Porrarp 5374
Vittsjö
Her finder du dette velholdte helårs- eller fritidshus, og er du haveentusiast får du alt.
I det nordøstlige Skåne ikke langt fra Vittsjö i hyggeligt området med løvtræer, finder du dette velholdte helårs- eller fritidshus og er du haveentusiast får du er grund der gennem mange år er udlagt med mange blomster/stauder bede, frugtbuske og græs stier mellem bedene og hyggekroge, hvor man kan nyde denne unikke anlægning, som sælger har bruget mange år på at etablerer, da sælger har boet fast i huset det meste af ejertiden siden år 2000. Alle billeder og video er fra 5 maj 2025. Udhus (tættest huset). 1 rum med trægulv og nyere træbeklædning på vægge og loft. Udhus (bag carport)). 1 rum med mange haveredskaber + værktøj som medfølger. Udhus 7-8 kvm (i forlængelse af carport). 1 rum med værksted. Træ på gulv, vægge og loft. Der er nyt godkendt afløb fra 2022 (3 kammerbrønd og nedsivningsanlæg)
Fakta
Fast.beteckning:
Porrarp 1:46
Rum
5 st
Sovrum
2 st
Boarea
60 m²
Tomtarea
4 107 m²
Byggnadstyp
Fritidshus 1 plan
Byggnadsår
1963
Fastighetsmäklare
Interiör
- Entré med vinylgulv. - Værelse/kammer med køjeseng trælaminatgulv. - Stue med brændeovn og med trægulv. Stue er i åben forbindelse med køkkenet og spisestuen. - Køkken med køle- fryseskab, keramisk elkomfur (Bosch), emhætte, mikroovn, dobbelt stålvask, laminatbordplade med granitlook og ældre køkkenskabe. Trægulv og varmepumpe (Electrolux ca. 10 år gl). Spiseafdeling med udgang til overdækket indgangsparti i gavlen. - Badeværelse ca. 4 kvm med gulvvarme. Wc, brusebad, håndvask, vaskemaskine, varmtvandsbeholder og mekanisk udluftning. Hvide fliser på gulv og i brusebadet. - Soveværelse med træfinergulv, tapetserede vægge og loft. - Spisestue med udgang til terrassen. Trægulv og her et fag med koblede vinduer. - Soveværelse med fryser og trægulv. I næsten hele huset er der hvidmalede trælister på vægge og loft.
Tomt
Flot anlagt have samt naturarealer.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1968-10-02) Fråga väckt om förordnande (1966-04-27)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Hässleholm porrarp ga:3 ändamål: Vattenförsörjning Gemensamhetsanläggning: Hässleholm porrarp ga:5 ändamål: Grönområden Last: Ledningsrätt Starkström, 1293K-07/916.1
Bilplats
Carport.Bredband
Der er ikke indlagt fibernet i huset.
Vatten och avlopp
Privat- / fællesvand via grundejerforeningen. Eget afløb: 3 kammerbrønd, pumpebrønd og nedsivningsanlæg fra 2022 og godkendt af kommunen.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
E-ON
Leverantör
E-ON
Förbrukning
1 815 kWh/år
Drift per år
Försäkring
2 040 kr
Vatten/avlopp
1 160 kr
Elförbrukning
4 961 kr
Sotning
340 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 428 kr
Renhållning
1 715 kr
Övrigt
3 780 kr
Summa
15 424 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
741 000 kr
Byggnad
468 000 kr
Mark
273 000 kr
Skatt/avgift
5 558 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1969
Pantbrev
Summa
278 607 kr
Antal
4 st
Närområde
se bilag Kun 200 m fra huset ligger badesøen Svinasjön. Grundejerforeningen ejer broen ned til søen.
Byggnad
Typ
Fritidshus 1 plan
Byggår
1963
Bjälklag
Træ
Fasad
Træ
Grundmur
Beton
Stomme
Træ
Uppvärmning
El-paneler, varmepumpe og brændeovn
Tak
Tagpap
Fönster
2 lags termoglas og enkelte koblede (i spisestuen)
Övriga byggnader
Carport 3 udhuse på ca. 6-8 kvm hver. Legehus