Översikt

Hökmossvägen 26A

Nykvarn

Stor fyrarummare - Byggår 2009

Modern fyrarummare med två balkonger att tillgå. Lägenheten är belägen på Hökmossvägen - nära till allt och inte alltför långt till Hökmossbadet i Yngern, en av Sveriges renaste insjöar. Kvalitetshus från Myresjöhus 2009 i en av Nykvarns allra bästa föreningar. Lägenheten är utrustad med ett stort badrum inkl dusch & WC samt tvättdel. Det finns också en helkaklad gästtoalett. Egen parkeringsplats med elstolpe ingår i avgiften. Nära till både förskola liksom F6- och F9-skola. Kontakta gärna mäklaren för mer info och visning.

Visningar

  • 7
    december
    lördag
    Boka tid på 070-672 83 44

Fakta

Utgångspris
2 895 000 kr
Månadsavgift

6 212 kr/mån

Andelstal

10.43098 %

Fast.beteckning:

Nykvarn 1:504

Rum

4 st

Sovrum

3 st

Boarea

97.8 m²

Våningsplan

2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2009

fastighetsmäklare

Profil

Anders Carlman

070-672 83 44

kontoret@nykvarnsmaklarna.se

Övrigt

- Nära till allt - Byggår 2009 - Badrum + gästtoalett - Solid förening - Egen parkeringsplats - Station för sopsortering.

Rum

  • Kök

    Spis 2019, spisfläkt, kyl 2019, frys 2019, micro och diskmaskin 2016. Ekparkett. Dubbla fönster.

  • Vardagsrum

    Stort vardagsrum utrustat med flera fönster och altandörr till balkongen. Ekparkett.

  • Sovrum

    Lägenheten innehåller tre sovrum varav ett större med dubbla fönster och flera garderober. Ekparkett.

  • Badrum

    Dusch med vikbara glasväggar, WC och tvättställ. Tvättmaskin & torktumlare. Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310P. Kakel och klinker med komfortvärme. Fönster.

  • Gästtoalett

    WC och tvättställ. Kakel och klinker.

  • Förråd

    Förråd ca 7 kvm vid entrén.

Månadsavgift

6 212 kr/mån

I avgiften ingår vatten & avlopp, sophämtning och p-plats m elstolpe.

Indirekt nettoskuldsättning

Indirekt nettoskuldsättning: 735 979 kr

Balkong och uteplats

Till lägenheten hör två balkonger varav en större.

Bredband

Gemensamt avtal för Telia fiberkabel betalas med 150 kr/mån.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 3/11 2021

Klass

D

Förbrukning

52 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Telge Nät

Leverantör

Telge Energi

Förbrukning

9 785 kWh/år

Drift per år

Försäkring

2 000 kr

Elförbrukning

14 678 kr

Summa

16 678 kr

Elförbrukningen är beräknad på 1,5 kr/kWh. Tillkommande är obligatorisk avgift för bredband med 150kr/mån.

Närområde

Centralt läge med fina gång- och cykelvägar som leder till både till centrum och Hökmossbadet i sjön Yngern. Nära till Hökmossens förskola samt Lillhagaskolan F-9 och Turingeskolan F-6.

Kommunikation

Snabbtåg från Nykvarn till Stockholm C 30 min.

Närservice

Gångavstånd till Nykvarns Centrum med bra utbud av dagligvaror. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum i Nykvarn är under uppbyggnad.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2009

Övriga byggnader

Ett vidbyggt förråd om ca 7 kvm tillhör lägenheten. Förrådet är placerat alldeles intill entrén. Det finns två förrådshus på fastigheten för övriga lägenheter (som också innehåller redskapsförråd & elmätarrum).

Förening

Namn

Brf Hökmossvägen 26.

Organisationsnr

769618-3248.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Nykvarn 1:504. Föreningens fastighet består av två flerbostadshus i två våningar med totalt 10 st lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Föreningens ekonomi är god med relativt låg belåning. Det finns ingen beslutad eller planerad avgiftshöjning enligt föreningen 2024-05-10.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

En parkeringsplats med elstolpe ingår i månadsavgiften. Det finns 4 st besöksparkeringar.

Renoveringar

Läs gärna mer om renoveringar/förbättringar och ekonomi på föreningens hemsida via länken.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Telia fiberkabel finns ansluten och betalas med 150 kr/mån.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

10 st.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder