Västra Haghult 3402

Interiör

Antal rum 5 rum heraf 4 soverum + repos ca. 12 kvm. Endvidere ca. 7 kvm indrettet bryggers. Fra hoveddøren kommer man ind i en entre på ca. 3 kvm, hvorfra indgang til badeværelse på ca. 5,4 kvm med wc, bruseniche, håndvank, hydrofor, varmtvandsbeholder og vandrensningsanlæg. Træpanel i loft, vinyl på gulv og vinyltapet på vægge i bruseniche. Fra entre indgang til opholdsrum med nyere sprossede vinduer med termoglas. Kombineret køkken og opholdsstue ca. 4,7 x 8,3 m med loft til kip. I stueetagen er der trægulv, 3 lags termoglas i en side, 2 lags termoglas i gavlen og i køkkenet. Hernede er der fra stuen indgang til 2 soveværelser. Et på ca. 10 kvm og et på ca. kvm med trægulv, malet vægge, hvidt loft og 2 lags termoglas. Skabsvæg. Fra stuen er der opgang til 1. sal af god trappe med repos/trapperum på 2,3 x 5,1 m med hvidpigmenteret trægulv, hvidpigmenteret træpanel på væggene. Reposset har en lille vinkel på 0,85 x 4,5 m. Herfra indgang til 2 soveværelser på hver ca. 9 kvm, med hvidpigmenteret trægulve, hvidpigmenteret træpanel på skråvægge, hvide lofter og termoruder med sprossede vinduer. Sælger har i sin ejertid siden 2013, foretaget følgende: - 1. sal indrettet til beboelse med 2 kamre mod syd og stor repos, i alt ca. 34 kvm. Herudover åbent kig til stue på ca. 5x5 m. Velfungerende vinkeltrappe er også opsat samt et lille vindue mod nord. - Godkendt brændeovn med stålskorsten ført gennem tag - Vandrensningsanlæg med stenfilter og oximat (iltningsanlæg) er installeret. - Nyt toilet, ny håndvask i skab samt termostatbatteri installeret i bad. - Afløbsinstallationen er indrettet således at wc føres til tank, medens gråt spildevand fra bad, håndvask og køkken føres til nedsivningsanlæg. Opsplitningen er godkendt af kommunen. - Køkken er renoveret med ny vask, armatur, opvaskemaskine, nye bordplader og emfang. - I bryggers/anneks (ca. 7 kvm) som nu er indrettet til daglig brug, er der monteret 2 vinduer mod vest med fast bænk under, samt skab til gasovn. Desuden er der indsat køkkenunderskabe til vaskemaskine, værktøj og tilgang til udevandhane. Ligeledes er der nu dør med direkte adgang til køkken. - Bryggers/anneks er fuldt isoleret og opført som vådrum, med gipsvægge og vinylgulv. Er medregnet i boligareal omend loftshøjden ikke opfylder de gængse krav. - Ny trappe er opsat ved hovedindgang. Sælgers supplerende oplysninger: Huset har 9 gode sengepladser og med få tiltag kan der nemt overnatte 12 personer, hvilket vi ofte har været i huset.

Tomt

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Markaryd haghult ga:1

Vatten och avlopp

Eget vand fra boret brønd. Eget afløb til hhv. lukket tank (wc) og nedsivning/infiltration (bad og gråvand).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Området er primært skov og marker. Västra Haghult et et lille "Samhälle" med ca. 15 ejendomme, som ligger spredt. Der er både gårde samt helår- og fritidshuse. Huset har en enkelt synlig nabo, et meget lille hus, som er ubeboet, 2llers er huset omgivet af skov. Lagan er kendt for sit gode laksefiskeri og de gode muligheder for kanosejlads. Det er ca. 40 km. til havet (Laholmsbugten) med mange gode sandstrande. Vallåsen, som er et alpint skianlæg ligger ca. 35 km. fra huset.

Parkering

på grunden.

Kommunikation

Nærmeste busstoppested er ca. 1 km. fra huset på vej 117 (Buslinje 325 mellem Halmstad og Markaryd). Der er gode tog og busforbindelser fra Malmö og Helsingborg til Halmstad og Markaryd. Afstand fra Helsingborg ca. 85 km. / Malmö (Øresundsbron) ca. 160 km.

Närservice

3 km til Gränsbygden supermarked, som alt hvad man behøver. Her kan man købe alt fra madvarer til haveredskaber. 8 km til Markaryd, her findes alle salgs butikker.

Byggnad