Sunnerbogatan 30D

Strömsnäsbruk

En vacker hörnlägenhet säljs fullt möblerad och inflyttningsklar. Allt är mycket välskött

En vacker hörnlägenhet säljs fullt möblerad och inflyttningsklar. Allt är mycket välskött och relativt nymålat. Innehåller en bred hall varifrån det finns tillgång till ett stort sovrum i norrläge, cirka 15 m2, med en vägg med garderober. Kök med matplats och fönster mot norr och öster, ca. 10 m2, med Siemens elektrisk spis, mikrovågsugn och kyl med frys. I slutet av hallen finns ett badrum på cirka 2,5 m2 med dusch. Ingång till ett trevligt stort vardagsrum om cirka 20 m2 med parkettgolv och utgång till en balkong i söderläge om cirka 3-4 m2. Alla fönster har inbyggda persienner. Lägenheten värms upp med billig fjärrvärme. Alla fönster har direkt utsikt över parken och gröna gemensamma utrymmen. Lägenheterna ligger i en välfungerande bostadsförening med gångavstånd till byn, Hammarsjön med strand och hopptorn. Det finns också en vattenskidklubb här om du har kunskaperna. Du kan fiska i Lagan och i Hammarsjön. Lagan rinner ut i Hammarsjön och vidare ut i sjöns utlopp cirka 1 km längre söderut. Det är möjligt att hyra kanoter. Du kan promenera en trevlig promenad runt sjön i cirka 2 km. I staden hittar du bland annat: ICA-butik, pizzeria etc. andra butiker och restauranger. Bakom ICA vid Lagans inlopp till Hammarsjön finns ett bibliotek och en lekplats för barn. Vid den nedlagda stationen finns en busshållplats med förbindelser norrut och söderut mot Helsingborg. 100 m från "stationen" finns ett välkänt veterantågsmuseum som är aktivt med de som underhåller och renoverar de gamla tågen. Här kan du hyra dressiner på sommaren, så att du kan köra för egen kraft hela vägen till Markaryd eller norrut till Traryd genom skogen. På Idrottsvägen finns en stor, nyrenoverad simbassäng med 3 pooler för alla åldrar, samt vattenrutschbana, minigolf och en stor gräsmatta. Härifrån finns det också fina promenader eller löprundor på anlagda stigar i skogen. Vid simhallen finns även 2 fotbollsplaner och en löpar"stadion".

Fakta

Utgångspris
195 000 kr
Månadsavgift

3 296 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

53 245 kr

Andel i förening

3.2 %

Fast.beteckning:

klubban 2

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

63 m²

Våningsplan

3

Hiss

Nej

Byggnadstyp

1 Flerbostadshus i 3 våninger

Byggnadsår

1964

Fastighetsmäklare

Profil

Henrik Håkansson

+45 40533007

info@svenske-huse.dk

Interiör

En vacker hörnlägenhet säljs fullt möblerad och inflyttningsklar. Allt är mycket välskött och relativt nymålat. Innehåller en bred hall varifrån det finns tillgång till ett stort sovrum i norrläge, cirka 15 m2, med en vägg med garderober. Kök med matplats och fönster mot norr och öster, ca. 10 m2, med Siemens elektrisk spis, mikrovågsugn och kyl med frys. I slutet av hallen finns ett badrum på cirka 2,5 m2 med dusch. Ingång till ett trevligt stort vardagsrum om cirka 20 m2 med parkettgolv och utgång till en balkong i söderläge om cirka 3-4 m2. Alla fönster har inbyggda persienner.

Månadsavgift

3 296 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

53 245 kr

Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift

Våning och hiss

3 ut av 3.

Elektricitet

Nätbolag

EON

Leverantör

EON

Förbrukning

123 kWh/år

Drift per år

Försäkring

150 kr

Elförbrukning

1 850 kr

Väg/Samfällighetsavgift

39 552 kr

Summa

41 552 kr

3296.- täcker alla kostnader för uppvärmning, avfall och gemensamma utgifter.

Parkering

50 m.

Kommunikation

300 m.

Närservice

300 m.

Byggnad

Typ

1 Flerbostadshus i 3 våninger

Byggår

1964

Förening

Namn

BRF Strömsnäsbruks Ferieby.

Organisationsnr

769609-8651.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.


Karta



Bilder