Lovisebergsvägen 12

Karlsdal, Västerås

Renoverad-/ombyggd lägenhet 2019 med en härlig hotellkänsla! Genomgående ljusa färger med svarta detaljer. Den tidigare trånga hallen har förvandlats till en delvis möblerbar ljus och luftig hall med gott om förvaring. Köket och vardagsrummet har knutits ihop tack vare ett stort spröjsat "fönster". Sovrummet andas lugn och ro och har bra förvaring. Stabil förening med låga avgifter. Kontakta gärna mäklaren för visning!

Fakta

Utgångspris
1 895 000 kr
eller högstbjudande
Månadsavgift

2 527 kr/mån

Andelstal

0.47036 %

Rum

2 st

Boarea

57.5 m²

Våningsplan

1 / 11

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Dokument

Fastighetsmäklare

Profil

Maria Rickert

070-171 18 36

maria@mariarickert.se

Interiör

Entré med av hängningsmöjligheter, här är det stengolv och beiga väggar. Inre delvis möblerbar hall med ljust laminatgolv, beiga väggar samt förvaring i tre garderober med överskåp samt en lägre förvaringsmöbler i matchande färg. Sovrum med ljust laminatgolv, mossgröna väggar samt garderober i matchande färg på var sida av sängen. Fönstret har takskena för gardiner. Vardagsrum med ljust laminatgolv och beiga väggar samt utgång till balkong med trätrall. Kök med ljust laminatgolv och ljusa väggar. Här finns ett Epoc kök i svart med bänkskivor och kakel i vitt. Kyl-/frys samt diskmaskin är integrerade i övrigt är det svarta maskiner. Samtliga maskiner är från 2019. Mellan kök och vardagsrum är det ett "fönster" med svarta spröjs. Helkaklat badrum i vitt med målad matta i beige, här finns wc, handfat med kommod i vitt och duschplats.

Månadsavgift

2 527 kr/mån

inkl VA, värme och kabel-tv

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong i syd/väst P-plats utan el 250kr/mån P-plats med el 300kr/mån Garage 500kr/mån Till samtliga p-platser och garage är det separat kö.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 24/8 2009

Förbrukning

161 kWh/kvm per år

Elektricitet

Nätbolag

Mälarenergi

Leverantör

Mälarenergi

Förbrukning

1 056 kWh/år

Drift per år

Försäkring

1 632 kr

Elförbrukning

4 152 kr

Summa

5 784 kr

Närområde

Karlsdal är ett centralt bostadsområde med bostads-, ägande- och ett mindre antal hyresrätter. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna samt Kopparlunden. Karlsdal har även kompletterats med nyproduktion under senare år.

Kommunikation

Avstånd till city ca 1 km. Buss till city 5 min. Buss nr 6 Cykel till city ca 5 min.

Närservice

Närheten till city och Kopparlunden innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

Övrigt om närområdet

Uppgifterna i bostadsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Byggnad

Typ

Flerbostadshus

Byggår

1956

Övriga byggnader

Tvättstuga och torkrum finns i källaren/markplan på alla hus. Övernattningsrum med tre bäddar, wc med dusch, kylskåp och spis. Samlingslokal. Bastu, dusch och solarium finns i källaren på Katrinelundsvägen 20. Gemensamma utemöbler samt grill.

Förening

Namn

HSB Krutkällaren.

Organisationsnr

778000-3112.

Om föreningen

Föreningen har sitt säte i Västerås och äger fastigheten Loviseberg 1 som byggdes 1956. På fastigheten finns 4 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Lovisebergsvägen 10 A-C, Lovisebergsvägen 12, Katrinelundsvägen 20 samt Krutkällarvägen 1. Inom föreningen finns 2 lokaler med bostadsrätt, 1 lokal med hyresrätt, 24 garageplatser samt 88 p-platser. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Protector där även bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. Sedvanlig fastighetsbesiktning utfördes 2017-05-31.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

Parkering utan el, 28 st, kostar 250 kr/mån. Parkering med el, 58 st, kostar 300 kr/mån. Garage, 24 st, kostar 500 kr/mån. Till samtliga platser är det kö.

Renoveringar

Förutom löpande underhåll ska följande göras de närmaste åren enligt underhållsplan, byte av tvättmaskiner och torktumlare, målning tvättstuga. 1998 : Stamrenovering. 2002: Nya lägenhetsdörrar, iordningställande av utemiljö. 2016: Nya hissar. 2017: Tätning av tak och översyn av hängrännor. Rensning av växter och träd. 2018-2019: Följer underhållsplan. Inga större renoveringar.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Kabel-tv: Grundutbud genom Tele2 ingår i avgiften. Bredband: Stadsnät eget abonnemang krävs.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

168 st.

Lokaler

3 st.

Pantsättningsavgift

483 kr.

Överlåtelseavgift

1 207 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Bilder