Ängsholmsvägen 21

Torshälla Huvud, Mälby och Ängsholmen, TORSHÄLLA

Stugdröm i populära Ängsholmen nära bad!

En pärla för stora och små, två minuter från badet. Är du på jakt efter ditt nya smultronställe? Nu erbjuds en charmig stugdröm i populära Ängsholmen med plats för familj och vänner. Här bor du med högt och avskilt läge bland vackra träd och natur på den generösa tomten. Här finns spännande planteringar och flera mysiga uteplatser. Närheten till Mälarens vatten med badplats bara nerför backen lockar och inbjuder till flera dopp under dagen. Stugan erbjuder det enkla livet – ett litet arbetskök med spis, diskbänk och sommarvatten. En vedspis finns men är i dagsläget ej besiktigad och skicket okänt. Ett rymligt allrum och ett matrum med fin fönstersättning ger en härlig kontakt med naturen intill, perfekt för mysiga innedagar. Ett sovrum finns i stugan och ytterligare sängplatser i en separat liten stuga. Intill huset finns även ett torrdass och förrådsutrymme. Läs gärna mer om VA plan med utbyggnad av kommunalt vatten och avlopp i området. En takad altan i anslutning till huset ger plats för middagar ute i skydd för väder och vind. Olika uteplatser på tomten med varierande sollägen ger möjlighet till avkoppling i den rogivande omgivningen. Stugan med tomten är ett så kallat bostadsarrende som kommunen arrenderar ut. Arrendet löper vidare men i och med en nyligen antagen detaljplan kommer det finnas möjlighet att friköpa tomten för den som önskar, förmodligen redan under kommande vår/sommar. Läs gärna mer om Ängsholmens friluftsområde och den utvecklingsplan som finns för området. Se länkar i bostadsannonsen på mäklarens hemsida. Ängsholmen ger möjlighet till naturupplevelser med Mälaren i fokus och flera badplatser och båtbryggor ligger runtomkring. Vid Jollebasen Mälby erbjuds seglarskolor och sjöscouting finns vid Skabben. Här finns många strövområden och gemensamma grönområden med dansbana, fotbollsplan och boulebana. Kollektivtrafik finns till Mälby och med cykel tar du dig lätt in till Torshälla. I närområdet finns populära utflyktsmål med mysiga fik och restauranger och för den golfintresserade finns Torshälla och Mälarbadens golfklubbar. Torshälla erbjuder förutom affärer och service även en rik historia och kulturarv. Ängsholmen erbjuder helt enkelt något för alla! Välkommen att göra en intresseanmälan via mäklarens hemsida!

Visningar

  • 1
    november
    fredag
    Varmt välkommen att kontakta mäklare för att boka din visningstid!

Fakta

Utgångspris
795 000 kr
Fast.beteckning:

Bostadsarrende inom Eskilstuna Ängsholmen 1:2

Rum

3 st

Sovrum

1 st

Boarea

35 m²

Tomtarea

970 m²

Byggnadstyp

1 plans fritidshus

Byggnadsår

Okänt

Fastighetsmäklare

Profil

Helena Ekström

070-828 73 55

helena.ekstrom@hemofritidsmaklaren.se

Planbestämmelser

Ängsholmen 1:2 Ängsholmen Östra

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Ängsholmens samfällighetsförening _ Vägar

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt sommarvatten. Avlopp saknas.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

Eskilstuna Energi & Miljö

Förbrukning

740 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 700 kr

Elförbrukning

5 370 kr

Väg/Samfällighetsavgift

1 050 kr

Renhållning

3 347 kr

Summa

11 467 kr

Renhållning avser hushållsavfall och latrin.

Arrende

Avgift
7 374 kr Inklusive serviceavgift 800 kronor

Närområde

Torshälla huvud, Mälby och Ängsholmen ligger norr om Torshälla och gränsar mot Mälaren. Området började bebyggas med fritidshus redan i början av 1900-talet och i slutet av 1930-talet tog byggandet fart. Mark styckades av och främst arbetare från Torshälla och Eskilstuna köpte tomt och byggde små stugor. Ängsholmen östra är ett område där kommunen på 1940-talet upplaät arrendetomter för de som ville bygga ett litet fritidshus för en avkopplande fritid med möjlighet till egen odling. Under åren har sommarstugeområdena förändrats och många fastigheter har blivit åretruntboende. Men Ängsholmen Östra har mer fortsatt vara ett fritidsområde med små stugor på arrendetomter upplåtna av kommunen. Området är under utveckling och en ny detaljplan för Ängsholmen Östra har antagits (se länk om stadsutveckling). Torshälla-Mälby och Ängsholmen ger möjlighet till naturupplevelser med Mälaren i fokus. Flera badplatser och båtbryggor ligger runtomkring, vid Jollebasen Mälby erbjuds seglarskolor och sjöscouting finns vid Skabben. Här finns många strövområden och gemensamma grönområden med dansbana, fotbollsplan och boulebana. Aktiva sommarstugeföreningar erbjuder gemensamma aktiviteter såsom midsommar- och valborgsfirande. Mer information finns på https://www.samfallighet.com/malby/ och https://www.angsholmen.net/ samt https://angsholmen.info/ . Kollektivtrafik finns till Mälby https://sormlandstrafiken.se/ och med cykel tar du dig lätt in till Torshälla. I närområdena finns populära utflyktsmål med mysiga fik och restauranger och för den golfintresserade finns Torshälla och Mälarbadens golfklubbar. Torshälla erbjuder förutom affärer och service även en rik historia och kulturarv. I Torshälla – Mälby och Ängsholmen finns helt enkelt något för alla!

Byggnad

Typ

1 plans fritidshus

Byggår

Okänt

Fasad

Trä

Grund

Krypgrund/plintar

Stomme

Trä

Uppvärmning

Direktverkande el

Tak

Tegel

Fönster

En-glas och 2-glas

Renoveringar

2024 Bytt altantak. Renoverat ytskikt i vardagsrum och matrum. Ny matta i matrum.

Övriga byggnader

Sovstuga och torrtoalett i separata byggnader


Karta


Planlösning


Bilder