Butbrovägen 22A
Butbro, Finspång
ENPLANSVILLA I SJÖNÄRA BUTBRO!
Här är huset för Dig som vill ha allt i ett plan, en lättskött trädgård med mängder av fina prydnads- och nyttoväxter! Här finns allt från vinbär, rabarber, äpplen, päron till ett valnötsträd och även grönska att koppla av och njuta i! Gott om plats för familj och vänner med bl a 4 sovrum, härligt kök, stort sällskapsrum med mysig täljstenskamin, badrum, extra toalett och vid groventrén en avundsvärd, genomtänkt och praktisk tvättavdelning med bra arbetsytor och gott om förvaring! Dessutom ett stort ljust uterum som också har en kamin. Här går det bra att duka upp till Jul och Nyårsfesten för vännerna och hela släkten! Mycket genomtänkta förvaringsutrymmen, både garage och carport med asfalterad uppfart. Litet isolerat gästhus/förråd, samt vedförråd under tak vid husets ena gavel. Huset ligger högre än gatan, vilket ger en skyddande insynsfrihet. Tomten är försedd med rejäla stödmurar.
Visningar
-
20julisöndagkl 11:00 - 12:00Visning efter tidsbokning !Klicka här för att boka
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Butbro 2:51
Rum
5 st
Sovrum
4 st
Boarea
149 m²
Tomtarea
856.7 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1991
Fastighetsmäklare/delägare
Fastighetsmäklare
Vägbeskrivning
Från Norrköping: RV 51 mot Finspång, ta av mot Lotorp/Igelfors. Kör ca 1,6 km så ligger huset på vänster sida. Ute vid 51:an finns busshållplats för goda förbindelser till Norrköping-Finspång-Örebro.
Övrigt
Samfällighet där man på gångavstånd har tillgång till lekplats, fotbollsplan, båt- och badplats i sjön Gron, vedeldad bastu och grillplats. Här anordnas gemensamt Valborgsbrasa och Midsommarfirande. I Lotorp finns förskola, en lugn och trivsam skola för årskurs 1 t o m 6, högstadieskola på Grosvad där det även finns Simhall mm. Norra Europas vackraste gång- och cykelväg går till Lotorp utmed Lotorpsån!
Rum
-
Hall
Hall med plastmatta och skjutdörrsgarderob.
-
Sovrum 1
Sovrum med två garderober och ett linneskåp. Plastmatta på golvet.
-
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och en garderob.
-
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv.
-
Sovrum 4
Sovrum med laminatgolv.
-
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv och täljstenskamin. Utgång till stort inglasat uterum.
-
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades ca 2014. Utrustning : WC, bubbel-badkar, dusch, tvättställ i kommod, elektrisk golvvärme.
-
Kök
Fräscht kök med köks-ö, renoverat ca 2018 med bl a klinkers på golvet, vattenburen golvvärme, gott om förvaring och bra arbetsytor. Utrustning : induktionshäll ( siemens ), spisfläkt, inbyggd varmluftsugn ( elctrolux ) och microugn ( electrolux ), rostfria kyl och frysskåp ( samsung ) i fullhöjd, och diskmaskin.
-
Tvättstuga
Den rymliga och mycket välutrustade tvättstugan nås dels från köket dels via groventrén. Här finns otroligt gott om förvaring, arbetsbänkar mm
-
WC
Tomt
Lättskött trädgård med mycket perenna växter mm.
Plan trädgård med både prydnads och nyttoväxter, bärbuskar, flera fruktträd, och lite gräsytor.
Stort inglasat uterum som familjen använt året om.
Planbestämmelser
Detaljplan (1997-07-01)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Förmån: Officialservitut Väg, 05-FIN-1805.1
Bilplats
Garage, carport och asfalterad garageuppfart.Bredband
Fiber.
Ventilation
Mekanisk, typ FTX.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 27/6 2025
Klass
C
Elektricitet
Nätbolag
Vattenfall
Drift per år
Uppvärmning
25 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Vatten/avlopp
5 608 kr
Sotning
1 000 kr
Väg/Samfällighetsavgift
500 kr
Renhållning
2 223 kr
Summa
40 331 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
2 752 000 kr
Byggnad
2 162 000 kr
Mark
590 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
1991
Pantbrev
Summa
1 190 000 kr
Antal
3 st
Byggnad
Typ
1-plansvilla
Byggår
1991
Fasad
Träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glas
Renoveringar
Badrum, kök, tvättavdelning, tillbyggt uterum, installerat kamin mm.
Övrigt
Centraldammsugare
Övriga byggnader
Förråd, gäststuga, växthus, "hönshus"/förråd