Språxhult 2419
Språxhult, Strömsnäsbruk
Charmerende landejendom på ca. 1,4 ha stor grund. Ca. 140 bolig kvm.
Charmerende landejendom til helår eller fritidsbeboelse på ca. 1,4 ha stor grund i smukke omgivelser. 2 store lader med store rum, som bl.a. kan anvendes til hobbyrum, gildesal m.m. Huset har ca. 140 bolig kvm. Stueplan: Stor stue, spisestue, spisekøkken, badeværelse og entré. 1. sal: Repos/trapperum samt 3 gode værelser. Loftshøjden på 1. sal er lige under 190 cm. Grunden er meget charmerende med gårdsplads, græsplæne og engarealer. En lille grusvej går gennem grunden, men der kører næsten ingen biler. Huset er opført i tømmer på kampestenssokkel, rød træbeklædning, hvide ståltagrender, koblede vinduer og stålpladetag. Stor delvis overdækket terrasse ca. 31 kvm på siden af huset.
Fakta
Fast.beteckning:
Köpet 1:14
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
136 m²
Tomtarea
13 787 m²
Byggnadstyp
Landvilla 1½ plan
Byggnadsår
1880
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Stueplan: - Entré ca. 2,5 kvm. - Badeværelse ca. 6 kvm med wc, brusekabine, håndvask, håndklædevarmer og vaskemaskine (gl. Siemens og defekt) og elektrisk ventilation. Vinylgulv, vinyltapet vægge og trælisteloft. - Køkken ca. 13 kvm med landkøkken (Ballingslöv), gaskogeplade (DeLonghi), indbygningsovn (Siemens), køle- fryseskab (Siemens), opvaskemaskine (Siemens) og dobbelt stålvask. Det gl. brændekomfur er ikke tilsluttet og den gl. bageovn er kun til pynt. - Stue ca. 30 kvm med pejs med pejseindsats. - Spisestue/værelse ca. 19 kvm med varmeblæser fra udvendigt solpanel. - Entré ca. 10 kvm med opgang til 1. sal, udgang til veranda mod gårdspladsen og indgang til kammer. - Kammer ca. 2 kvm med varmtvandsbeholder (Hajdu), eltavle og gulvafløb. - Veranda ca. 4 kvm 1. sal: Loftshøjden er mellem 185 – 188 cm. - Trapperum ca. 14 kvm - Værelse ca. 11 kvm med loftslem og 2 skunkrum. - Værelse ca. 13 kvm. - Værelse ca. 14 kvm med 1 skunkrum.
Tomt
Gårdmiljø, græsplæne og enge.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Markaryd språxhult ga:4 ändamål: Vägar
Ventilation
Ej besiktigad.
Vatten och avlopp
Eget vand fra gravet brønd Eget afløb til 3 kammerbrønd + faskine.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
EON
Förbrukning
8 947 kWh/år
Drift per år
Försäkring
3 004 kr
Vatten/avlopp
1 109 kr
Elförbrukning
17 096 kr
Sotning
340 kr
Renhållning
2 474 kr
Övrigt
2 699 kr
Summa
26 722 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
529 000 kr
Byggnad
297 000 kr
Mark
232 000 kr
Skatt/avgift
3 968 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Närområde
Meget naturskønt område med let kuperet terræn og både løv- og nåleskov, og kun ca. 500 m til større naturområde (Rönnö Naturreservat) med flere vandrestier. Flere gode badesøer i området. Ca. 5 km til nærmeste badesø Össjöasjön med fin badeplads. 14 km til Lagan Å ved Knäred. Se også bilag under dokumenter.
Kommunikation
Ca. 14 km. til bus i Knäred (linje mellem Laholm og Markaryd) Ca. 100 km til Helsingborg og ca. 160 km til broen (Malmö).
Närservice
Ca. 14 km til Knäred by med supermarked Ca. 25 km til Markaryd og 35 km til Laholm, som er nærmeste større byer. Ca. 50 km til Halmstad, områdets største by.
Övrigt om närområdet
Ca. 25 km til Skogaby Golfklubb Ca. 50 km til Hallandsåsen med bl.a. Vallåsen Bikepark og Kungsbygget Äventyrspark Ca. 130 km til Isaberg Ski- og golfresort.
Byggnad
Typ
Landvilla 1½ plan
Byggår
1880
Bjälklag
Træ
Utv plåtarbete
Lakerede ståltagrender
Fasad
Træ
Grundmur
Kampesten
Stomme
Træ
Uppvärmning
Elpaneler og brændeovn (pejseindsats)
Tak
Stålpladetag
Fönster
Koblede
Övriga byggnader
Lade ca. 250 kvm i god stand. Lade i vinkel ca. 170 kvm i god stand. Lade/udhus ca. 60 kvm i dårlig stand