Dörarp Hulegård 2

Dörarp, VITTARYD

Fritidshus i attraktivt område nära den stora sjön Färsjön och Vidöstern.

Arrendetomt med eget hus vid Ljungby. Arrendeavtal löber till 2045. 3 rum och två vardagsrum ca. 75 m2 med inhägnad trädgård för hunden. Huset ligger vid Dörarp, där det finns många sjöar och nära Lagan å och staden Lagan. Det finns rinnande vatten från egen brunn (gemensam med grannen), varmt och kallt via vattenpump till toaletten + dusch. Det finns en nyligen installerad braskamin. Köket är et tomt rum, eftersom golvet måste repareras, så köparen måste själv installera köket (där finns köksblandare, spis och kylskåp). Nyare el tavla. Huset har för närvarande hyresavtal fram till 2045. Golvet ska ses över och det finns ett hål vid ytterdörren. I trädgården finns en glasfiberbåt och tre kilometer bort finns en hamn med en strand. Huset är byggt av trä på delvis gjuten sockel och sockelsten, horisontella blockhus (röd plastfärg), en mindre av fasaden har nya träpaneler som inte är målade, kopplade fönster, svart stålplattak, svart stålrännor , skorsten i vit sten. Öppen terrass ca. 10 m2 på baksidan av huset. Täckt veranda ca. 5 m2. Planritning (+ se planritning) Entré med trägolv, tapeterade väggar + 1 m träpanel på en vägg, masonitplattor i taket. Badrum Th. med toalett, dusch och handfat. Vinylgolv, tapeter på väggar och tak. Golvet svänger lite. Kök med tillgång till trädgården, som innehåller kylskåp (gammal Zanussi), spis (gamla Buderos), dubbla stålvask, v + k vatten. Klick- / laminatgolv, tapeterade väggar och tak. Sovrum (från köket) med tillgång till trädgården. Golvet har kollapsat. Klick- / laminatgolv, tapeterade väggar och tak av masonitplatta. Matsal (TV för entré) med vedspis. Trägolv, tapet på väggar och tak av masonitplatta. Vardagsrum med tillgång till trädgården. Trägolv, tapet på väggar och plåttak. Sovrum (TV för matsalen) med garderobsvägg. Klick- / laminatgolv, tapeterade väggar och plåttak. Takhöjden är ca. 195 cm. Rum (i hörnet mellan vardagsrum och sovrum). Klick- / laminatgolv, tapeterade väggar och målat tak Uthus ca. 7-8 m2 röd träklädsel och takpapp på taket. Bra skick. Glasfiberjolle ingår Trädgården är plan med gräsmatta och omgiven av nyare staket Avlopp till stängd tank mellan hus och grusväg. Vattenbrunnen ligger i skellet och delas med grannen.

Fakta

Utgångspris
200 000 kr
Sovrum

2 st

Boarea

75 m²

Tomtarea

1 000 m²

Byggnadstyp

Fritidshus

Byggnadsår

1965

Fastighetsmäklare

Profil

Henrik Håkansson

+4540533007

info@svenske-huse.dk

Profil

Jonas Håkansson Claudi

+45 5121 4647

info@svenske-huse.dk

Vägbeskrivning

Se på karta.

Tomt

Naturtomt med gräsmatta.

Vatten och avlopp

Enskilt vatten från grävd brunn (gemensam med grannen) Enskilt avlopp till sluten tank (3 000 L).

Energideklaration

Utfört

Behövs ej

Elektricitet

Nätbolag

EON

Drift per år

Försäkring

2 500 kr

Sotning

500 kr

Summa

3 000 kr

driftskostnader under uppdatering.

Arrende

Avgift
3 000 kr

Löptid

1/1 2045

Taxeringsuppgifter

Typkod

225, Småhusenhet, småhus på ofri grund.

Totalt

223 000 kr

Byggnad

223 000 kr

Skatt/avgift

1 672 kr

Taxeringsår

2020

Värdeår

1965

Närområde

se pdf bilag.

Byggnad

Typ

Fritidshus

Byggår

1965

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Uppvärmning

El radiatorer och braskamin

Tak

Plåt

Fönster

Kopplade

Renoveringar

Huset är i renoveringsbehov och säljas med friskrivning för säljare.

Övrig byggnader

Uthus


Intresseanmälan


Tipsa om bostaden


Karta



Bilder