Kantarellgatan 8
Brånnestad, Norrköping
Modern och påkostad 1-plansvilla med stort och härligt uterum samt vidbyggt garage och carport
Välkommen till denna moderna och påkostade 1-plansvilla med stora härliga sällskapsutrymmen och öppna trevliga ytor med ryggåstak i vardagsrummet. Flertalet sovrum som gör att möjligheterna är enorma för den stora familjen. Stor och härlig uterum mot den trevliga trädgårdstomten på baksidan. Insynsskyddad friköpt hörntomt. Vidbyggt garage samt carport med stor garageuppfart för flertalet bilar. Perfekt läge för den som vill söka sig till ett barnvänligt område i lugna Brånnestad. Närhet till skolor och förskolor samt dagligvaruhandel.
Fakta
Utgångspris
Fast.beteckning:
Kantarellen 52
Rum
6 st
Sovrum
4 st
Boarea
180 m²
Biarea
65 m²
Tomtarea
1 196 m²
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2007
Fastighetsmäklare/Delägare
Övrigt
Fantastiskt trevlig 1 plans villa med stora sällskapsytor och rymd i vardagsrummet tack vare ryggåstaket. Ett perfekt för boende för de som söker något stor med massa sovrum.
Tillträde
Efter överenskommelse.
Interiör
Välskött och fräsch villa som är löpande underhållet under innehavstiden. Vattenburen golvvärme i hela huset.
Rum
-
Rymlig hall
Avhägningsdel, klinkergolv/ekparkett samt skjutbar garderob som är extra djup
-
Duschrum
Kakel, klinker med golvvärme. Utrustning toalett, commod samt duschhörna
-
Vardagsrum med ryggåstak
Ekparkett och braskamin. Utgång till uterum
-
Stor badrum
Kakel, klinker. Utrustning toalett, dubbla commod, badkar och dusch
-
Sovrum
Ekparkett
-
Sovrum
Ekparkett
-
Sovrum
Ekparkett
-
Allrum/Sovrum
Ekparkett
-
Rymligt kök med separat matplats
Modernt kök, klinkergolv samt köksö. Utrustning kyl, frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn samt micro
-
Tvättstuga
Klinkergolv. Utrustning tvättmaskin, torktumlare, tvättho samt skåpinredning
-
Gästrum/Sovrum
Ekparkett
Tomt
Friköpt trädgårdstomt med hörnläge.
Härlig, stor och plan lättskött trädgårdstomt med hörnläge.
Vinterbonat uterum om ca 25 m².
Planbestämmelser
Detaljplan (2004-11-02)
Servitut, ga, samfälligheter, etc
Gemensamhetsanläggning: Norrköping kantarellen ga:1 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning
Bilplats
Garage och carport samt uppställningsplatser för två bilar.Bredband
Öppet fiber.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft).
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 27/5 2016
Klass
D
Förbrukning
100 kWh/kvm per år
Elektricitet
Nätbolag
EON
Leverantör
EON
Drift per år
Uppvärmning
22 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Vatten/avlopp
4 500 kr
Elförbrukning
16 500 kr
Renhållning
4 000 kr
Summa
51 000 kr
Taxeringsuppgifter
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd.
Totalt
5 197 000 kr
Byggnad
3 903 000 kr
Mark
1 294 000 kr
Skatt/avgift
10 074 kr
Taxeringsår
2024
Värdeår
2007
Pantbrev
Summa
5 431 057 kr
Antal
9 st
Närområde
Lugnt och barnvänligt läge.
Parkering
Uppställningsplats för flertalet bilar samt carport och garage.
Kommunikation
Buss och spårvagnsförbindelse.
Närservice
Ica Smedby samt Matrix.
Övrigt om närområdet
Närhet till skolor och förskolor.
Byggnad
Typ
1-plansvilla i vinkel
Byggår
2007
Bjälklag
Betong
Utv plåtarbete
Målad galvaniserad plåt
Fasad
Mexitegel
Grund
Betongplatta
Grundmur
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via fjärrvärme
Tak
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Renoveringar
Tillbyggt uterum för ca 10 år sedan Löpande underhåll Stensättning och mur på framsidan.
Övrigt
Lättskött villa med betongpannor och mexitegel
Övriga byggnader
Vidbyggt garage med trädgårdsförråd och carport