Källsjö 2
Källsjö / Ljungby, Ljungby
Klassisk ejendom i 2 plan + kælder, opført i liggende tømmer på granitstenssokkel
Klassisk ejendom i 2 plan + kælder, opført i liggende tømmer på granitstenssokkel (verandaen opført på pudset sokkel), rød træbeklædning, vinduer med enkeltglas, røde cement- / betontagsten, skorsten med metalinddækning. Centralvarme fra brændefyr. Udover hovedhuset er en lade på ca. 82 kvm opført i træ, rød træbeklædning og bølgeeternit på taget. Udhus ca. 25 kvm i samme stil. Grunden består af græsplæne og en del blandet beplantning (buske og træer). Ligger ud til lille grusvej som primært er for vejens lokale beboere.
Fakta
Fast.beteckning:
Källsjö 4:2
Rum
4 st
Sovrum
3 st
Boarea
70 m²
Biarea
7 m²
Tomtarea
7 360 m²
Byggnadstyp
2-plans ødegård med lille kælder
Byggnadsår
Ánsl. 1850
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Stueplan: God loftshøjde - Bagentré / grovkøkken ca. 6 kvm med nyere fritstående køkkenmodul (IKEA), køle- fryseskab (Hoover) og opvaskemaskine (Whirlpool). Vinylgulv, malede pladevægge og hvidmalet pladeloft. - Køkken ca. 9 kvm med nyere fritstående køkkenmoduler (IKEA), dobbelt stålvask, kogeplade og indbygningsovn (Whirlpool), gl. emaljeret brændekomfur (Husqvarna Norrhammar 726) og brændeovn (Norrahammar) til centralvarme. Malet trægulv, tapetseret pladevægge og pladeloft med malet glasvæv. - Mellemgang ca. 1 kvm med malet plankegulv, tapetseret vægge og hvide pladeloft. - Badeværelse ca. 4 kvm med wc, brusebad og håndvask. Vinylgulv, vinylvægge og hvide loftplader (trælook). - Soveværelse ca. 13 kvm med dobbeltseng. Malet plankegulv, tapetseret vægge og hvidmalet pladeloft - Mellemgang ca. 3-4 m2 med udgang til glasveranda og opgang til 1´sal. Gulvtæppe, væggene er delvis de fritlagte tømmervægge og tapetseret og plankeloft. - Lukket glasveranda ca. 5-6 m2 med udsigt til marken på modsatte side af vejen. - Stue i husets bredde med brændeovn. Lakeret trægulv, tapetseret vægge og hvidmalet pladeloft. 1´sal: God loftshøjde (over 2 meter) - Trapperum i husets bredde med gl. plankegulv, fritlagte tømmervægge og malet træ på skråvægge og loft. - Soveværelse ca. 12-14 kvm med adgang til et skunkrum i hver side på hver ca. 1 x 4 m. Malet gl. plankegulv, tapet på vægge, plankevægge og trælisteloft. Koblet vindue, eltavle (nyere) - Soveværelse ca. 12-14 kvm med adgang til et skunkrum i hver side på hver ca. 1 x 4 m. Gl. plankegulv, tap. vægge og hvidmalet trælisteloft. Flere gl. fyldningsdøre. I det ene skunkrum er en varmtvandsbeholder (Thermia) Kælder: Udvendig nedgang til kælder på ca. 6 kvm med støbt gulv. Et rum med vandværk og hydrofor.
Tomt
Stor grund med græsplæne og naturarealer.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Ljungby Källsjö GA:3 ändamål: Vägar
Vatten och avlopp
Vand fra egen gravet brønd Eget afløb til lukket tank.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
EON
Förbrukning
993 kWh/år
Drift per år
Försäkring
2 219 kr
Vatten/avlopp
495 kr
Elförbrukning
3 369 kr
Sotning
440 kr
Renhållning
766 kr
Övrigt
2 050 kr
Summa
9 339 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
414 000 kr
Byggnad
231 000 kr
Mark
183 000 kr
Skatt/avgift
3 105 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1929
Närområde
Se bilag under dokumenter.
Kommunikation
Ca. 8 km til Ljungby busstation med direkte busforbindelse til Helsingborg/Malmö. Ligeledes direkte bud til Alvesta, hvorfra der er direkte togforbindelse til København.
Närservice
Ca. 8 km til Ljungby. Ljungby er en af Smålands største byer, og her findes alle tænkelige butikker.
Byggnad
Typ
2-plans ødegård med lille kælder
Byggår
Ánsl. 1850
Bjälklag
Træ
Utv plåtarbete
Stål
Fasad
Træ
Grundmur
Granitsten
Stomme
Træ
Uppvärmning
Centralvarme til brænde, brændeovn og el-paneler
Tak
Betontagsten
Fönster
Delvis koblede og enkelt glas
Övrigt
Brændekomfuret i køkkenet har sælger aldrig brugt og kan derfor ikke garantere, at det er godkendt eller fungerer.
Övriga byggnader
Lade og udhus
Karta
Bilder
Billede 2
Billede 4
Billede 1
Billede 3