Västra Haghult 3402

Vägbeskrivning

Kontakt os for nærmere oplysning.

Interiör

Antal rum 5 rum heraf 4 soverum + repos ca 12 m2. Endvidere ca 7 m2 indrettet bryggers. Fra hoveddøren kommer du ind i en entre på ca. 3 m2, hvorfra indgang til badeværelse på ca. 5,4 m2 med hydrofor, varmtvandsbeholder og vandrensningsanlæg. Bruseniche, håndvank og toilet. Træpanel i loft, vinyl på gulv og vinyltapet på vægge i bruseniche. Fra entre indgang til opholdsrum med nyere sprossede vinduer med termoglas. Kombineret køkken og opholdsstue ca. 4,7 x 8,3 m med loft til kip. I stueetagen er der trægulv, 3 lags termoglas i en side, 2 lags termoglas i gavlen og i køkkenet. Hernede er der fra stuen indgang til 2 soveværelser, 1 på ca. 10 m2 og 1 på ca 7m2 med trægulv, malet vægge og hvidt loft. 2 lags termoglas. Skabsvæg. Fra stuen er der opgang til 1'sal af god trapppe med repos/trapperum med hvidpigmenteret trægulv, det er 2,3 x 5,1 m.På væggene er der hvidpigmenteret træpanel og så svinger reposset til højre, som 0,85 x 4,5 m. Herfra indgang til 2 soveværelser a ca 9 m2, med hvidpigmenteret trægulve, og skråvægge med hvidpigmenteret træpanel, hvide lofter. Termoruder med sprossede vinduer i begge værelser. Sælger har i sin ejertid siden 2013, foretaget følgende: 1. sal indrettet til beboelse med 2 kamre mod syd og stor repos, ialt ca 34 m2. Herudover åbent kig til stue på ca 5x5 m. Velfungerende vinkeltrappe er også opsat samt et lille vindue mod nord. Godkendt brændeovn med stålskorsten ført gennem tag Vandrensningsanlæg med stenfilter og oximat (iltningsanlæg) er installeret. Nyt toilet, ny handvask i skab samt termostatbatteri installeret i bad Afløbsinstallationen er indrettet saledes at WC føres til tank, medens gråt spildevand fra bad, håndvask og køkken føres til nedsivningsanlæg Opsplitningen er godkendt af kommunen. Køkken er renoveret med ny vask, armatur, opvaskemaskine, nye bordplader og emfang. I bryggers/anneks (ca 7 m2) som nu er indrettet til daglig brug er der monteret 2 vinduer mod vest med fast bænk under, samt skab til gasovn. Desuden er der indsat køkkenunderskabe til vaskemaskine, værktøj og tilgang til udevandhane. - Ligeledes er der nu dør med direkte adgang til køkken. Bryggers/anneks er fuldt isoleret og opført som vådrum, med gipsvægge og vinylgulv. Er medregnet i boligareal omend lofthøjden ikke opfylder de gængse krav. Ny trappe er opsat ved hovedindgang. Sælgers supplerende oplysninger: Huset har 9 gode sengepladser og med få tiltag kan der nemt overnatte 12 personer, hvilket vi ofte har været i huset.

Tomt

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Markaryd haghult ga:1

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Området er primært skov og marker. Västra Haghult et et lille "Samhälle" med ca. 15 ejendomme, som ligger spredt. Der er både gårde samt helår- og fritidshuse. Huset har en enkelt synlig nabo, et meget lille hus, som er ubeboet, 2llers er huset omgivet af skov. Lagan er kendt for sit gode laksefiskeri og de gode muligheder for kanosejlads. Det er ca. 40 km. til havet (Laholmsbugten) med mange gode sandstrande. Vallåsen, som er et alpint skianlæg ligger ca. 35 km. fra huset.

Parkering

på grunden.

Kommunikation

Nærmeste busstoppested er ca. 1 km. fra huset på vej 117 (Buslinje 325 mellem Halmstad og Markaryd). Der er gode tog og busforbindelser fra Malmö og Helsingborg til Halmstad og Markaryd. Afstand fra Helsingborg ca. 85 km. / Malmö (Øresundsbron) ca. 160 km.

Närservice

3 km til Gränsbygden supermarked, som alt hvad man behøver. Her kan man købe alt fra madvarer til haveredskaber. 8 km til Markaryd, her findes alle salgs butikker.

Byggnad