Rösarp Sperlingsholm 107

Stuga naturskønt beliggende ned til Kalv sø Sjældent udbudt ejendom er nu til salg (kun 2 tidligere ejere). Huset er ugenert beliggende i skovområde med pragtfuld udsigt til Kalv sø. Ingen naboer indenfor synsvidde. Huset er en enkel ”stuga” med grundplanet/kælderen bygget ind i skråningen, og med den primære beboelse ovenpå, med svalegang mod nord og mod øst. Beboelsen består af entré med skab, soveværelse, badeværelse, lille køkken samt spise-/opholdsrum med brændeovn. Fra opholdsrummet er der smuk udsigt til Kalv sø, og udgang til terrasse. Ud til terrassen ligger også et anneks med køjerum, værksted og opholdsrum, og en lille overdækket terrasse. Der er både indendørs og udendørs pejs, der indbyder til hygge, mens udsigten til søen nydes. I grundplanet/kælderplanet er der en separat afdeling med 2 soveværelser, gang og bad og toilet. Herudover er der en stor garage, samt et depot- og teknikrum. Ejendommen sælges med inventar, som også omfatter 1 stor robåd med 8 HK motor, 2 kanoer og 1 kajak. Ved søen er en privat stenmole, og 200 m fra huset findes en badeplads, så der er masser af muligheder for at sejle og bade. Kalv sjön er også en fin fiskesø (mod fiskekort) Med mulighed for dejlige gåture i den omkringliggende skov er der basis for mange gode oplevelser på alle årstider. Ejendommen ligger 3 km sydvest for Kalv by, og 30 km nordøst for Ullared med det kæmpestore varehus Gekås. Grunden, der hører til ejendommen, er på 1.851 kvm., og ligger rundt om huset. Arealet fra grunden og ned til søen følger med som lejet grund for de næste 47 år.