Eldarevägen 32
Nykvarn
Villa - Centralt läge
Gedigen villa på utmärkt adress - endast en kort promenad till centrum och tågstation. Snabbtåg till Stockholm C 30 min. Tegelfasad och bergvärme - Energiklass B. Villan är utrustad med en hel källarvåning som också är inredd. Skyddad trädgårdstomt och en stor altan längs hela hussidan. Kontakta gärna mäklaren för mer info och visning!
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Limkokaren 4
Rum
6 st
Sovrum
3 st
Boarea
124 m²
Biarea
124 m²
Tomtarea
998 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1975
Dokument
fastighetsmäklare
Övrigt
Exempel på förbättringar/renoveringar genom åren: - Badrum entréplan renoverat 2002 - Kök renoverat 2012 - Badrum/relax renoverat 2012 - Bergvärme 2012, ny bergvärmepump 2016 - Panel, sockel och fönster renoverat 2017 - Radonmätning utförd 2020 - Ny altan trädgårdssida 2020 - Omlagt garagetak 2022 - Luft-luftvärmepump IVT 2022 - Frånluftsfläkt installerad 2023 Installerat larm utrustat med 6 kameror kan övertas.
Rum
-
Kök
Induktionshäll 2024, spisfläkt, varmluftsugn 2024, micro 2022, kyl 2024, frys 2024 och diskmaskin.
Planbestämmelser
Stadsplan
Bredband
Telia fiberkabel.
Ventilation
Förstärkt självdrag.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 3/1 2020
Klass
B
Förbrukning
35 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
Telge Nät
Leverantör
Telge Energi
Drift per år
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
3 119 000 kr
Byggnad
1 920 000 kr
Mark
1 199 000 kr
Skatt/avgift
9 525 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1975
Pantbrev
Summa
2 700 000 kr
Antal
3 st
Kommunikation
Gångavstånd till centrum och tågstationen. Snabbtåg från Nykvarn till Stockholms C 30 minuter.
Närservice
Nykvarns Centrum med stort utbud av dagligvaror. Vårdcentral, tandläkare och kommunal service. Ett helt nytt centrum är under uppbyggnad.
Övrigt om närområdet
I Nykvarn finns 4 bra grundskolor varav en helt ny F-6 skola i Furuborg. Sveriges Kommuner och Regioner placerar Nykvarn i toppen i skolrankingen bland alla kommuner på riksnivå. Hökmossbadet i Yngern är en fin badstrand inom Nykvarns tätort. Sjön Yngern - en av Sveriges renaste insjöar.
Byggnad
Typ
1-plansvilla med källare
Byggår
1975
Fasad
Tegel
Grund
Platta
Stomme
Lättbetong, trä
Uppvärmning
Bergvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
2-glas
Karta
Bilder
Entréplan
Källarplan
Fastighetskarta