Trälora 3487
Markaryd, Markaryd
Klassisk Torpstuga med fin lade i god stand
Klassisk Torpstuga med fin lade i god stand, beliggende tæt på Lagan Å og Markaryd. Ugenert beliggenhed for enden af ca. 200 m skovvej. Huset er bygget i liggende tømmer (med undtagelse af tilbygningen fra 1960 erne), koblede vinduer (få med enkelt glas) og teglsten på taget (stålplader på indgangspartiet). Trægulve i hele huset. Ifølge sælger er afløbet et simpelt afløb fra en vask, som ikke opfylder dagens krav. (Ejer har ikke modtaget et brev fra kommunen). Huset er som det er, som det kan ses på billeder fra februar 2025. For den rigtige håndværker kan det blive et dejligt hus og den lave pris er sat selv efter de forventede omkostninger til nyt afløb, bad og toilet. Grunden: Naturgrund med græsplæne. Grunden er plan med græsplæne samt noget vegetation på bagsiden af huset. Grunden er indhegnet, så hvis du har en hund, skal du ikke betale denne ekstra omkostning, og grunden er fri for vildsvin.
Budgivning pågår
Fakta
Fast.beteckning:
Prästtorp 1:139
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
55 m²
Biarea
8 m²
Tomtarea
2 678 m²
Tillträde
2/6 2025
Byggnadstyp
1½-plans torp
Byggnadsår
1929
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Planløsning: Entré ca. 2 kvm med opgang til 1.sal og lille kammer under trappen. Stue ca. 20 kvm med emaljeret brændeovn Køkken ca. 10 kvm med gl. brændekomfur og bageovn. I køkkenskab sidder varmtvandsbeholder, hydrofor og vandpumpe. Soveværelse ca. 10 kvm med brændeovn. Glasveranda ca. 8 kvm, er indrettet som soveværelse. Vinduer med 1 lags glas, Badeværelse ca. 4 kvm med brusekabine og håndvask. Her er mulighed for at installere wc. God loftshøjde i hele stueplan 1.sal / loft: Værelse ca. 8 kvm med brændeovn. Trægulv, trævægge og træloft. Vindue med enkelt glas. Resten er uudnyttet loft
Tomt
Græsplæne og naturarealer.
Grunden er plan med græsplæne samt et mindre naturareal på bagsiden af huset. Grunden er indhegnet, så hvis du har en hund, betaler du ikke for denne ekstra omkostning, og grunden er fri for vildsvin. Der er ingen synlige naboer, da ejendommen er omgivet af skov.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 0767-90/42.1
Bilplats
Garage i laden.Bredband
Der er ikke indlagt fibernet i huset.
Vatten och avlopp
Vand fra egen gravet brønd. Ifølge sælger er vandkvaliteten ok, med det er aldrig testet. Eget afløb til samlebrønd samt faskine.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
EON
Förbrukning
617 kWh/år
Drift per år
Försäkring
1 882 kr
Elförbrukning
2 867 kr
Sotning
330 kr
Renhållning
1 581 kr
Övrigt
1 352 kr
Summa
8 012 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
273 000 kr
Byggnad
128 000 kr
Mark
145 000 kr
Skatt/avgift
2 048 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Pantbrev
Summa
245 000 kr
Antal
1 st
Närområde
Fra huset er der ca. 2 km til Råstorp, hvor der ligger byggemarked. I Råstorp er også Lagan å og sø (Tånnerydsdamman) Ca. 5 km till Markaryd Centrum og flere søer. I Getesjön er kommunal badeplads med strand, bro m.m. Ca. 6 km till ICA Kvantum som er et stort supermarked.
Kommunikation
Ca. 1,5 km till nærmeste busstoppested Ca. 5 km till tog og bus i Markaryd.
Närservice
2 km (Råstorp) 5 km (Markaryd).
Byggnad
Typ
1½-plans torp
Byggår
1929
Bjälklag
Træ
Fasad
Træ
Grundmur
Granitsten
Stomme
Træ
Uppvärmning
El radiatorer, varmluftspumpe og brændeovne
Tak
Tegl samt pladetag på indgangspartiet
Fönster
Koblede og enkeltglas
Renoveringar
Ny varmepumpe.
Övriga byggnader
Lade ca. 70 kvm Udhus ca. 20 kvm
Karta
Bilder
ca år 1900