Kvarngatan 52

Vägbeskrivning

Gå till Pågatågstation i Bjuv - ca 700 m.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Interiör

Hemmet för den händige. Ett perfekt hem för dig som vill bo i ett hus med inte så mycket yta. Hemmet har 3 rum och kök samt extra rum i källaren. Hemmet är i äldre skick och behöver lite kärlek.

Rum

• Hall

  Du välkomnas in i huset via husets baksida. Där finns en trappa med klinkertrappsteg. Du kommer först in i en mindre hall med dörr och sedan innanför har du en större hall. Här har du två möjligheter att kunna hänga av dig dina kläder. På golvet är det plastmatta och väggarna är tapet.

• Kök

  Köket har fönster både mot Rundelsgatan och mot baksidan av huset. Ett äldre kök i grönt med gamla klassiska köksluckor. Dessa luckor går att köpa idag om du vill komma åt den äldre stilen men jag tror många vill göra ett modernare kök. Rostfri diskbänk finns och kyl/frys är äldre. I köket finns plats för matbord. Golvet är plastmatta och väggarna är tapet.

• Vardagasrum

  Vardagsrummet är placerat längst in huset och har utgång till balkong/terrass på huset framsida. Golvet är laminat och väggarna är tapet.

• Sovrum 1

  Bredvid vardagsrummet och på andra gaveln finns detta fina rum som kan användas både som ett masterbedroom eller kan du placera ditt matbord här. Det är en bra storlek på rummet och här är det bara ni som sätter begränsningarna. Golvet är plankgolv och väggarna har tapet.

• Sovrum 2

  Sovrum 2 är det första sovrummet när ni kommer in i bostaden. Det ligger direkt till höger. Ett något mindre rum men som har två garderober med dörr i vägg. Jag skulle tro att du även får in en dubbelsäng. Plastmatta på golvet och tapet på väggarna.

• WC

  Bredvid köket finns din toalett på bottenplan. Klinker på golvet och kakel på vägg. Tvättfat och spegel. Här är det renoverat ca 2014.

• Källare

  Källaren når du via hallen. En brantare trappa ner till ett målat betonggolv. I källaren finns dusch som är helkaklat sedan ca 2014, tvättstuga med äldre tvättmaskin, pannrum med oljetank och panna samt ytterligare utrymme för förvaring. I källaren finns även ett större rum som är omgjort till sovrum.

• Trädgård

  Trädgården är stor och härlig med häck runt omkring. Lång garageinfart till garaget som ligger långt in på tomten. Bakom garaget finns ett förråd. En fin trädgård med många möjligheter.

• Mäklaren

  Susanne Durgaram heter jag som är mäklare på detta objekt. Har arbetat som mäklare sedan 2019 och innan dess 15 år med nyproduktion. Idag driver jag min egna mäklarbyrå RDI AB och mina ledord är service och kvalitet. Jag arbetar i Helsingborg, Landskrona och närliggande kommuner. Jag har har själv bott i Bjuv och är uppväxt i Åvarp och har bra koll på området. Tveka inte att höra av er om ni har några frågor.

Tomt

Hörntomt.

Hörntomt mot Rundelsgatan. Välskött tomt med häck mot gata.

Uteplats i form av balkong/terrass finns utanför vardagsrummet.

Planbestämmelser

Tomtindelning (1954-12-28) Ändring Av Detaljplan (1952-04-17) Stadsplan (1947-12-05)

Bilplats

Lång inkörsel med plats för många bilar med garage längst in på tomten.

Bredband

Fiber finns inte.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Bjuv är en tätort belägen strax öster om Helsingborg. Ursprungligen verkade orten som ett gruvsamhälle och växte därför relativt fort under 1800-talet. Sista kolgruvan stängdes 1979 och idag finns det endast ett gruvmuseum kvar som bevarar historiken. Idag är Bjuv en populär ort att bosätta sig på. Beläget centralt mellan flera olika orter med goda förbindelsemöjligheter men också närhet till den vackra naturen Söderåsen har att erbjuda. Friluftsaktiviteter och vandringsstigar, eller varför inte ett parti golf i Lydinge eller på Söderåsens GK. Hedvalla idrottsplats har gott om utrymme för aktiviteter där inräknat både fotbollsplan, tennis och bowlinghall.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter runt om i byn.

Kommunikation

Bjuv är placerat väldigt centralt mellan Billesholm, Ekeby, Hyllinge och Åstorp vilket är ett stort plus när det kommer till kommunikation och förbindelser till och från orten. Tågresor med pågatåg från Helsingborg C till Bjuv Station går frekvent (ca 30minuter) och resan beräknas ta 17 minuter. Samma sträcka beräknas ta ungefär lika långtid via E4/E6 med bilfärd.

Närservice

I centrum finner du ett utbud av flertalet butiker, där inräknat apotek, livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer. Bra med alternativ för utbildning för barnen med både förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Utöver detta finns även Bjuvs Lärcentrum som erbjuder utbildning och vägledning för vuxna. En kort bilfärd och du är vid först Hyllinge och vidare Väla där allt du kan tänka dig behöva finns till ditt förfogande.

Byggnad