Lilla Byvägen 2D - lgh A1106

Vägbeskrivning

Med bil: Landskrona ca 7 km (12 min), Lund ca 27,8 km (24 min), Malmö ca 38,1 km (30 min), Helsingborg ca 30,4 km (27 min), Häljarp Station ca 3,2 km (6 min) Med tåg: Lund ca 20 min, Malmö ca 39 min, Kastrup ca 1 tim, Helsingborg ca 22 min.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Tvåa på hörnläge med egen balkong och fina materialval

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen från loftgången. På golvet finns parkett som är genomgående i hela bostaden. Hallen är stor och rymlig och har både en stor skjutdörrsgarderob och en fristående garderob. Väggarna är vitmålade.

• Kök

  Köket är ett vitt modernt kök från Vedum och har laminatbänksiva. Kakel som stänkskydd mot vägg. Ett fräsch och fint kök som ingen har använt. Självklart har du diskmaskin. Alla vitvaror kommer från Cylinda och är vita. Du har skåp både mot loftgång men även mot badrummet där det står kyl/frys, garderob, linneskåp och städskåp. Golvet är parkett och väggarna är vitmålade. Då detta är en hörnlägenhet finns fönster i köket från två väderstreck som ger ett fint ljus in i bostaden.

• Vardagsrum

  Vardagsrummet är i öppen planlösning med köket. Ett stort fint rum med gott om plats för möblering. I vardagsrummet har du fönster både mot gaveln och mot balkongen. Parkett på golvet och vitmålade väggar.

• Sovrum

  Ett stort trevligt sovrum med gott om plats. Här får du in en dubbelsäng och har även plats till förvaring. Parkett på golv och vitmålade väggar.

• Balkong

  Balkongen når du via vardagsrummet. En fin balkong med trädäck och räcke av stål. Perfekt är att du är på gaveln och har full koll på området.

• Badrum

  Badrummet är helkaklat med klinker på golv och kakel på vägg. Fin duschvägg i klarglas, kommod och spegel från Vedrum samt handdukstork. I badrummet finns också din kombimaskin dvs tvättmaskin och torktumlare i ett.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Driver idag min egna mäklarbyrå och arbetar i Landskrona, Helsingborg med omnejd. Jag har 15 års erfarenhet av nyproduktion och hjälper er med era frågor varför man skall köpa nytt. Har ni inte bott i nytt, ta nu tillfället i akt. Jag har byggt två hus och bor själv i nyproduktion. Det finns inget lyxigare än att komma in i en ny bostad som ingen har bott i.

Månadsavgift

4 002 kr/mån

Ingår värme, vatten, brf tillägg. Tillkommer el och bredband

Indirekt nettoskuldsättning

Lånen är ännu inte placerade

Våning och hiss

Bredband

Fastigheten ansluts med fiber. Respektive bostadsrättshavare tecknar individuella abonnemang hos operatörer.

Ventilation

Frånluftssystem med återvinning (FTX).

Energideklaration

Närområde

Häljarp är en tätort i Landskrona kommun i Skåne län. Orten åtskiljs från Landskrona av motorvägen E6 samt koloniområdet Axeltofta. Häljarp ligger öster om E6:an, till huvuddelen söder om Saxån och norr om Saxtorpsskogen Häljarps Parkstad startades igång 2014 av HSB Landskrona. Området ligger söder om Legoland i Häljarp och tanken från början var 200 nya bostäder. De första husen som växte fram är grannhusen till Brf Kaptenen HSB:s 55+ boende. Därefter har tre områden med fribyggarvillor växt fram, Blåsippan, Gulsippan och Vitsippan. Nyligen släppte HSB Landskrona fyra fribyggartomter på Vitsippan som ligger rakt över det befintliga området. Häljarps Parkstad ligger perfekt nära natur och hav. Närhet till skola och dagis gör området perfekt för barnfamiljer men även för dig som uppskattar lugnet och naturen. Fina grön stråk finns i din närhet.

Kommunikation

Buss och tåg.

Närservice

ICA butik Häljarpshallen, pizzerior, spelbutik och träningslokal. Golf. Bibliotek är ett kombinerat folk- och skolbibliotek som ligger på Sandåkersskolan.

Övrigt om närområdet

Skolor Sandåkerskolan årskurs 4-9 och det går ca 450 elever Emiliaskolan - årskurs F-3 Förskola Talldungens Förskola, Strandängens Förskola, Björkbackens Förskola Utegym - ligger i anslutning till motionsslingan (ingång från Maskrosvägen).

Byggnad