Skördevägen 114

ÅKERS STYCKEBRUK

Villa - Bostadsrätt

Välkommen till en riktig villa i bostadsrättsform - det bästa av två världar! Det finns egen liten trädgård utrustad med fina altaner och ett spabad från 2021. Trädgården omgärdas också av höga vintergröna häckar - skyddat läge! Fördelarna är många men framför allt är det närheten till samhällsservice, naturen och förskolor liksom F9-skola som gör vardagen enkel. Kontakta gärna mäklaren för mer info och visning!

Fakta

Utgångspris

1 650 000 kr

Månadsavgift

8 105 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

495 667 kr

Andelstal

4 %

Fast.beteckning:

Klövern 1

Rum

6 st

Boarea

124 m²

Hiss

Nej

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1990

Dokument

Länkar

Hemsida Nykvarnsmäklarna

fastighetsmäklare

Anders Carlman

070-672 83 44

kontoret@nykvarnsmaklarna.se

Övrigt

Exempel på förbättringar/renoveringar de senaste åren: - Nytt kök 2021 - Vitvaror kök 2021 - Spabad 2021 - Nybyggda altaner 2022 - Badrum entréplan 2023.

Rum

Kök

Nytt kök 2021. Spis med keramikhäll och varmluftsugn Gorenje 2021, Spisfläkt Smeg, kyl & frys Samsung 2021 och diskmaskin Hisense 2021. Utgång till altanen.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till altanen på trädgårdssidan.
Sovrum entréplan

Garderober utrustade med skjutdörrar.
Badrum entréplan

Nyrenoverat 2023 - Kvalitetsdokument finns. Dusch med glasvägg, WC och tvättställ i kommod. Vattenburen handdukstork. kakel och klinker.
Tvättstuga

Tvättmaskin och torktumlare. Värmeväxlare.
Allrum övre

Allrum i takkupa.
Sovrum övre

Tre sovrum varav ett med en stor klädkammare.
Badrum övre

Badkar, WC och tvättställ i kommod. Vattenburen handdukstork. Plastmatta och våtrumstapet. Takfönster.

Månadsavgift

8 105 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

495 667 kr

Balkong och uteplats

En liten trädgård med gröna gräsmattor. Det finns en fin Klotpil och ett äppelträd med goda äpplen.

Bredband

Ansluten fiberkabel.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utförd

Ej utförd

Elektricitet

Förbrukning

4 956 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

18 300 kr

Försäkring

2 500 kr

Vatten/avlopp

6 624 kr

Elförbrukning

7 434 kr

Summa

34 858 kr

Elförbrukningen är beräknad på 1,5 kr/kWh.

Närområde

Nära naturen och fina grönområden alldeles inpå knuten. En central liten badplats finns vid en av de små fina sjöarna inom närområdet. Kanotled och uthyrning av kanot/kajak samt milsvida stigar längs Sörmlandsleden finns också att tillgå.

Kommunikation

Endast 5 min med bil till påfart E20 och till Läggesta tågstation med snabbtåg till Stockholm 40 min eller mot Eskilstuna/Arboga åt andra hållet. Med bil tar det ca 10 min till Mariefred och ungefär lika lång tid till Strängnäs.

Närservice

Nära till dagligvaruhandel, F9-skola och förskolor varav den närmaste ca 300 meter bort. I Åker finns det både ishall och ett litet badhus. I anslutning finns motionsspår, utegym med hinderbana, cykelcrossbana och fotbollsplaner.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

1990

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Förening

Namn

Brf Klövern.

Organisationsnr

716424-0603.

Om föreningen

Brf Klövern äger fastigheten Klövern 1 och bebyggdes 1990. Föreningen består av 28 lägenheter fördelat på 2 flerfamiljshus och 12 friliggande småhus. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. En samlingslokal och en lekplats finns inom föreningens fastighet. Förening med låg belåning/kvm boarea (ca 5000 kr/kvm).

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

- 2008 Fjärrvärme installerat - 2018 Nya köksfläktar - 2020 Målning fönster och dörrar Löpande underhåll är gjort inom föreningen och finns beskrivet i senaste årsredovisningen.