Killhult 175
Våxtorp, Våxtorp
Her finder du en charmerende klassisk ejendom med hovedhus med stor tilbygning, stor lade
Her finder du en charmerende klassisk ejendom med hovedhus med stor tilbygning, stor lade, dobbelt garage, carport samt gl. udhus med lille værksted. Stor overdækket veranda. Ugenert beliggende for enden af lille stikvej mellem hestefolde. Kun 45 min. fra Helsingborg og kun 4 km fra Hallandsåsen med mange udflugtsmuligheder. Huset: Rødmalet træværk, hvide nyere plastvinduer med 3 lags termoglas, hvide ståltagrender, sorte betontagsten. Tilbygning ca. 7 x 8 m i gavlen af nyere dato. Støbt sokkel, rødmalet, stålpladetag. I modsatte gavl yderligere en tilbygning opført på høje stolper. Under denne står en stor varmepumpe (luft til vand) samt indgang til kælderen med alle installationer til vand og varme Lade ca. 13 x 8 m med indgang til kælder på bagsiden. Rødmalet træværk, bølgeeternit på taget Vognport med 2 garager ca. 8 x 6 m, rødmalet træværk (plastmaling) Carport med 2-3 pladser: Stålpladetag I den store lade er en vognport i midten, som med støbt gulv. Måler 9 x 3,5 m. De 9 m er også ladens bredde. Ved siden af er et godt disp. rum ca. 10 kvm med trægulv, 2 rum på hver ca. 4 kvm. Tv. og th. for huset går grunden ned mod 2 hestefolde. Her er en kampestensbrønd med overdækning og trælåg. Vandspejl ca. 2 m fra soklen. Fra sugerør til vandspejl ca. 1 m.
Fakta
Fast.beteckning:
Killilt 1:30
Boarea
109 m²
Biarea
70 m²
Tomtarea
2 998 m²
Byggnadstyp
1½-plan med delvis kælder
Byggnadsår
1934
Dokument
Länkar
Fastighetsmäklare
Interiör
Planløsning: (se skitse) Rum 1 ca. 3 x 4 m med kakler på gulv, vægge med trælister og tapet og trælisteloft. Varmepumpe (kører hele vinteren på 18 grader). Værelse 2 ca. 10 kvm med loft til kip. Trægulv, hvide vægge (3 lags termoglas) Rum 3 i vinkel ca. 10 kvm med plastlaminatgulv, trælisteloft. Rum 4 ca. 12-13 kvm med gulvtæppe, hvidmalet glasvæv på væggene og trælisteloft. (koblet vindue) I vinklen indgang til depotrum 5 ca. 4 kvm. hvidmalet glasvæv på væggene og trælisteloft. Depotrum 6 ca. 4 kvm. Vinylgulv, hvidmalet glasvæv på væggene og trælisteloft. Bryggers 7 ca. 20 kvm med vask, 4 vaskemaskiner og 3 tørretumblere, kummefryser (Atlas), div. skabe. Vinylgulv, hvidmalet glasvæv på væggene og trælisteloft. (koblede vinduer) Hovedhusets: Fra tilbygningen direkte indgang til stort køkken(8) ca. 4 x 5 m. Keramisk elkomfur (90 cm bred - Ariston), emhætte (AEG ældre), opvaskemaskine (AEG), køleskab (Husqvarna), dobbelt stålvask, køkkenskabe med lakeret trælåger og brændeovn i hjørnet. Vinylgulv, vægge med trælister og hvidmalet og trælisteloft. (3 lags termoglas) Fra køkken indgang til Bryggers (9) ca. 3 x 2 m. Køleskab (Admiral). Vinylgulv, hvide vægge og trælisteloft. Herfra udgang til gl. udestue. (10) ca. 10 kvm. Trægulv, plasttag (Trapez plader) (1 lags vinduer) Fra bryggers indgn til fint badeværelse (11) ca. 3 x 2,5 m. Wc, badekar, bruseafdeling og håndvask. Flisegulv, hvidmalet tap. vægge og hvidt loft med 6 stk. spots. Fra køkkenet indgang til stue (12) ca. 5,5 x 3 m. Plastlaminatgulv (måske træ), hvidmalet glasvæv på væggene og trælisteloft. Her udgang til hoveddør. (3 lags termoglas) Fra stue 12 indgang til endnu en stue(13) mod bagsiden af hovedhuset ca. 6 x 4,5 m med brændeovn. Hjørnesofa i læder, fladskærms-tv, Plastlaminatgulv (træ look), tapetserede hvidmalede vægge og trælisteloft. (3 lags termoglas) Ved trappe til 1’ sal er der indgang til tilbygning(14) i gavlen mod syd ca. 6 x 2,7. Trægulv, hvidmalede vægge og termoplasttag (koblede vinduer 6 fag). 1´sal: Stue (15) ca. 9 x 4 m + 10 kvm hjørne med indgang til depotrum. Trægulv, (koblede vinduer + 1 med 3 lags termoglas og 1 med 2 lags termoglas) Værelse (16) ca. 3,5 x 3,5 m. Plastlaminatgulv, hvide vægge og trælisteloft. Rum (17) ca. 4 kvm. Plastlaminatgulv, hvide vægge og trælisteloft. (Koblet vindue) Lækkert badeværelse (18) ca. 6 kvm. Wc, brusekabine med udsugning, håndvask. Kakler på gulv, hvidmalet glasvæv og hvidmalet loft med 4 spot. Skråvindue Kælder: Udvendig indgang til kælder i gavlen under den høje tilbygning. Kælderen er 1 stort rum på ca. 6 x 7 m. Centralvarme til brænde (Nibe Videx 1000) Akkumulatortank med el-patron og 3 cirkulationspumper. Vandværk (hydrofor/vandpumpe) Vandfilter Varmtvandsholder (Nibe) Se video hvor vi gå alle rum igennem Huset har Fibernet Centralvarme Alle døre fyrretræsfyldningsdøre Th. for huset er en overdækket veranda ca. 2,5 x 7 m hvorfra indgang til værelse 1 er i tilbygningen th for hovedhuset
Tomt
Naturgrund med græsplæne.
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 13-VÅX-824.2 Förmån: Officialservitut Väg, 13-VÅX-824.1
Vatten och avlopp
Vand fra egen gravet brønd. Eget afløb. Minireningsverk, Eköbox ca. 1,5 m i diameter fra 2016 og godkendt af kommunen 2018. Se bilag.
Elektricitet
Nätbolag
Södra Hallands Kraft
Leverantör
Vattenfall
Förbrukning
19 131 kWh/år
Drift per år
Försäkring
3 435 kr
Vatten/avlopp
730 kr
Elförbrukning
22 537 kr
Sotning
325 kr
Renhållning
1 832 kr
Summa
28 859 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
718 000 kr
Byggnad
534 000 kr
Mark
184 000 kr
Skatt/avgift
5 385 kr
Taxeringsår
2021
Värdeår
1963
Närområde
Ca. 4,5 km til nærmeste badeplads ved Sjöaltesjön. Fin badeplads med badebro, strand, toilet og grillplads. Ca. 10 km til Vallåsen Bike park.
Kommunikation
Ca. 14 km til Örkelljunga med buslinjer till Helsingborg, Markaryd, Ängelholm og Hässleholm.
Närservice
Ca. 8 km til Hishult med ICA supermarked. Ca. 14 km til Örkelljunga, som er nærmeste større by.
Byggnad
Typ
1½-plan med delvis kælder
Byggår
1934
Bjälklag
Træ
Fasad
Træ
Grundmur
Kampesten/beton
Stomme
Træ
Uppvärmning
Centralvarme, varmepumpe og brændeovn
Tak
Beton/cementtagsten
Fönster
Blandat, termoglas og koblede
Övriga byggnader
Lade ca. 13 x 8 m med indgang til kælder på bagsiden. Rødmalet træværk, bølgeeternit på taget Vognport med 2 garager ca. 8 x 6 m, rødmalet træværk (plastmaling) Carport med 2-3 pladser: Stålpladetag I den store lade er en vognport i midten, som med støbt gulv. Måler 9 x 3,5 m. De 9 m er også ladens bredde. Ved siden af er et godt disp. rum ca. 10 kvm med trægulv, 2 rum på hver ca. 4 kvm. Tv. og th. for huset går grunden ned mod 2 hestefolde. Her er en kampestensbrønd med overdækning og trælåg. Vandspejl ca. 2 m fra soklen. Fra sugerør til vandspejl ca. 1 m.