Ryd Ekäng 1
Hamneda, Hamneda
Velholdt fritidshus ca. 80 kvm + ca. 40 kvm stor træterrasse, kun 250 m fra Hornasjö
Velholdt fritidshus ca. 80 kvm + ca. 40 kvm stor træterrasse, kun 250 m fra Hornasjö. Beliggende i lille udstykning kun ca. 250 m fra Hornasjö med bade- / bådebro, græsareal med grillplads, areal med plads til robåd eller kano. Området ved søren tilhører grundejerforeningen, som tæller et mindre antal huse. Beliggende på let skrående grund med græsplæne og buske/træer i skellet. Huset er opført i træ, gråmalet træbeklædning, koblede vinduer og sort stålpladetag. Huset indeholder stort spisekøkken, stue, 2 soveværelser, badeværelse, sauna samt rum med jacuzzi. Beliggende kun ca. 5 kvarters kørsel fra Helsingborg.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Hamneda-ryd 2:51
Rum
4 st
Sovrum
2 st
Boarea
71 m²
Tomtarea
960 m²
Byggnadstyp
Fritidshus 1 plan
Byggnadsår
1955
Fastighetsmäklare
Övrigt
huset ligger på en 960 m2 stor friköpt tomt och sedan att det även ingår tillgång till ett gemensamhetsområde på 8 ha.
Interiör
Fra hoveddøren direkte indgang til spisekøkken ca. 17 kvm med skabe i fyrretræ og bordplade i melanin. Elkomfur (Electrolux), emhætte, opvaskemaskine (Simens) og køle- fryseskab (Bosch). Stue ca. 15 kvm med depotrum ca. 1,5 kvm. Soveværelse ca. 8 kvm med dobbeltseng, skabsvæg og depotrum ca. 2 kvm. Soveværelse ca. 8 kvm med udtræksseng og køjeseng og depotrum ca. 2 kvm med stor varmtvandsbeholder. Badeværelse ca. 6 kvm wc, bruseafdeling og håndvask. Herfra indgang til sauna ca. 4 kvm. Badeværelse ca. 8 kvm med jacuzzi. Gulv, vægge og lofter: Køkken: Plastlaminatgulv, vægge med træpanel (ca. 1 m højde) og tapet og trælisteloft. El-panel. Stue: Plastlaminatgulv, vægge med tapet og trælisteloft. El-panel. Soveværelse: Plastlaminatgulv, tap. vægge og hvidpigmenteret trælisteloft. Oliefyldt el-panel. Soveværelse: Plastlaminatgulv, tap. vægge og hvidmalet pladeloft. El-panel. Badeværelse: Vinylgulv, vinylvægge og hvidmalet pladeloft. Sauna: Vinylgulv, trævægge og træloft Badeværelse (jacuzzi): Klinkegulv, delvis træpanel og kliker på vægge, trælisteloft
Tomt
Græsplæne med træer og buske.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1979-03-09)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Ljungby hamneda-horn ga:6 ändamål: Vägar Gemensamhetsanläggning: Ljungby hamneda-ryd ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning Förmån: Avtalsservitut Trekammarbrunn, 0781IM-04/7184.1 Last: Officialservitut Grindförbud, 0781-96/18.2
Vatten och avlopp
Vand fra privat / fælles boring via foreningen. Eget afløb til 3 kammerbrønd + infiltration (fælles med nabo).
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
EON
Förbrukning
1 000 kWh/år
Drift per år
Försäkring
1 587 kr
Vatten/avlopp
596 kr
Elförbrukning
3 743 kr
Väg/Samfällighetsavgift
1 266 kr
Renhållning
1 149 kr
Övrigt
1 982 kr
Summa
10 323 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
383 000 kr
Byggnad
172 000 kr
Mark
211 000 kr
Skatt/avgift
2 872 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1955
Pantbrev
Summa
296 440 kr
Antal
9 st
Närområde
Se bilag.
Närservice
Supermarked i Traryd eller Ljungby med diverse butikker.
Övrigt om närområdet
huset ligger på en 960 m2 stor friköpt tomt och sedan att det även ingår tillgång till ett gemensamhetsområde på 8 ha.
Byggnad
Typ
Fritidshus 1 plan
Byggår
1955
Bjälklag
Træ
Utv plåtarbete
Lakeret stål
Fasad
Træ
Grundmur
Sokkelsten
Stomme
Træ
Uppvärmning
El-paneler
Tak
Stålpladetag (sortlakeret)
Fönster
Koblede
Karta
Bilder
Hamneda mäklaren 2