Carl Krooks gata 57

Tillträde

Omgående tillträde eller enl ök.

Interiör

Välkommen till Carl Krooks gata 57. På fjärde våningen finns denna läckra lägenhet och mycket fint skick med med sundsutsikt.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i hallen direkt från loftgången. Till vänster finns möjlighet att hänga av dig dina kläder. Golvet är laminat och väggarna är målade. Taket har infällda spotlights.

• Kök

  Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning. Köket är renoverat 2018 och är ett trendigt svart kök med vägghängd fläkt och svart kakel på väggen. Mycket skåp och bänkyta och en helintegrerad diskmaskin och rostfri kyl/frys samt ugn. Mikro finns i högskåp sidan om kyl/frys. Luckorna är uppfräschade 2023.

• Matplats

  En naturlig matplats finns framför fönstren. Idag står här en köksö med barsittning. Här kan du äta din frukost och mat men även kunna sitta och arbeta. Utanför ser du hela sundet. Det är bara att njuta. Golvet är samma genomgående laminat och väggarna är vitmålade. Infällda spotlights finns i tak i både kök och vardagsrum.

• Vardagsrum

  Ett stort härligt vardagsrum som du kan möblera helt efter tycke och smak. Finns plats för soffa, tv mm.

• Sovrum

  Sovrummet ligger direkt till höger när du kommer in i bostaden. Två gavel fönster finns som ger ljus in i rummet. Laminat på golvet och vitmålade väggar. På vägg mot köket finns en skjutdörrsgarderob med gott om plats till förvaring. Framför denna finns en spotlightsramp.

• Badrum

  Ett superfint badrum som är renoverat 2018 med klinker på golvet, mosaik i duschen, vita kakel på väggarna. Takdusch med duschvägg i klarglas, snygg svart kommod och spegelskåp, wc som är utbytt 2023 samt handdukstork. I taket finns infällda spotlights. Egen tvättmaskin och torktumlar installerades 2023.

• Loftgång

  Utanför din entré finns loftgången. Här har du möjlighet att ha din egna uteplats. Väderstrecket är Öster dvs morgonsol.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag och är din mäklare på detta objekt. Efter några år hos de större kedjorna driver jag idag min egna mäklarbyrå RDI AB. Jag har varit igång sedan augusti 2022 och säljer i Helsingborg, Landskrona och orterna runt omkring. Säljer både villor och bostadsrätter samt kolonier. Vill du har en marknadsvärdering eller boka ett möte hur en försäljning går till är det bara att ta kontakt med mig. En muntlig värdering är gratis och likaså ett försäljningsmöte. Kvalitet och service är mina ledord.

• Område

  Brf Sachsen är en bostadsrättsförening på Söder i Helsingborg. Föreningen består av fyra huskroppar som innesluter en stor innegård med lekplats för barnen, bersåer för de lite äldre. Vi jobbar ständigt med att bibehålla och öka trivseln för våra boende. Hjärtligt välkommen till vår unika oas mitt i centrala Helsingborg!

Månadsavgift

3 586 kr/mån

Avg 3 393 kr Inkl värme, vatten + bredband (120 kr) + fast el kostnad (73 kr), brf-tillägg = 3 586 kr. Tillkommer el som föreningen debiterar. Inget eget elavtal behövs.

Indirekt nettoskuldsättning

88 618 kr

Brf Totala nettoskuld 28 165 831 kr. Belåning 2 273 kr/kvm 2024

Balkong och uteplats

Våning och hiss

Bredband

På stämmorna den 24:e november beslutade BRF Ugnen och BRF Sachsen enhälligt att tacka ja till att införa gruppavtal på bredband 500M/500 Mbit/s med TELE2 för 120 kr/månad. Kostnaden är obligatorisk för alla och debiteras utöver avgiften.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) - du kan koppla på spiskåpa utan motor. Fråga föreningen.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Söder är en stadsdel strax söder om centrum i Helsingborg. Söder tillkom på 1800-talet under Helsingborgs kraftiga expansion. Etableringen av hamnen och järnvägen söderut gjorde att många industrier etablerade sig här och i anknytning till dessa byggdes flera arbetarbostäder. Idag har området fått ett rejält lyft i samband med upprustandet av Söderpunkten. En gedigen galleria från 60-talet som rustats upp och renoverats. Uttrycket "Söder glöder" är något som hållits i framkant och Söderpunktens galleria ska vara en samlingspunkt för alla som bor och jobbar i området. Utöver detta byggs både kontorsbyggnader och privata fastigheter. Det är en stadsdel i Helsingborg som är i framkant och växer och frodas. Man satsar väldigt mycket för att göra området så attraktivt som möjligt att bosätta sig och jobba inom.

Parkering

Parkering finns i närområdet, oftast med avgift.

Kommunikation

Bussar går frekvent ut mot olika delar av Helsingborg, flertalet stadsbussar går från Söder köpcentrum. Helsingborg C, knutpunkten är inom gångavstånd, alternativt cykel. Därifrån går Öresund och Pågatåg i båda riktningar mot Göteborg C och mot Köpenhamn via bland annat Landskrona, Lund och Malmö.

Närservice

Ett stort utbud med affärer och restauranger finns att tillgå. Söderpunktens galleria har ett större Hemköp, här finns även Apotek. Gustav Adolfs torg erbjuder alternativ torghandel. Inne i gallerian finns både exklusiva biosalonger i Filmstaden och sportbaren Pitcher's som erbjuder både mat och aktiviteter såsom bowling och shuffleboard. För den som tycker om att röra sig finns Actic Simhallsbadet som erbjuder både gym och simhall. Stadsbiblioteket finns välplacerat i utkanten mot Centrum.

Övrigt om närområdet

Lekplatser finns sporadiskt utspridda i området. Söderlekan och Stadsparken är trevliga destinationer och promenera till i området och ta en nypa frisk luft. Du tar dig smidigt via kollektiv trafiken både mot Gröningen och Fria Bad, alternativt Tropical Beach. Fantastiska gångstigar längs Pålsjö skog och kustlinjen hela vägen upp mot Sofiero.

Byggnad

Förening