Bergslagsgatan 69
Beckershov, NORRKÖPING
Smakfull och rymlig 3:a med härlig inglasad balkong i Beckershov/Röda stan!
Välkommen till denna superfina och välplanerade 3:a med inglasad balkong. Stor och rymligt kök, välplanerat duschrum med tvättstapel samt stort och välplanerat vardagsrum. Större delen av lägenheten är renoverad 2019. Genomgående smakfulla materialval med ljus färgsättning. Lågt belånad HSB-förening. Närhet till Folkparken och Himmelstalundsfältet. Gångavstånd till Resecentrum och Campus. Perfekt lägenhet för den som bara vill flytta in.
Fakta
Utgångspris
Månadsavgift
4 575 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning
32 811 kr
Andel i förening
2.1541 %
Andel av årsavgift
2.1541 %
Fast.beteckning:
Beckershov 4
Rum
3 st
Sovrum
2 st
Boarea
78 m²
Våningsplan
2 / 4
Hiss
Nej
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1961
Fastighetsmäklare/Delägare
Övrigt
Genomgående fräsch och smakfullt inredd lägenhet med fina materialval. Välplanerad och ljus lägenhet med inglasad balkong.
Tillträde
Efter överenskommelse.
Interiör
Ljus och genomgående renoverat med smakfulla materialval och detaljer
Kökstyp
Ballingslöv.
Rum
-
Hall med avhägningsdel
Marmor klinker
-
Rymligt kök med matplats
Marmor klinker. Utrustning: Spishäll med ugn, spisfläkt, mikro, kyl/frys -25 samt diskmaskin
-
Stort duschrum med tvättstapel
Kakel, klinker med golvvärme. Utrustning: Toalett, commod, dusch samt tvättstapel med tvättmaskin och torkumlare. Renoverat 2019
-
Lättmöblerat vardagsrum
Massiv och exklusiv trägolv i ek. Inglasad balkong med klinkergolv, eldriven markis samt spotlights. El finns utdraget.
-
Sovrum med skjutbar garderobsvägg
Massiv och exklusiv trägolv i ek
-
Sovrum med 3 garderober
Massiv och exklusiv trägolv i ek
Månadsavgift
4 575 kr/mån
inklusive värme, vatten, bredband, kabel-tv samt el
Indirekt nettoskuldsättning
32 811 kr
Balkong, uteplats och bilplats
Härlig inglasad balkong med sydväst läge.
P-plats och garage finns inom föreningen, separat kösystem tillämpas Boendeparkering i området.
Våning och hiss
Endast en trappa upp.
Saknas.
Bredband
Telia basutbud/Telia Bredband.
Ventilation
Självdrag.
Energideklaration
Utförd
Utförd: 15/3 2019
Klass
D
Drift per år
Försäkring
1 400 kr
Summa
1 400 kr
Närområde
Lugnt och trevligt läge i attraktivt villaområde.
Parkering
P-plats och garage finns i föreningen, separat kösystem tillämpas.
Kommunikation
Spårvagns -och bussförbindelse.
Närservice
Coop samt ÖB.
Övrigt om närområdet
Närhet till Folkparken, Campus, Resecentrum och Himmelstalundsfältet.
Byggnad
Typ
Flerfamiljshus
Byggår
1961
Renoveringar
1990-1991: Genomfördes renovering av badrum, nya ytskikt på väggar och golv. Utbyte av rörinstallationer och golvbrunnar. Installation av avstängningskranar. 1997-1998: Fasader tilläggsisolerades samt bekläddes med fasadtegel. Utbyte av fönster. Omläggning av dränering och iordningsställande av mark. Målning av källarutrymme. 2000: Utfördes en PCB-analys av byggnaden. 2006: Utfördes infodring av stammar och stickrör. 2007: Renoverades balkongerna. 2008/2009: Utfördes radonmätning med godkänt resultat. 2010: Samtliga lägenhetsdörrar byttes ut samt fastighetsboxar installerades i entrén. 2012: Utfördes en totalrenovering och tillbyggnad av tvättstuga. 2013: Samtliga byttes stamventiler på värmesidan. 2014: Takentréer uppfördes samt byte till en mer energisnål fjärrvärmecentral. 2015: Samtliga källarfönster i fastigheten målades. 2016: Armaturer monterades på stolpar vid planteringen på den nygjorda framsidan. Föreningen tecknade ett 5-års avtal med Telia som innebär en uppgradering av vårt bredband och utökning av tv-kanalerna. 2017: Taket har genomgått en ytrenovering och utrustas med brand- och säkerhets stege enligt EU normer. 2018: Stamspolning, renoverat pollare och armaturer. 2023: Renovering av plåttak 2023: Renovering av tegeltak 2024: Upprustning av gymmet, främst elektronisk bokning och låssystem och stegvis upprustning av lokalen.
Övriga byggnader
Tillhörande källarförråd. Cykelförråd finns, tvättstuga och övernattningsrum. Två stycken tvättstugor. Det finns övernattningsrum att hyra för medlemmars gäster. Samlingslokal finns fullt utrustad med porslin, glas mm och kan hyras för enklare tillställningar samt gym finns.
Förening
Namn
Brf HSB Allén.
Organisationsnr
725000-0911.
Gårdsplats
Gård med sittgrupper och grillplats.
Om föreningen
Välskött och välordnad HSB-förening i ett lugnt och trevligt område. Mycket låg belåning med mycket god ekonomi.
Organisationsform
Bostadsrätt.
Parkering
11 stycken garageplatser samt 22 stycken p-platser.
Övrigt
Källarförråd tillhörande lägenheten. Två stycken tvättstugor. Det finns övernattningsrum att hyra för medlemmars gäster. Samlingslokal finns fullt utrustad med porslin, glas mm och kan hyras för enklare tillställningar samt gym finns.
Renoveringar
1990-1991: genomfördes renovering av badrum, nya ytskikt på väggar och golv. Utbyte av rörinstallationer och golvbrunnar. Installation av avstängningskranar. 1997-1998: Fasader tilläggsisolerades samt bekläddes med fasadtegel. Utbyte av fönster. Omläggning av dränering och iordningsställande av mark. Målning av källarutrymme. 2000: utfördes en PCB-analys av byggnaden. 2006: utfördes infodring av stammar och stickrör. 2007: renoverades balkongerna. 2008/2009: utfördes radonmätning med godkänt resultat. 2010: byttes samtliga lägenhetsdörrar samt fastighetsboxar installerades i entrén. 2012: gjordes en totalrenovering och tillbyggnad av tvättstuga. 2013: byttes alla stamventiler på värmesidan. 2014: byggdes takentréer samt byte till en mer energisnål fjärrvärmecentral. 2015: alla källarfönster i fastigheten målades. 2016: monterades armaturer på stolpar i planteringen på den nygjorda framsidan. Föreningen tecknade ett 5-års avtal med Telia som innebär en uppgradering av vårt bredband och utökning av tv-kanalerna. 2017: Taket har genomgått en ytrenovering och utrustas med brand- och säkerhetsstege enligt EU normer. 2018: Stamspolning, renoverat pollare och armaturer 2023: Renovering av plåttak 2023: Renovering av tegeltak 2024: Upprustning av gymmet, främst elektronisk bokning och låssystem och stegvis upprustning av lokalen.
Gemensamma utrymmen
Föreningslokal, tvättstuga och övernattningsrum samt gym.
Äger marken
Nej, tomträtt.
Tv och bredband
Tv & bredband via Telia (100/100) ingår i månadsavgiften.
Tillåter juridisk person som köpare
Ej angivet.
Äkta förening
Ja.
Lägenheter
54 st.
Lokaler
3 st.
Pantsättningsavgift
588 kr.
Överlåtelseavgift
1 470 kr. Betalas av Säljare.
Karta
Planlösning
Planritning