Harpholma 2312
Harpholma, Markaryd
Eksklusivt fritidshus med smagfuld indretning direkte til skov.
Eksklusivt fritidshus med smagfuld indretning, beliggende for enden af skovvej direkte til skov. Huset ligger højt på kuperet naturgrund, og fra huset er der flot udsigt fra terrassen samt panoramaudsigt fra stuen. Huset er i 3 vinkler og indeholder entré, stue i åben forbindelse til køkken, 2 soveværelser samt badeværelse. Fra køkkenet udgang til stor træterrasse mellem vinklerne. Fra stue og det ene soveværelse udgang til træterrasse mod skoven på bagsiden. Udover huset er et stort udhus med værksted og carport. Ejendommen ligger for enden af blind skovvej. Der er ca. 100 m til nærmeste nabo, som også er et fritidshus. Fra huset er der ca. 7 km. til Markaryd by med diverse butikker samt bus- og togforbindelse. Her er også nærmeste badesø med fin badeplads med sandstrand og badebro.
Fakta
Fast.beteckning:
Harpholma 1:39
Rum
4 st
Boarea
90 m²
Biarea
5 m²
Tomtarea
2 372 m²
Tillträde
20/9 2024
Byggnadstyp
Fritidshus
Byggnadsår
1980
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Övrigt
Ejendomvurdering (fastighetstaxering) 2024: SEK. 1.008.000.
Interiör
Planløsning: Overdækket indgangsparti ca. 5 kvm. Entre ca. 3 kvm med flisegulv, hvidmalet trælistevægge og hvidt pladeloft. Mellemgang ca. 5 kvm med flisegulv, hvidmalet trælistevægge og hvidt pladeloft. Badeværelse ca. 9 kvm med udgang til haven. Væghængt wc, stor bruseafdeling, håndvask, elektrisk håndklædetørre og vaskemaskine. Flisegulv, hvidmalet trælistevægge og hvidt pladeloft med ovenlysvindue og loft til kip. Kombineret køkken, spiseafdeling og stue: Køkken- / alrum ca. 15 kvm med nyere IKEA-køkken, integreret køleskab, indbygningsovn (Gram), integreret opvaskemaskine (Whirlpool – IKEA), 2 x 2 keramiske kogeplader (Cylenda og Whirlpool), emhætte (Whirlpool), mikroovn (Samsung) og stålvask. Spiseafdeling ca. 15 kvm med brændeovn og nyere varmepumpe (Mitsubishi). Herfra udgang til den store delvis lukkede terrasse. Stue ca.19 kvm med loft til kip og indbygningsspots samt panorama-skydedøre til terrassen. Soveværelse ca. 15 kvm med indbygningsspot i loftet samt panorama-skydedøre til terrassen. Soveværelse ca. kvm med udgang til haven. Trægulv med gulvtæppe, tapetserede vægge og hvidt loft. Der er gulvvarme i hele huset undtagen 1 lille rum
Tomt
Kuperet naturgrund direkt til skov.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg Vattentäkt Avlopp, 07-MAJ-1414.2
Bredband
Der er ikke indlagt fibernet, men det i området.
Ventilation
Mekanisk.
Vatten och avlopp
Vand fra egen gravet brønd. Eget afløb til 3 kammerbrønd + infiltration.
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
EON
Förbrukning
2 964 kWh/år
Drift per år
Försäkring
2 716 kr
Vatten/avlopp
1 021 kr
Elförbrukning
7 890 kr
Sotning
320 kr
Renhållning
1 390 kr
Övrigt
2 660 kr
Summa
15 997 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
687 000 kr
Byggnad
554 000 kr
Mark
133 000 kr
Skatt/avgift
5 152 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1992
Pantbrev
Summa
4 000 kr
Antal
1 st
Närområde
Se bilag under dokumenter.
Kommunikation
Ca. 6 km til tog og bus i Markaryd. Fra Markaryd er der togforbindelse til Hässleholm, hvorfra der er direkte togforbindelse til København H. Ca. 85 km til færgen i Helsingborg.
Närservice
6 km til Markaryd med mange butikker.
Byggnad
Typ
Fritidshus
Byggår
1980
Bjälklag
Beton
Utv plåtarbete
Lakeret ståltagrender
Fasad
Træ
Grundmur
Beton
Stomme
Træ
Uppvärmning
El-paneler, varmepumpe, brændeovn samt gulvvarme i næsten hele huset.
Tak
Sortlakeret stålpladetag
Fönster
Døre og vinduer er alle 2 eller 3 lags termoglas
Övriga byggnader
Nyere udhus/carport rødmalet træværk, sort stålpladetag og sorte ståltagrender. Udhuset er ca. 20 m2 og isoleret med støbt gulv og træpanel i loftet. Her er stærkstrøm fra egen el-gruppe. Carporten ca. 25 m2