Nyhemsgatan 22

Vägbeskrivning

Med bil till Helsingborg C ca 20,6 km, Landskrona ca 22,5 km, Malmö ca 60,2 k, Bjuv ca 11,9 km Tåg finns i Billesholm, Bjuv och Helsingborg, Glumslöv och Landskrona.

Interiör

Ett trevligt hem på bra läge med 3 sovrum, kök och vardagsrum. Möjligheter finns att skapa fler rum med hjälp av källaren. Stor härlig tomt med pool, stort trädäck och inhägnat med staket. Ett extra plus är lugnet.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från gatan och den stenlagda gången. Ett par trappsteg upp möts du av en egen liten balkong. Perfekt att kunna sitta och njuta och läsa en god bok. När du kommer in möts du av laminat på golvet och panel på halva väggen samt tapet. Här har du gott om plats att hänga av dig dina kläder till vänster.

• Kök

  Rakt framför dig har du ditt kök. Ett fint kök från Ikea (2016) med massiv ekbänkskiva. Vasken är en stor porslinsvask och självklart finns ugn och mikro i högskåp som är ergonomiskt bra. Hällen är induktion och fläkten är vägghängd. Diskmaskin, kyl och frys är bytta år 2021 och är av märket Samsung. Köket är stort och mot matplatsen finns en köksö. Ett kök som är luftigt och som alla får plats i. Utanför köket finns ett stort trädäck med flera sittgrupper. Självklart är solläget bra. På golvet i köket är det laminat och väggarna är träpanel.

• Matplats

  Matplatsen är placerad direkt utanför köket och är i öppen planlösning med vardagsrummet. Här är det också laminat på golvet och panel på väggarna. Precis vid matplatsen finns ett fönster i söderläge.

• Vardagsrum

  Ett stort fint rum med mycket ljus. Här har du gott om plats för din soffa och tv. Samma laminat som i matplatsen och på väggarna är det tapet.

• Sovrum 1

  Masterbedroom. Ett stort rum som är tillbyggt 1975 och som är på hela 20 kvm. Fungerar idag som sovrum och har en egen fönsterdörr ut mot trädäcket. Laminatgolv och tapet på väggarna. Fristående garderober finns. Ev. blir dessa kvar.

• Sovrum 2

  Sovrummet som är bredvid trappan till källaren. Detta sovrum har fönster mot trädgården. Bra storlek på rummet som också har en egen klädkammare. Laminat på golvet och tapet på väggarna.

• Sovrum 3

  Sovrum 3 har fönster mot garageuppfarten. Ett litet mindre sovrum men tillräckligt stort. Laminat på golvet och tapet på väggarna.

• Badrum

  Ett helkaklat badrum dvs klinker på golvet och kakel på vägg som är renoverat år 2024. Dusch med duschvägg i klarglas med svarta detaljer. Duschblandare och takdusch i svart. Kommod med svarta lådor och spegelskåp.

• Källare

  En trappa ner finns källaren som är på hela 83 kvm. Källaren har målat betonggolv och slammade betongväggar. Här nere finns oljepannan i ett eget separat rum. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare av märket Electrolux. I detta utrymme finns även vatten och ytterligare ett rum sidan om. Bredvid tvättstugan finns rummet som jag tror blir ett framtida tonårsrum. Ett stort rum på hela 19 kvm som har egen dörr/utgång. Denna dörr är på gaveln på huset där trappan går ner till källaren. Hela källaren är rymlig med mycket plats. Här är det bara fantasin som sätter begränsningar.

• Garage

  På höger på sida om huset finns ett större garage på ca 35-38 kvm. Garaget ligger långt in på tomten och är ett garage med träfasad och papptak och garageport. Ej elektrisk. Framför garaget finns en lång uppfart med plats för många bilar.

• Trädgård

  Trädgården är på hela 844 kvm. Det är häck ut mot gatan och gräsmatta. På husets baksida finns ett stort trädäck som du kommer ut till från köket och från masterbedroom. Längst in på tomten står en stor pool på 5,5 m diameter och som är 1,2 m djup. Utöver detta är det inramat med staket på baksidan ifall du har hund eller småbarn. En trädgård som ligger perfekt om du är soldyrkare. En stor fördel är också att det är tyst och lugnt.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Jag har bott i Ekeby för många år sedan. Umgicks mycket i Ekeby i min ungdom. Jag driver idag min egna mäklarbyrå och arbetar med ledord som service och kvalitet. Inga frågor är konstiga och ni är varmt välkomna att fråga. Vill ni också veta ert marknadsvärde på ert hem eller kanske ni vill sälja. Ring mig så bokar vi en tid.

Tomt

Hörntomt.

Häck, gräsmatta, trädäck.

Ett stort trädäck i västerläge med flera sittgrupper.

Planbestämmelser

Stadsplan (1971-05-28)

Bilplats

Garage samt långt garageinfart samt möjlighet att parkera på gatan.

Bredband

Fiber finns installerad.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Ekeby är en tätort i Bjuvs kommun i Skåne län. Från 2015 ingår även ett obebott område i Svalövs kommun i tätorten. Orten består av två sammanvuxna samhällen - Ekeby, kyrkby i Ekeby socken, och brukssamhället Skromberga. I Ekeby finns ett radio- och teletekniskt museum.

Parkering

Gratis parkering.

Kommunikation

Buss.

Närservice

Mataffär Ekebyhallen (stängd för tillfället), stor möbelaffär som är väldigt känd - Ekeby Möbelaffär.

Övrigt om närområdet

Skola Ekeby skola erbjuder grundskola från förskoleklass till årskurs 9 samt fritidshem. Vår skola är placerad i en kreativ och pedagogisk miljö och med närhet till skog och natur och tillsammans arbetar vi för att ge våra elever de bästa förutsättningarna för framtiden. Förskolor Pärlugglans förskola, Äventyrets förskola.

Byggnad