Holländarevägen 19
Centralt, Nykvarn
Tvåa centralt
Här kommer en tvåa i den trygga föreningen Brf Kvarngården - belägen högst upp på våning två. Genomgångslägenhet utrustad med en inglasad balkong från 2019 i absolut söderläge. Förening med god ekonomi - stambytt fastighet år 2005. Centralt läge endast en kort promenad till centrum och tågstation. Kontakta gärna mäklaren för mer info och visning. Välkommen!
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
3 364 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
384 717 kr
Andelstal
3 %
Rum
2 st
Boarea
53.1 m²
Våningsplan
2 / 2
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1960
Dokument
Länkar
fastighetsmäklare
Övrigt
Ny inglasad balkong i söderläge 2019, utrustad med justerbara glasrutor och spotlights. Eluttag. Två st källarförråd varav ett mindre hör till lägenheten. Cykelförråd & samlingslokal finns i källaren. Fiberkabel är anslutet till lägenheten. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för detta. P-plats med elanslutning 350 kr/mån. P-plats utan elanslutning 200 kr/mån. P-plats med elbilsladdare 450 kr/mån + el till självkostnadspris (lediga platser finns). Extraparkering finns att hyra. Kö till garage. Gästparkeringar finns.
Rum
-
Entréhall
Hallen innehåller flera garderober som ingår.
-
Kök
Modernt kök med vita luckor. Induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys 2023.
-
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med fönster och altandörr till den inglasade balkongen.
-
Sovrum
Sovrummet innehåller garderober.
-
Badrum
Badrummet renoverades år 2005/2006 i samband med stambytet i fastigheten. Dusch, WC och tvättställ. Förberett med vatten- och elanslutning för tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv.
Månadsavgift
3 364 kr/mån
inkl värme, VA
Indirekt nettoskuldsättning
384 717 kr
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 25/9 2018
Klass
E
Förbrukning
128 kWh/kvm per år
Drift per år
Försäkring
1 200 kr
Elförbrukning
2 400 kr
Summa
3 600 kr
Närområde
Fint bostadsområde vid ån som gränsar mot Engelska parken. Gångavstånd (ca 300 meter) till centrum och tågstationen.
Parkering
P-plats med elanslutning 350 kr/mån. P-plats utan elanslutning 200 kr/mån. P-plats med elbilsladdare 450 kr/mån + el till självkostnadspris (lediga platser finns). Extraparkering finns att hyra. Kö till garage. Gästparkeringar finns.
Kommunikation
Snabbtåg från Nykvarn till Stockholm C 30 minuter.
Närservice
Nykvarns Centrum med bra utbud av dagligvaror. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum i Nykvarn är under uppbyggnad.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1960
Renoveringar
Exempel på större renoveringar/förbättringar inom föreningen: - Nyrenoverade badrum i samband med stambyte år 2005 - Isolerglasfönster och utbytta radiatorer i alla lägenheter - Helt nya inglasade balkonger år 2019 - Nytt sopstationssystem 2021.
Förening
Namn
Brf Kvarngården.
Organisationsnr
715600-0098.
Om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sugpressen 1. Fastigheten består av 3 st flerfamiljshus om totalt 36 st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Förening där många större renoveringar/förbättringar redan är gjorda. Renoverade badrum i samband med stambyte år 2005. Moderna isolerglasfönster och utbytta radiatorer i alla lägenheter. Nya inglasade balkonger år 2019.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Äger marken
Ja.
Tillåter juridisk person som köpare
Nej.
Äkta förening
Ja.
Pantsättningsavgift
573 kr.
Överlåtelseavgift
1 433 kr. Betalas av Köpare.
Karta
Planlösning
Bilder
Exteriör
Balkong
Kök
Kök/entréhall
Köksfönstret
Vardagsrum
Vardagsrum
Sovrum
Sovrumsfönstret
Exteriör
Badrum