Exteriör

Holländarevägen 19

Centralt, Nykvarn

Tvåa centralt

Här kommer en tvåa i den trygga föreningen Brf Kvarngården - belägen högst upp på våning två. Genomgångslägenhet utrustad med en inglasad balkong från 2019 i absolut söderläge. Förening med god ekonomi - stambytt fastighet år 2005. Centralt läge endast en kort promenad till centrum och tågstation. Kontakta gärna mäklaren för mer info och visning. Välkommen!

Visningar

  • 27
    juni
    torsdag
    Anmälan krävs. Välkommen!
  • 29
    juni
    lördag
    Anmälan krävs. Välkommen!

Fakta

Utgångspris
1 750 000 kr
Månadsavgift

3 364 kr/mån

Andelstal

2.6274 %

Rum

2 st

Boarea

53.1 m²

Våningsplan

2 / 2

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1960

fastighetsmäklare

Profil

Anders Carlman

070-672 83 44

kontoret@nykvarnsmaklarna.se

Övrigt

Ny inglasad balkong i söderläge 2019, utrustad med justerbara glasrutor och spotlights. Eluttag. Två st källarförråd varav ett mindre hör till lägenheten. Cykelförråd & samlingslokal finns i källaren. Fiberkabel är anslutet till lägenheten. Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget abonnemang för detta. P-plats med elanslutning 350 kr/mån. P-plats utan elanslutning 200 kr/mån. P-plats med elbilsladdare 450 kr/mån + el till självkostnadspris (lediga platser finns). Extraparkering finns att hyra. Kö till garage. Gästparkeringar finns.

Rum

  • Entréhall

    Hallen innehåller flera garderober som ingår.

  • Kök

    Modernt kök med vita luckor. Induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt och kombinerad kyl/frys 2023.

  • Vardagsrum

    Rymligt vardagsrum med fönster och altandörr till den inglasade balkongen.

  • Sovrum

    Sovrummet innehåller garderober.

  • Badrum

    Badrummet renoverades år 2005/2006 i samband med stambytet i fastigheten. Dusch, WC och tvättställ. Förberett med vatten- och elanslutning för tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv.

Månadsavgift

3 364 kr/mån

inkl värme, VA

Indirekt nettoskuldsättning

384 717 kr

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 25/9 2018

Klass

E

Förbrukning

128 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

2 400 kr

Summa

3 600 kr

Närområde

Fint bostadsområde vid ån som gränsar mot Engelska parken. Gångavstånd (ca 300 meter) till centrum och tågstationen.

Parkering

P-plats med elanslutning 350 kr/mån. P-plats utan elanslutning 200 kr/mån. P-plats med elbilsladdare 450 kr/mån + el till självkostnadspris (lediga platser finns). Extraparkering finns att hyra. Kö till garage. Gästparkeringar finns.

Kommunikation

Snabbtåg från Nykvarn till Stockholm C 30 minuter.

Närservice

Nykvarns Centrum med bra utbud av dagligvaror. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum i Nykvarn är under uppbyggnad.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1960

Förening

Namn

Brf Kvarngården.

Organisationsnr

715600-0098.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Sugpressen 1. Fastigheten består av 3 st flerfamiljshus om totalt 36 st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Förening där många större renoveringar/förbättringar redan är gjorda. Renoverade badrum i samband med stambyte år 2005. Moderna isolerglasfönster och utbytta radiatorer i alla lägenheter. Nya inglasade balkonger år 2019.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Äger marken

Ja.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.

Äkta förening

Ja.

Pantsättningsavgift

573 kr.

Överlåtelseavgift

1 433 kr. Betalas av Köpare.


Karta


Planlösning


Bilder