28 Avenue de Lérins

Theoule Sur Mer, Theoule Sur Mer

Villa med udsigt til Middelhavet.

Smukt pudset stenhus med lille for- og baghave med blomsterkrukker og fliser, overdækket terrasse og stor altan, begge med udsigt til havet. Huset har i alt 9 sovepladser og sælges fuldt møbleret. Skøn beliggenhed ved Cote d´Azur i Sydfrankrig, hvor strandsæsonen går fra marts til oktober, og hvor vintrene er lune. Der er gangsti fra huset til stranden. Fra både terrassen og altan er der en flot udsigt over havet, havnen og ind over Cannes og bjergene bagved. Her kan man sidde og se de store både, der lægger til nær byen. Huset blev istandsat fra A-Z i 2006 med nye hårde hvidevarer, nyt køkken og samme klinker både inde i huset og på altan/terrasse. Alle møbler er lyse og i god kvalitet, og passer til den lette elegante stil som passer til huse i Sydfrankrig ved Middelhavet. Her kan nævnes de flotte hvide jernsenge i soveværelserne. Her er også satellit-tv, så man kan se dansk tv og der er installeret trådløst internet samt telefon i huset. Brug huset som feriehus, til udlejning, eller flyt permanent til Sydfrankrig

Fakta

Utgångspris

4 770 000 kr

ca. DKK (640 000 Euro)

Utländskt pris

€ 640 000

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

110 m²

Tomtarea

816 m²

Byggnadstyp

Skråningsvilla

Byggnadsår

1917

Fastighetsmäklare

Henrik Håkansson

+45 40533007

info@svenske-huse.dk

Övrigt

Fremvisning efter aftale. Overtagelse efter ønske.

Interiör

Stueetage - Flot spisekøkken med alle hårde hvidevarer og god skabsplads, trappe til 1. sal og udgang til den overdækkede terrasse - Badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt muret glasmosaik bruse afdeling - Selvstændigt toiletrum - Opbevaringsrum Der er air condition i stueetagen 1. sal - Opholdsstue med udgang til balkonen - 3 soveværelser, et med udgang til balkonen og et med udgang til haven. I to af soveværelserne er der håndvask med v/k vand - Toiletrum I alt 7 sovepladser i soveværelserne. I stuen er der sovesofa med yderligere 2 sovepladser.

Tomt

Havudsigt.

Energideklaration

Utförd

Närområde

Huset ligger kun 50 meter fra en af strandene og havnen i byen. Theoule Sur Mer er en meget charmerende lille badeby. Der er mange skønne sandstrande, med mulighed for skønne feriedage, også med dykkermuligheder og mulighed for vandsport. Gode restauranter, og en lille gågade med små hyggelige butikker. Her er et utal af udflugtsmuligheder, og i vinterhalvåret kan skisportssteder besøges kun en time fra huset! Læs mere på www.theoule-sur-mer.org og www.cotedazur-tourisme.com Fra stranden er der i sommermånederne en lille færge der flere gange om dagen sejler ud til øen Sainte Marguerite, hvor manden med jernmasken sad fanget i 11 år i 1600-tallet. På øen er der desuden et rigt fugleliv og dejlige strande og badebugter. Herudover er der flere sejlruter bl.a. til Cannes. Huset foran overtog kommunen i foråret 2009, her er de i gang med at restaurere, da planen er at her skal være et museum over byens historie.

Parkering

Der kan ikke parkeres på grunden, men der er masser af parkeringspladser ned af lille sti fra huset.

Kommunikation

Fra byen er der kun 10 km til Cannes ad strandvejen, 40 km til Nice og lufthavnen samt 1 ½ time til St. Tropez. 500 meter fra huset er der et lille trinbræt, hvor toget standser, med retning mod bl.a. Cannes, Nice, Milano og St. Raphael.