Nyponvägen 34

Övrigt

Exempel på förbättringar/renoveringar de senaste åren: 2011 Ny frånluftsvärmepump 2012 Bygge gäststuga 2012 Luft-luftvärmepump gäststuga 2016 Nytt badrum entréplan 2018 Installation braskamin 2018 Luft-luftvärmepump huvudbyggnad 2020 Altan gäststuga 2021 Ny garageport 2022 Ytskiktsrenovering badrum övre 2022 Nya golv övervåning 2024 Nya vindskivor/plåtdetaljer 2024 Målning husgavel 2025 Laddstation för elbil 2025 Nytt tak vedskjul - Centraldammsugare Huset är besiktigat av certifierad besiktningsman - Ta gärna del av protokollet på visningen!

Interiör

Allrummet på ovanvåningen kan fungera som TV-rum eller enkelt delas till ett extra sovrum.

Rum

• Entréhall

  Klinkergolv med komfortvärme. Det finns en infälld vinkyl under trappan.

• Kök

  Induktionshäll 2025, spisfläkt, varmluftsugn 2018, kyl 2021, frys 2021 och diskmaskin. Ny bänkskiva 2025.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är utrustat med en braskamin. Utgång till altan under tak.

• Tvättstuga

  Tvättmaskin 2023 och torktumlare 2015. Frånluftsvärmepump 2011.

• Badrum entreplan

  Renoverat 2016. Dusch, WC och tvättställ i kommod. Kakel och klinker med komfortvärme.

• Badrum övre

  Ytskiktsrenoverat 2022 inkl ny WC-stol. Badkar, WC och tvättställ i kommod. Plastmatta och våtrumstapet.

• Sovrum

  Övre planet innehåller tre sovrum varav ett idag är inrett som en walk-in-closet.

• Allrum övre

  Ljust allrum som kan delas av till ett extra sovrum, om så önskas.

Tomt

Hörntomt inramad av Gärdesgård som också gränsar mot skogen. Plana gräsytor och till del sluttande trädgårdstomt med inslag av berg och natur. Odlingsbar köksträdgård och blomsterlådor.

Planbestämmelser

Detaljplan

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Filtpressen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Filtpressen GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning

Bilplats

Uppfart med plats för 4 bilar. Eget garage.

Bredband

Fri fiberkabel ingår i samfälligheten.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Säkra gång- och cykelvägar till centrum, skolor och förskola. I Nykvarn finns 4 bra grundskolor varav en helt ny F-6 skola i Furuborg. Det är några hundra meter till de närmaste, Lillhagaskolan F9, därefter Turingeskolan F6 en liten bit bort. Björkestaskolan F6. I området Furuborg finns idag två konstgräsplaner för fotboll och en helt ny idrottshall. Alldeles intill finns Oxvretens friluftsområde med upplysta jogging- och skidspår samt utegym. Sveriges Kommuner och Regioner placerar Nykvarn i toppen i skolrankingen bland alla kommuner på riksnivå. Gång- och cykelbana till Hökmossbadet i sjön Yngern som också gränsar mot båtklubben. Det är nära till naturen och naturreservatet med promenad- och joggingrundor ned till sjön. Vid sjön, inom naturreservat, är det också är ordnat med bivack och grillplatser.

Kommunikation

Gångavstånd till Nykvarns centrum och tågstationen. Snabbtåg till Stockholm C 30 minuter. Nära skolor liksom förskolor via säker, och bilfri, gång- och cykelbana .

Närservice

Nykvarns Centrum med bra utbud av dagligvaror. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum i Nykvarn är under uppbyggnad.

Byggnad