Södra Kyrkogatan 18

Vägbeskrivning

Ca 5-6 min gångväg till Helsingborg C.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Läcker bostad i vackert hus på perfekt läge. Endast 2 lägenheter i huset.

Kökstyp

Ikea.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från trapphuset. På golvet finns ett ekparkett och väggarna är vitmålade. På vänster sida kan du hänga av dig dina kläder och på höger sida finns en praktisk förvaringsskåp/hylla.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är placerat till vänster från hallen. Du har samma parkett på golvet dvs ekparkett och målade väggar. Fönster har du ut mot Mariakyrkan. I rummet finns en vacker kalkelugn som inte går att elda i men den fyller sin funktion genom att bara finnas där. Otroligt vacker. Öppna luckorna och sätt några ljus och du har stämning direkt. Takhöjden är ca 2,77 m. Läckert eller hur?

• Sovrum 1

  Detta sovrum har du bredvid vardagsrummet och ligger också mot Mariakyrkan. Parkettgolv i valnöt och målade väggar. På väggen mot hallen finns en stor skjutdörrsgarderob som du kan förvara dina kläder om du vill ha detta sovrum som masterbedroom. Ett alternativ kan också att göra det rummet som vardagsrum och vardagsrummet som matsal.

• Kök

  Köket finner du till höger från hallen sett. Ett trevligt kök som får ljus från innergården. På golvet ligger ett hårt golv som heter Sapelle och detta golv hårdvaxar man med olja. Köket är ett fint klassiskt kök med vita luckor och vitrinluckor som överskåp. Ett stilfullt och fint kök med massiv ekbänkskiva. På vägg mellan bänkskåp och väggskåp finns ett svart klinker i storlek 10*30. Vitvaror är fristående spis i rostfritt av märket Bosch. Mindre använd, fläkt Thermex vägghängd i rostfritt som är inköpt ca 2024, kyl/frys av märket Samsung i vitt. Diskmaskin saknas med det finns plats att sätta in om man önskar detta. I köket finns plats för ett köksbord. Kökets takhöjd är nästa 2,7 m. Härligt med rymd i bostaden.

• Hall 2

  Mellan kök och sovrum finns en hall som har samma golv som i köket. Även här är väggarna vitmålade. Till vänster finns flera garderober och städskåp vilket innebär att det finns gott om förvaring i bostaden. Från denna hall kommer du in till din balkong.

• Sovrum 2

  Ett något mindre rum men funkar bra som sovrum eller kontor. Detta rum har också Sapelle golv. Även här vitmålade väggar. Rummet har fönster mot innergården.

• Balkong

  Balkongen når du från hall nr 2 och balkongen har klinker på golvet och är inglasad. Balkongen är placerad mitt emellan de båda huskropparna vilket innebär att den är i vinkel. Jättefin balkong som har sydvästläge. Här är jag övertygad om att du kommer att njuta fullt ut.

• Badrum

  Badrummet är helkaklat dvs klinker på golvet och kakel på vägg. Golvet är 10*10 och väggarna är 20*20. Snyggt och funktionellt badrum. Duschen är en takdusch med duschdraperi vilket är mest praktiskt då man även har en tvättmaskin i badrummet. Vill du ha duschväggar får du köpa en dyrare variant som du kan vika ihop. Tvättmaskin är installerad ca 2017 och vill du inte tvätta i bostaden finns en tvättstuga i källaren. WC, kommod och spegel finns samt ett skåp bredvid duschen som du kan ha till förvaring. På vägg mot hall har man skapat en hylla som är perfekt till extra förvaring.

• Området

  Du bor mitt i city med hela citys utbud. Runt Mariakyrkan finns massor av restauranger i alla dess former. I huset där du bor finns en frisörsalong. Du har gångavstånd till Helsingborg Central dvs Knutpunkten. Du har även möjlighet att nyttja innergården och där kan du också komma bort till Brukets café som finns på Bruksgatan. Helsingborg är nog en av de tätaste ställena med restauranger. Du behöver inte gå långt för att hitta din restaurang eller café. Självklart finns gym inom gångavstånd. Välkommen att komma och njuta av Helsingborg om du inte bor här redan.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklaren på detta objekt. Jag driver idag min egna mäklarbyrå med service och kvalitet som ledord. Jag har mäklat sedan 2019 och brinner för mitt arbete. Hittar ni inte svar på era frågor, tveka inte ta ta kontakt med mig så hjälper jag er gärna. Vill ni boka en tid för en marknadsvärdering eller sälja ert hem. Ring mig.

Månadsavgift

3 724 kr/mån

Inkl värme, vatten

Indirekt nettoskuldsättning

0 kr

Brf Totala nettoskuld - 174 584 kr

Balkong och uteplats

Våning och hiss

Bredband

Fiber finns - uppkoppling mot Stadsnätet.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Centrum i Helsingborg är det äldsta området i staden. Det sträcker sig från Stadsparken i söder till Margaretaplatsen i norr och ger idag boende till närmare 5500 personer. Det är ett oerhört populärt område mitt i hjärtat av Helsingborg som främst präglas av lägenheter i form av bostadsrätter. Här finns allting från den lilla 1 rummaren för studenten till väldigt stora lägenheter som utan problem rymmer hela släkten vid tillställningar.

Parkering

Begränsad fri parkering, ofta underjordiska garage som alternativ kopplat till BRF.

Kommunikation

Mitt i citypulsen har du närhet till det mesta. Helsingborg C är inom gång/cykelavstånd och tar dig ut mot alla Helsingborgs hörn. Pågatåg och Öresundståg tar dig mot Göteborg och Köpenhamn via Malmö, Lund och Landskrona snabbt och smidigt. Du tar dig smidigt ut mot E4:an/E6:an med personbil och vidare ut i Sverige.

Närservice

I centrum har du närhet till allt du kan tänkas behöva. Livsmedelsbutik, apotek, lasarettet, bibliotek och givetvis ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker. Flertalet skolor från dagis till universitet i närområdet. Direktbuss till Väla Centrum för ett ännu större utbud, eller till större livsmedelsbutiker.

Övrigt om närområdet

Njut av fantastisk natur längs hela kustlinjen som sträcker sig från Parapeten och Tropical beach, längs med Gröningen och Fria bad hela vägen upp mot Sofiero och Pålsjö skog. Fantastiska löp/cykelstigar omgiven av det finaste Sveriges natur har och ge, en fantastisk paus från stadspulsen.

Byggnad

Förening