Porrarp 5374
Vittsjö
I nordöstra Skåne inte långt från Vittsjö, hittar du detta välskötta fritidshus
I nordöstra Skåne inte långt från Vittsjö i ett mysigt område med lövträd hittar du detta välskötta året-runt- eller fritidshus och om du är en trädgårdsentusiast har du en tomt som anlagts i många år med många blomster-/perenner, fruktbuskar och gräsgångar mellan rabatterna och mysiga platser, där du kan njuta av detta unika arrangemang, som säljaren har ägnat många år åt att etablera, då säljaren har bott i huset under större delen av ägandet sedan år 2000. Alla bilder + video är från den 5 maj 2025, så i dag ser det säkert mer imponerande ut. Huset är byggt på en gjuten grund. Avloppet är en 3-kammarbrunn, pumpbrunn (litet lock) och infiltration (ca 3 år)
Budgivning pågår
Högsta bud 890 000 kr
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Porrarp 1:46
Rum
5 st
Sovrum
2 st
Boarea
60 m²
Tomtarea
4 107 m²
Tillträde
3/10 2025
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
Byggnadsår
1963
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
- Hall/entré ca 5 kvm med vinylgolv. - Rum/kammare med trälaminatgolv. - Vardagsrum i öppen anslutning till kök med braskamin och trägolv. - Kök med kyl-frys, keramisk elspis (Bosch), fläktkåpa, mikrovågsugn, dubbel diskho i stål, laminatbänkskiva (granit-look), äldre köksskåp. Värmepump (Electrolux ca 10 år gammal). Trägolv. Matplats med utgång till täckt entréområde i gaveln. - Badrum ca 4 kvm med golvvärme. Toalett, dusch, handfat, tvättmaskin, varmvattenberedare och mekanisk ventilation. Vita klinker på golv och dusch. - Sovrum med tapetserade väggar. - Matsal/vardagsrum med utgång till terrassen. - Sovrum med frys och trägolv. I nästan alla rum är vitmålade träpanel på väggar och innertak.
Tomt
Trädgård, natur och skog.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1968-10-02) Fråga väckt om förordnande (1966-04-27)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm porrarp ga:3 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Hässleholm porrarp ga:5 ändamål: Grönområden Last: Ledningsrätt Starkström, 1293K-07/916.1
Bilplats
carport.Bredband
Fibernät inte indraget i huset.
Ventilation
Mekanisk (endast tilluft). Ej besiktigad.
Vatten och avlopp
Enskilt/gemensamt vatten genom samfällighetsföreningen. Enskilt avlopp: 3 kammarbrunn och infiltration från 2022 och godkänt.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
E-ON
Leverantör
E-ON
Förbrukning
1 955 kWh/år
Drift per år
Försäkring
3 000 kr
Vatten/avlopp
1 706 kr
Elförbrukning
7 295 kr
Sotning
500 kr
Väg/Samfällighetsavgift
2 100 kr
Renhållning
2 522 kr
Summa
17 123 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
741 000 kr
Byggnad
468 000 kr
Mark
273 000 kr
Skatt/avgift
5 558 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1969
Pantbrev
Summa
278 607 kr
Antal
4 st
Närområde
Kolla bilaga.
Parkering
Carport.
Kommunikation
4 km till Vittsjö Station med tåg och buss. Både tåg och buss kör mellan Markaryd och Hässleholm.
Närservice
4 km till Vittsjö eller 9 km till Bjärnum.
Övrigt om närområdet
Bara 200 m från huset fins badsjön: Svinasjön. Samfälligheten äger bryggan ner till sjön.
Byggnad
Typ
1 plans fritidshus
Byggår
1963
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Grund
Torpargrund
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
El radiatorer, värmepump, braskamin
Tak
Takpapp
Fönster
2 glas isolering och enkla kopplade
Övriga byggnader
Carport 3 st. uthus på varje ca 6-8 kvm Lekhus