Exteriör

Karlslundsgatan 22

Bårstabergen, Södertälje

Tvåa - bästa balkongen!

Till salu - tvårummare i den trygga föreningen Brf Morkullan 1 - Riksbyggen. Lägenheten är fullutrustad och innehåller förutom ett fräscht kök och badrum dessutom en nybyggd/inglasad balkong - bästa läget! Stambytt fastighet. TV/bredband ingår i avgiften. Fördjupa er gärna i den senaste årsredovisning och välkommen på visning!

Budgivning pågår

1 870 000 kr Budgivare 1 30/11 16:37
1 855 000 kr Budgivare 2 30/11 16:24
1 845 000 kr Budgivare 1 30/11 15:36
1 830 000 kr Budgivare 2 30/11 15:17
1 820 000 kr Budgivare 1 30/11 15:04
1 800 000 kr Budgivare 2 30/11 14:55
1 790 000 kr Budgivare 1 30/11 14:48
1 770 000 kr Budgivare 2 30/11 14:04
1 760 000 kr Budgivare 1 30/11 13:55
1 745 000 kr Budgivare 2 30/11 12:36
1 735 000 kr Budgivare 1 30/11 11:21
1 715 000 kr Budgivare 2 30/11 10:53
1 700 000 kr Budgivare 1 30/11 10:27
1 665 000 kr Budgivare 2 30/11 09:18
1 650 000 kr Budgivare 1 27/11 11:30
1 650 000 kr Budgivare 1 27/11 11:30

Visningar

  • 4
    december
    lördag
    Tidsbokad visning. Kontakta mäklaren.

Fakta

Utgångspris
1 650 000 kr
som utgångsbud
Månadsavgift

3 364 kr/mån

Rum

2 st

Boarea

53 m²

Våningsplan

2 / 12

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1961/62

fastighetsmäklare

Profil

Anders Carlman

070-672 83 44

kontoret@nykvarnsmaklarna.se

Planlösning

Genomgående klickgolv i mörkare nyans undantaget badrum och del av entréhall med klinkergolv. Befintlig skoförvaring i hallen ingår om så önskas.

Rum

  • Kök

    Stilrent inbyggnadskök. Spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, micro, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Plats för matbord.

  • Vardagsrum

    Vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Balkongen är ny och utbyggd 2017. Fin eftermiddags- och kvällssol med utsikt över en liten lummig park med Boulebana

  • Sovrum

    Sovrummet är utrustat med rejäla skjutdörrsgarderober samt inbyggda spegelgarderober.

  • Badrum

    Dusch, WC och tvättställ. Tvättmaskin av märket Cylinda. Kakel och klinker.

  • Entréhall

    Klinkergolv närmast ytterdörren och i övrigt parkettgolv. Två inbyggda garderober samt hatthylla och skoförvaring.

Månadsavgift

3 364 kr/mån

inkl värme, VA och TV/bredband

Våning och hiss

Hissen är nyrenoverad år 2020.

Ventilation

Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 17/9 2021

Klass

E

Förbrukning

155 kWh/kvm per år

Drift per år

Försäkring

1 200 kr

Elförbrukning

1 800 kr

Summa

3 000 kr

Det finns ett gemensamt elavtal inom föreningen. Bostadsrättinnehavaren betalar ej någon fast avgift för hushållsel utan endast den rörliga delen som motsvarar egen förbrukning. Obligatoriskt balkongtillägg tillkommer och betalas med 288 kr/mån.

Parkering

Parkering med elstolpe kan hyras för 350 kr/mån (lediga platser finns). Parkering utan el 250 kr/mån (fn kö). Kö till garageplatser. Föreningen planerar att till våren 2022 installera 11 st laddstolpar för elbilar.

Kommunikation

Nära allmänna kommunikationer.

Service ställen

Gångavstånd till centrum. En livsmedelsaffär och postombud finns inom området.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1961/62

Renoveringar

Exempel på större renoveringar inom föreningen: - Stambyte 2005 - Omlagt tak 2006 - Nya större balkonger 2017 - Renovering av tvättstugorna 2018 - Renovering av hissarna 2020 - Isolerglasfönster.

Övrig byggnader

Två fullutrustade tvättstugor finns i varje hus. CykeI- och barnvagnsrum finns att tillgå. I källaren finns både gym och bastu där årskort kan köpas för 600 kr vartdera. Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Förening

Namn

Brf Morkullan 1.

Organisationsnr

715600-1161.

Om föreningen

Brf Morkullan 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Södertälje Morkullan 1 och består av två flerfamiljshus om totalt 144 lägenheter. Föreningen förvaltas och är medlem i Riksbyggen. Lågt belånad förening. Läs gärna den bifogade årsredovisningen för mer info. Ingen avgiftshöjning är planerad enligt föreningen 2021-11-16.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Nej.


Intresseanmälan

Tipsa om bostaden


Karta


Planlösning


Bilder