Marknadsvägen 9
Hamneda, HAMNEDA
Her i Hamneda finder du en stor klassisk byejendom i original stand til kun danske kr. 400.000
I Hamneda by finder du en stor klassisk byejendom opført år 1900 til kun danske kr. 400.000, som fremtræder i original stand, både inde og ude med mange fine detaljer. Hovedhuset er opført i træ på stor granitstenssokkel, vandretliggende hvidmalet træbeklædning, hvide gl. vinduer med enkeltglas og rød vingetegl på taget år 2000. Til ejendommen hører en stor lade som på ca. 100 kvm opført i træ på kampestenssokkel, rødmalet træværk og pålagt røde cementtagsten. Laden indeholder flere rum, bl.a. et stort rum i gavlen der kan indrettes til gildestue eller gæsteværelse. Grunden er med græsplæne, vildvoksen have og natur/skovareal bagerst på grunden. Byen Hamneda er en lille by hvor Lagan Å løber igennem. Fra huset er der kort køreafstand til flere badesøer, og der er ca. 20 km til Ljungby, som er området største by.
Fakta
Fast.beteckning:
Elinge 3:4, 3:37, 3:38
Rum
8 st
Sovrum
6 st
Boarea
150 m²
Biarea
45 m²
Tomtarea
2 320 m²
Byggnadstyp
1½ plan med kælder
Byggnadsår
1900
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Stueplan: Lukket glasveranda/entré ca. 10 kvm med fine sprossede gl. vinduer og trappe til 1. sal. Tapetseret indervæg og malet trægulv og træloft. Entré ca. 6 kvm med indgang til køkken, badeværelse og stue. Trægulv, væggene er delvist malet træ og tapetserede samt trælisteloft. Køkken (tv. for entre) ca. 10 kvm delvis nyere køkkenelementer, elkomfur, køleskab, dybfryser (alle ældre) samt gammelt emaljeret brændekomfur. Trægulv, vægge med træpanel (ca. 1 meter) samt hvidmalet glasvæv og trælisteloft. Badeværelse (th for entré) ca. 4 kvm med wc, brusekabine og håndvask. Vinylgulv, hvidmalet glasvæv på væggene og hvidmalet loft. Kammer (th for entré) ca. 6 kvm med trægulv, malet glasvæv på væggene og hvidmalet loft. Spisestue (gul) ca. 16 kvm med fin hvid porcelænskakkelovn. Trægulv, tapetserede vægge og hvidmalet loft. Stue (grøn) ca. 20 kvm med fin hvid porcelænskakkelovn. Trægulv, tapetserede malede vægge og hvidmalet loft. Stue (rød) ca. 20 kvm med fin hvid porcelænskakkelovn. Trægulve, tapetserede malede vægge og hvidmalet loft. Soveværelse/stue (blå) ca. 20 kvm med fin hvid porcelænskakkelovn. Trægulve, tapetserede malede vægge og hvidmalet loft. 1. sal: Gang ca. 6 kvm med malet trægulv samt hvidmalet trævægge og loft. Køkken ca. 10 kvm med gammelt brændekomfur, stålvask og gamle skabe. Brændekomfur og vand har ikke været anvendt i mange år, så funktionaliteten kendes ikke. Rummet har kun været anvendt som depotrum. Opholdsrum (blå) ca. 15 kvm med trægulv, tapetserede malede vægge og hvidmalet loft. Soveværelse (hvid) ca. 25 kvm med fin hvid porcelænskakkelovn. Gråmalet trægulv, malet glasvæv på væggene og malet glasvæv i loft. Soveværelse (blå) i gavlen ca. 25 kvm med fin firkantet porcelænskakkelovn. Gråmalet trægulv, tapetserede malede vægge og hvidmalet træloft. Toiletrum ca. 1 kvm med wc og håndvask. Udover værelserne er der adgang til 4 skunkrum. Kælder: Kælder under hele huset med mange rum (se fotos) Både i stueplan og på 1. sal er der hvidmalede fyldningsdøre og el-paneler I alt er der 6 porcelænskakkelovne i huset, som er ret unikt. Alt i alt en spændende kulturel ejendom, for den store familie.
Tomt
Gårdhave/græsplæne samt skov- og naturgrund.
3 grunde i alt 2 320 kvm (3:4: 1 000 kvm, 3:37: 1 160 kvm, 3:38: 160 kvm).
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Samfällighet: Ljungby Elinge fs:1, 0,0025 %, Fiske i Hängasjön
Bredband
Fibernet er ikke indlagt i huset.
Vatten och avlopp
Kommunalt vand og afløb.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
E-ON
Leverantör
E-ON
Förbrukning
1 021 kWh/år
Drift per år
Försäkring
4 374 kr
Vatten/avlopp
2 287 kr
Elförbrukning
3 520 kr
Sotning
390 kr
Renhållning
1 549 kr
Övrigt
4 719 kr
Summa
16 839 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
968 000 kr
Byggnad
630 000 kr
Mark
338 000 kr
Skatt/avgift
7 260 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1929
Närområde
Se info under dokumenter/bilag.
Närservice
Traryd med supermarked ca. 16 km Ljungby med diverse butikker ca. 20 km.
Byggnad
Typ
1½ plan med kælder
Byggår
1900
Bjälklag
Træ
Fasad
Træ
Grund
Kælderfundament
Grundmur
Granitsten
Stomme
Træ
Uppvärmning
El-paneler, flere porcelænskakkelovne og brændekomfur
Tak
Teglsten
Fönster
Vinduer med enkeltglas
Övriga byggnader
Lade ca. 100 kvm opført i træ og telgsten på taget.