runt-boende vid sjön Ryssjön. Välplanerat boningshus som innehåller både braskamin och ett fräscht kök & badrum. Endast en kort promenad till den ena av områdets två fina badstränder. Besök gärna Svartbros hemsida. Kontakta mäklaren för mer info och visning. Välkommen!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Svartbro 1:45
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
63 m²
Tomtarea
2 602 m²
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
1969
Länkar
fastighetsmäklare
Övrigt
Boarean är ej exakt uppmätt. Spekulanter uppmanas att kontrollera boarean.
Rum
-
Kök
Spishäll, spisfläkt, ugn, micro, kombinerad kyl/frys.
-
Badrum
Dusch med vikbara glasväggar, WC och tvättställ med kommod. Kaklade väggar och plastmatta på golv. Tvättmaskin.
-
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan vardagsrum/kök och plats för såväl soffgrupp som matbord.
-
Sovrum
Två sovrum varav ett större.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1967-05-03)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Hällby GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Svartbro GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Svartbro GA:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
Ventilation
Självdrag.
Vatten och avlopp
Vatten genom samfällighet. Enskilt avlopp. Avloppsanläggningen är ej godkänd.
Elektricitet
Förbrukning
7 650 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
6 000 kr
Elförbrukning
11 500 kr
Sotning
500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
6 500 kr
Renhållning
2 800 kr
Övrigt
1 500 kr
Summa
32 800 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
1 484 000 kr
Byggnad
522 000 kr
Mark
962 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1971
Pantbrev
Summa
1 585 000 kr
Antal
7 st
Närområde
Svartbro är beläget vid sjön Ryssjön i Nykvarns kommun. Inom området finns två fina badstränder. Nära naturen och svamp- och bärmarker.
Kommunikation
Endast ca 10 km till Nykvarns tätort. Snabbtåg från Nykvarn till Stockholm C 30 minuter.
Närservice
Nykvarns Centrum med stort utbud av dagligvaror. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum är under uppbyggnad.
Byggnad
Typ
1-planshus
Byggår
1969
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump, braskamin och direkt el.
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas och isolerglas
Övriga byggnader
Två uthus varav ett i sämre skick.
Karta
Planlösning
Bilder
Exteriör
Exteriör
Badstranden
Exteriör
Vardagsrum
Kök
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum
Badrum
Entréhall
Altan
Fastighetskarta