Äsphultsvägen 430
Linderöd
Fritidshus + 2 gæstehuse fredeligt beliggende på let skrående grund, med direkte adgang til skoven.
Fritidshus fredeligt beliggende på let skrående grund, med direkte adgang skov og naturområder. Udover hovedhuset er der 2 gode gæstehuse på hver ca. 20 kvm, begge med varmepumper, så de kan anvendes hele året. Huset er opført i træ på støbt sokkel, vandretliggende træbeklædning, ståltagrender, sort stålpladetag, hvide koblede vinduer (enkelte er enkeltglas med forsats) og muret skorsten. Hovedhuset indeholder entré, stue, køkken, badeværelse, stor udestue, soveværelse samt 2 kamre. Vand fra egen brønd og eget afløb, som er fælles med naboen, som også anvendes som fritidshus. Huset ligger på Linderödsen, som er et meget naturskønt område og kun få km fra naturreservatet: Linderödsåsens Nordsluttning.
Fakta
Fast.beteckning:
Brostorp 12:3
Rum
5 st
Sovrum
3 st
Boarea
78 m²
Biarea
20 m²
Tomtarea
1 830 m²
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1965
Länkar
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
I Linderöd køres ad Äsphultsvägen ca. 4 km til gult skilt mod Brostorp 1. Herfra fortsættes ligeud ad Äsphultsvägen ca. 150 m langs marken, og drej til højre ad grusvej, hvor marken slutter. Kør ca. 6-700 m frem til huset i venstre side (sidste af 3 huse).
Interiör
Entré ca. 5,5 kvm med hårdt vinylgulv (klinke-look), hvidpigmenteret trælister på væggene og trælisteloft. Soveværelse ca. 15 kvm med laminatgulv, hvidpigmenteret trælister på væggene og trælisteloft. Badeværelse ca. 4 kvm med wc, brusebad, håndvask, vaskemaskine, varmtvandsbeholder og elektrisk udluftning. Klinker på gulv og vægge og trælisteloft. Køkken med spiseafdeling ca. 10 kvm med ældre køkkenskabe, køle- / fryseskab, keramisk elkomfur, emhætte, mikroovn, stålvask og limtræsbordplader. Laminatgulv, hvidmalet glasvæv på væggene og hvidmalede masonitplader i loftet Stue ca. 13 kvm med pejseindsats, varmepumpe og indgang til udestuen. Laminatgulv, hvidmalet glasvæv på en væg samt trævægge og hvidmalede masonitplader i loftet. Udestue ca. 18 kvm med varmepumpe og udgang til haven. Laminatgulv, hvidpigmenteret trælister på vægge og loft. Her er vinduerne enkeltglas med forsats. Soveværelse/kammer ca. 3,5 kvm. Laminatgulv, tapetserede vægge og trælisteloft. Soveværelse/kammer ca. 3,5 kvm. Gulvtæppe, tapetserede vægge og hvidmalede masonitplader i loftet.
Tomt
Græsplæne og naturarealer.
Planbestämmelser
Fornlämning akt. L1990:4066
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Servitut: Optokabel, akt. D202000117086:1, dato: 25-03-2020
Vatten och avlopp
Vand fra egen gravet brønd Eget afløb til 3 kammerbrønd + infiltration (fælles med nabo).
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
Mellersta Skånes Kraft
Leverantör
Mellersta Skånes Kraft
Förbrukning
512 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 182 kr
Elförbrukning
7 024 kr
Sotning
340 kr
Renhållning
1 375 kr
Övrigt
3 596 kr
Summa
16 517 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
705 000 kr
Byggnad
501 000 kr
Mark
204 000 kr
Skatt/avgift
5 288 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1965
Pantbrev
Summa
275 000 kr
Antal
3 st
Närområde
Bosarpssjöns badeplads ca. 6 km.
Närservice
Nærmeste indkøb er ca. Ca. 5 km. Købmand (Skafferiet) i Linderöd Indenfor 20 km nås de større byer Tollarp, Sösdala, Hörby og Höör Nærmeste store by er Hässleholm ca. 30 km fra huset.
Byggnad
Typ
Fritidshus
Byggår
1965
Bjälklag
Træ
Fasad
Træ
Grundmur
Støbt
Stomme
Træ
Uppvärmning
Varmepumpe og brændeovn
Tak
Stålplader
Fönster
Delvis koblede og 1 lags med forsats
Övriga byggnader
Gæstehus ca. 20 kvm, opført i samme stil som hovedhuset. Støbt sokkel, træbeklædning, nyere vinduer med termoglas og sortlakeret stålpladetag. Opholdsrum (ca. 2/3 del af huset) med fin brændeovn, laminatgulv, hvidtapetserede vægge og trælisteloft til kip. Værelse i (ca. 1/3 del af huset) med laminatgulv, tapetserede vægge og hvidmalet loft. Gæstehus ca. 20 kvm, opført i liggende tømmer på støbt sokkel, vinduer med enkeltglas, tagpap på taget og terrasse foran huset. Opholdsrum ca. 10 kvm med varmepumpe og trappe til hems og loft til kip. Trægulv, træplader på væggene og trælisteloft. 2 værelser på ca. 3 og 5 kvm med samme gulv, vægge og loft. Legehus og brændeskur