Lönsholma 5049

Her er ejendommen for den kræsne liebhaver, specielt hvis du er jagtinteresseret eller blot ønsker en særdeles velholdt ejendom bestående af 2 huse, hovedhus 75 m2 + 1 sal og ombygget lade med plads til hele familien og venner der kan indlogeres i egen separat bólig i den store vinkel lade med stue, 2 soveværelser, køkken og stort badeværelse med vaskemaskine og tørre tumbler Ejendommen bestårt af 2 matrikler Hässleholm Lönsholma 1:30 med bygningerne + en grund på ca 4 ha = 40.420 kvm. og 1:27 som er en ganske stor grund med spredt skov på hele ca 14 ha = 139 150 kvm med lille sø. Denne skovgrund 1:27 kan tilkøbes for sek. 1.800.000 = dkr. 1.224.000 ved kurs 68 og er således ikke med salgsprisen på 1:30 Beliggenheden er også i top. Begge huse ligger i meget naturskønt område for enden af privat skovvej i en stor lysning på ca. 2 ha. Med anlagt have med græsplæne rundt om huset sa mt mange stauder, rododendron, blomsterbuske, store og små træer bl.a. æbletræer m.fl. Lönsholma ligger kun 8 km fra den kendt tidligere kurby Vittsjö der ligger direkte til den store sø med samme navn. I Vittsjö er der alle indkøbsmuligheder samt en station med tog til bl.a Hässleholm hvorfra du kan skifte til toget til København, se mere på www.sj.se 13 km fra huset finder du også den kendte Wittsjö Golfklubb www.wittsjogk.se Ejendommen består af hovedhuset som er et klassisk rød torpstuga i falu rødmalet træværk pålagt cementtagsten af nyere dato, ligesom den store lade i vinkel med samme tag mod huset (røde plader på ladens bagside) Husets hoveddør er indgangen til et charmerende veranda rum med 4 fag vinduer og nyere tapeter og trægulv. Vælger du indgange i gavlen med overdækning, kommer du in di en entre ca 8 m2 med kakler på gulvet, træpanel c 120 cm op og taper for resten. 1 vindue og depotrum (gl. toilet) ca. 1 kvm med vandinstallationer og stor varmtvandsbeholder (Metro) og el-panel. Fra denne entre kommer du ind i et fint køkken på ca 10 m2 med egetræslaminat på gulvet og hvide køkkenskabe nede og skabe med sprossede glaslåger oppe. Bordplader i massiv mørk bejdset træ. Skabsindbygget køle- fryseskab, opvaskemaskine, indbygningsovn (Grundig), keramisk kogeplade (induktion), emhætte, gl. brændekomfur (Skillingaryd) og emhætte Brændeovn og brændekomfur fungerer og er godkendt. Fra køkkenet indgang til stue ca 25 m2 med varmepumpe (Fujitsu nyere ca. 8 år) og brændeovn (Morsø ca. 6 år). Varmepumpe, 2 store vinduesfag, Hvide vægge og lofter. Nyere fyrretræsgulv her + værelserne Stuen og de øvrige værelser er smagfuldt møbleret. Fra stuen indgang til mindre arbejdsværelser med indgang til soveværelse med dobbeltseng, hvide fra stuen udgang til mellemgang med trappe til1’ salg og indgang til veranda stuen med hoveddøren Fra mellemgangen endvidere indgang til nyere badeværelse med klinke gulvvarme, wc, brusekabine og håndvask i træmøbel. I mellemgangen er trappen til 1’ salg der et et stort rum adskilt med skorstenen. Her er skråvægge med trælister. Elvarmepaneler og vinduer med forsatsglas. Overfor hovedhuset ligger den store velholdte lade bygning. En stor del af laden er ombygget til beboelse. Her finde du en hyggelig jagtstue med mange trofæer. Træpanel på vægge og loft samt trægulv ca 20 m2. Fra stuen er der indgang til 2 pæne soveværelser det ene med dobbeltseng, det andet med 2 enkeltsenge. Også fra stuen indgang til køkken v+k vand, køleskab og mindre ovn med kogeplader I den modsatte ende af laden kommer du ind i et stort værksted med nødvendige maskiner til den store ejendom. Her er også opgang til loftet i laden samt indgang til frostsikkert rum med VVB varmvandbeholderen. Begge huse er smagfuldt indrettet og fremtræder indbydende, velholdte og indflytningsklart. Som udgangspunkt kan det meste indbo medfølge Pr. d.d. findes ingen skovbrugsplan Se gerne videofilmen hvor vi går begge bygninger igennem + dronevideo