Ryd Ekäng 1
Hamneda, Hamneda
Ca 80 m2 Stort præsentabelt fritidshus + terrasse rundt ½ huset ca 40 m2.
Ca 80 m2 Stort presentabelt fritidshus + altan runt halva huset ca 40 m2. Byggt i gråmålat trä med svart ståltak. Fönster med spröjs.Oljefyllda elvärmepaneler. Huset ligger på ca 8 ha gemensamt område bara några minuters promenad / ca 200 m från Hornasjön med gemensamma utrymmen för grillplats, bad och båtbrygga som tillhör markägarföreningen som räknar ett mindre antal fritidshus längs ett slutet grusvägssystem. Du når detta hus på endast ca 5 kvarter från Helsingborg på E4:an och de sista ca 10 km på mindre vägar.
Budgivning pågår
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hamneda-ryd 2:51
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
71 m²
Tomtarea
960 m²
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1955
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Från ytterdörrarna in till köket ca 17 m2 furuskåp, fläkt, Electrolux elspis med 4 kokplattor, Siemens diskmaskin, ståldiskho, bordsskiva med melanin Matplats med plats för 4-6 personer. Väggar med träpanel på ca 1 m höjd och tapet för resten Trä i tak och plastlaminat golv i kök och alla rum Från köket ingången till vardagsrummet ca 15 m2 med tapet på väggarna + garderob ca 1,5m2 Från vardagsrummets ingång till sovrummet ca 10 m2 med garderobsvägg. + separat rum ca 2m2 för förvaring Från köket finns även ingång till sovrummet med 1 utdragbar säng och 1 våningssäng. Härifrån finns ingång till badrummet med dusch, toalett och handfat. Härifrån ingång till bastun ca 4m2 och härifrån ingång till jacuzzibadrummet ca 8 m2 med kakel på golvet och gavelväggen. En stor 500 l varmvattenberedare (Nibe) förser hela huset med rikliga mängder varmvatten.
Tomt
Gräsmatta.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1979-03-09)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Ljungby hamneda-horn ga:6 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Ljungby hamneda-ryd ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Förmån: Avtalsservitut Trekammarbrunn, 0781IM-04/7184.1 Last: Officialservitut Grindförbud, 0781-96/18.2
Ventilation
Mekanisk (endast tilluft). Ej besiktigad.
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten genom samfällighetsföreningen Enskilt avlopp till 3 kammarbrunn + infiltration (gemensamt med grannen).
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
Fortum
Förbrukning
1 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
2 299 kr
Vatten/avlopp
863 kr
Elförbrukning
5 288 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 834 kr
Renhållning
3 720 kr
Summa
14 004 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
383 000 kr
Byggnad
172 000 kr
Mark
211 000 kr
Skatt/avgift
2 872 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1955
Närområde
se bilaga.
Närservice
Traryd ICA butik eller Ljungby med alt.
Byggnad
Typ
1-plans fritidshus
Byggår
1955
Bjälklag
Sten
Utv plåtarbete
Lackerad stål
Fasad
Trä
Grund
Plintar
Grundmur
Plintar
Stomme
Trä
Uppvärmning
El radiatorer
Tak
Stål
Fönster
Dobbelte, med indbyggede sprosser.
Karta
Bilder
Hamneda mäklaren 2