Törnrosgården 1

Vägbeskrivning

Gångväg till Häljarp Station är ca 13 min 950 meter Med tåg: Lund ca 20 min, Malmö ca 39 min, Kastrup ca 1 tim, Helsingborg ca 22 min.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Bo på perfekt läge i Häljarp med närhet till affär och kommunikation. Välkommen in till Törnrosgården 1 som är en fyra omgjord till en trea. En mycket trevlig bostad som har allt du kan önska dig.

Rum

• Hall

  Du välkomnas direkt in hallen från din egen infart. In till bostaden går du på nylagda stenplattor. När u kommer in i bostaden möts du av en mindre hall med ett sovrum till vänster och köket till höger. Lite längre fram till höger har du möjlighet att hänga av dig dina kläder. Det är plastmatta i hallen och tapet på vägg

• Kök

  Köket ligger till höger när du kommer in i bostaden. Köket har ett vinkel kök med vita luckor, laminatbänkskiva och rostfri diskbänk. Mellan bänkskåp och väggskåp finns ett rött läckert kakel som lyfter köket. Det finns även vitrinskåp på delen mot vardagsrummet. Vitvaror finns i form av fristående spis (2022), Kyl och frys i vitt från Samsung. Köket är stort och har mycket förvaring och det finns även ett städskåp i köket. Vid fönstret mot gatan finns din matplats. Perfekt att kunna och sitta och titta ut och ha koll. På golvet är det plastmatta och väggarna är tapet.

• Sovrum 1

  Det första sovrummet när du kommer in i bostaden. Ett rymligt rum som fyller sin funktion. Passar bra som masterbedroom. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

• Sovrum 2

  Ligger bredvid det första sovrummet och är granne med badrummet. Även detta är ett bra sovrum. Lite mindre men funkar bra som ett barn/tonårsrum. Även i detta rum är det plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är placerat längst in i bostaden och har parkett på golvet. Väggarna är av tapet. Vardagsrummet är idag i vinkel då sovrum 3 har man tagit bort och gjort ett stort vardagsrum istället. Ett supertrevligt rum med mycket yta. Vill du ha både matbord och soffa i vardagsrummet så funkar det perfekt. Utanför har du din trädgård med både uteplats under tak och två stenlagda ytor som funkar toppen till uteplatser.

• Klädkammare

  Där det tidigare var tänkt att ha ett sovrum finns en extra klädkammare. Denna ligger vägg i vägg med badrummet. Väljer ni ytterligare ett sovrum istället så har ni förvaringen i denna klädkammare. Perfekt med extra utrymme, det brukar det vara snålt med.

• Badrum

  Badrummet är renoverat 2008. Det är helkaklat dvs klinker på golvet i 10x10 och vitt kakel på vägg. Längst in har du din dusch med duschväggar i klarglas, kommod och spegelskåp i vitt. Till förvaring finns ett extra högskåp för badrum. Utöver detta finns tvättmaskin och här står även din Nibe luft/vattenpanna som nyligen är installerad.

• Trädgård

  En stor härlig trädgård och då huset ligger på en hörna kan du ta dig runt hela huset från framsidan till baksidan. Häck finns och det finns även staket i häcken ifall du har hund eller barn. Du har även en fin uteplats på husets framsida. Vid uteplatsen på baksidan finns en spaljé mot gatan som ger lite insynsskydd och även en Tuyahäck. Du når även ditt förråd via baksidan. En härlig trädgård med bra solläge.

• Garagage

  Huset har ett eget garage med elektrisk garageport. Ett rymligt garage och som du kommer direkt ut till förrådet. Här finns plats för bilen men som för de flesta så blir det förvaring. Parkering finns även framför garaget.

• Förråd

  Ett förråd finns bakom garaget. Detta når du via garaget eller via trädgården. Alltid bra med extra förvaring.

• Mäklare

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Jag driver idag min egna mäklarbyrå RDI AB med ledord som service och kvalitet. Letar ni efter en mäklare som är anpassningsbar och försöker sätta kunden i centrum då skall ni ta kontakt. Jag har kontor i Landskrona och Helsingborg och jag arbetar i Landskrona med närliggande kommuner.

Månadsavgift

6 174 kr/mån

Ingår renhållning och kabel-tv. Hushålls el, värme och vatten tillkommer. Ingår brf tillägg

Indirekt nettoskuldsättning

493 342 kr

Brf Totala Nettoskuld 6 305 822 kr. Belåning 5 983 kr/kvm

Balkong, uteplats och bilplats

Bredband

Kabel-tv. Fiber finns via Landskrona Stadsnät.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Häljarp är en tätort i Landskrona kommun i Skåne län. Orten åtskiljs från Landskrona av motorvägen E6 samt koloniområdet Axeltofta. Häljarp ligger öster om E6:an, till huvuddelen söder om Saxån och norr om Saxtorpsskogen.

Kommunikation

Buss och tåg.

Närservice

ICA butik Häljarpshallen, pizzerior, spelbutik och träningslokal. Golf. Bibliotek är ett kombinerat folk- och skolbibliotek som ligger på Sandåkersskolan.

Övrigt om närområdet

Skolor Sandåkerskolan årskurs 4-9 och det går ca 450 elever Emiliaskolan - årskurs F-3 Förskola Talldungens Förskola, Strandängens Förskola, Björkbackens Förskola Utegym - ligger i anslutning till motionsslingan (ingång från Maskrosvägen).

Byggnad

Förening