Välkomna till Gånarpsvägen 401

Gånarpsvägen 401

Gånarp, Munka-Ljungby

Gånarp - 1,5 planshus i vinkel med milsvidd utsikt över landskapet.

Gånarp 1,5 planshus i vinkel med källare, rött med vita knutar och milsvidd utsikt över landskapet och Kullahalvön! Byggnaden är ursprungligen uppförd 1929 tillbyggd 1951 och ombyggd 1960, synliga bjälkar, 4 rum o kök ca 98 kvm, inredningsbar kallvind att inreda ytterligare 1 rum. Fristående mindre oisolerad förrådsbyggnad. Anlagd trädgård med fruktträd, överbyggd uteplats och mindre hobbyväxthus.

Fakta

Utgångspris
1 650 000 kr
eller högstbjudande
Rum

4 st

Sovrum

2 st

Boarea

98 m²

Biarea

83 m²

Tomtarea

1 330 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla i vinkel med källare

Byggnadsår

1929

Ulf Qvarnerup

070-5776472

ulf.kvarnerup@gmail.com

Vägbeskrivning

Från Hjärnarp kör mot Munka Ljungby, huset ligger på höger sida.

Rum

  • Entré

    plastmatta, uppgång till öpl.

  • Kök

    Kök med matplats, spis o fläkt, kylskåp, plastmatta, bjälkar i taket, nedgång till källaren.

  • Allrum

    plastmatta, bjälkar i taket.

  • Vardagsrum

    plastmatta, bjälkar i taket.

  • Hall

    plastmatta, bjälkar i taket, klädkammare.

  • Toalett

    toalett med handfat.

  • Öpl

    Hall med plastmatta

  • Toalett

    toalett

  • Sovrum

    korkmatta, garderob

  • Sovrum

    trägolv, garderob

  • Kallvind

    Går att inreda till ytterligare ett rum

  • Källare

    Nedgång från köket

  • Toalett

    toalett

  • Tvättstuga

    tvättmaskin. Hydrofor och pump ej använd på minst 10 år

  • Pannrum

    Oljepanna ctc -85 (elpatron fungerar ej)

  • Badrum

    Dusch och handfat

  • Matkällare

    frysbox och frysskåp

Tomt

Anlagd trädgårdstomt med fruktträd.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp, egen brunn finns för bevattning men är inte använd på minst 10 år.

Energideklaration

Utfört

Utförd: 26/4 2021

Klass

G

Förbrukning

25 454 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Öresundskraft

Leverantör

Bixia

Förbrukning

3 000 kWh/år

Drift per år

Uppvärmning

26 000 kr

Försäkring

3 100 kr

Vatten/avlopp

3 500 kr

Elförbrukning

7 100 kr

Sotning

420 kr

Renhållning

2 475 kr

Summa

42 595 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

847 000 kr

Byggnad

555 000 kr

Mark

292 000 kr

Skatt/avgift

6 352 kr

Taxeringsår

2018

Värdeår

1937

Pantbrev

Summa

10 500 kr

Antal

5 st

Kommunikation

Busshållplats ca 300 m.

Service ställen

Hjärnarp ca 3 km.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla i vinkel med källare

Byggår

1929

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Trä

Grund

Betongplatta/Torpargrund

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Uppvärmning

Olja, direktverkande elvärme

Tak

Plåt

Fönster

2-glas, kopplade

Övrig byggnader

Fristående oisolerad förrådsbyggnad.


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta



Bilder