Huvudbild

Nygatan 155

Centralt, NORRKÖPING

Vacker och representativ paradvåning med sekelskiftescharm och balkong - Centralt!

Välkommen till denna otroligt trevliga och representativa paradvåning med sekelskiftescharm och balkong i söderläge. Härliga samvaroytor med 3 rum i fil och stora och vackra fönsterpartier. Ett härligt boende för den som har höga krav. Genomgående varsamt renoverat med framtagna och bevarade detaljer som förstärker känslan i lägenheten. Centralt och bra läge med gångavstånd till det mesta. Välskött och bra föreningen som är lågt belånad.

Fakta

Utgångspris
3 495 000 kr
Månadsavgift

8 332 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

203 378 kr

Andel i förening

9.30718 %

Andel av årsavgift

9.30718 %

Fast.beteckning:

Lärkan 9

Rum

5 st

Sovrum

3 st

Boarea

142 m²

Våningsplan

3 / 4

Hiss

Nej

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1900

Dokument

Fastighetsmäklare/Delägare

Profil

Dikran Dogan

0704-796745

dikran.dogan@elitefast.se

Övrigt

Genomgående fin och välskött lägenhet där mycket av den gamla charmen är bevarad, såsom stuckaturer, furugolv, djupa fönsternischer, högt i tak, vackra spegeldörrar, öppenspis samt murad tegelvägg som är framtaget.

Tillträde

Efter överenskommelse.

Interiör

Genomgående varsamt renoverat och bevarade detaljer som förhöjer känslan i lägenheten. Renovering av kök, duschrum och samtliga ytskikt 2004 Nydraget el 2013-15 Nya kontakter 2013 Elementskydd 2015 Vitrinskåp 2013

Kökstyp

Ballingslöv -04.

Rum

  • Hall med avhägningsdel

    Ekparkett och garderob

  • Sovrum/Sal

    Furugolv, två garderober samt inbyggd garderob

  • Vardagsrum med öppenspis

    Ekparkett

  • Matsal med utgång till balkong

    Ekparkett och framtagen tegelvägg

  • Sovrum

    Furugolv

  • Sovrum/kontor

    Furugolv

  • Duschrum

    Kakel och klinker med golvvärme. Utrustning: Toalett, handfat, dusch och handdukstork. Renoverat -04

  • Kök

    Ekparkett, vita skåpsluckor. Utrustning: Spishäll, fläkt, kyl och frys -18 och diskmaskin. Renoverat -04

  • Servieringsgång

    Furugolv och platsbyggt vitrinskåp

Månadsavgift

8 332 kr/mån

inklusive värme, vatten, bredband, kabel-tv, ip-telefoni samt bostadsrättstillägget

Indirekt nettoskuldsättning

203 378 kr

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong i söderläge.

Boendeparkering fn 300 kr/mån.

Våning och hiss

Rymlig trapphus.

Hiss finns ej.

Bredband

Telia Bredband.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 6/2 2018

Klass

E

Elektricitet

Nätbolag

EON

Leverantör

EON

Drift per år

Försäkring

3 000 kr

Elförbrukning

4 800 kr

Summa

7 800 kr

Närområde

Centralt och bra läge med gångavstånd till Centrum.

Parkering

Boendeparkering.

Kommunikation

Spårvagns -och bussförbindelse.

Närservice

Coop, Ica Supermarket samt Lidl.

Övrigt om närområdet

Gångavstånd till Söder Tull.

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

1900

Renoveringar

Underhåll källare 2014/15 Målning tak och entréport 2014/15 Byte yttertak 2015/16 Balkongrenovering 2017/18 Ventilationsarbete 2018/19 Byte tvättmaskin och torktumlare 2018/19 Gemensamma utrymmen 2018/19 Huskropp utvändigt 2018/19 Målning, förråd 2019/20 Fasadputs 2020/21.

Övriga byggnader

Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd och miljörum

Förening

Namn

Riksbyggen Norrköpingshus nr 27.

Organisationsnr

716402-5780.

Gårdsplats

Inhägnad innergård.

Tillåter delat ägande

Ja.

Om föreningen

Föreningen bildades 1984.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Renoveringar

Underhåll källare 2014/15 Målning tak och entréport 2014/15 Byte yttertak 2015/16 Balkongrenovering 2017/18 Ventilationsarbete 2018/19 Byte tvättmaskin och torktumlare 2018/19 Gemensamma utrymmen 2018/19 Huskropp utvändigt 2018/19 Målning, förråd 2019/20 Fasadputs 2020/21.

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd och miljörum.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

Telia.

Tillåter juridisk person som köpare

Ej angivet.

Äkta förening

Ja.

Lägenheter

15 st.

Lokaler

4 st.

Pantsättningsavgift

525 kr.

Överlåtelseavgift

1 313 kr. Betalas av Köpare.

Karta

Bilder