Villa Ärrarpsängar

Kalixgatan 7

Ängelholm

Bygg ditt drömhus på Ärrarps ängar.

Vi har tagit fram en husmodell som kan byggas på samtliga av våra sju tomter. Bostaden vi presenterar erbjuder moderna och välplanerade ytor med en hög kvalité och gediget hantverk. I bostaden finns flera sovrum och ljusa sällskapsrum, vilket ger gott om plats för både privatliv och umgänge. Vill du göra förändringar i planlösningen eller vill du hellre bygga ett annat hus på tomten, inga problem, ring så pratar vi om din husdröm.

Fakta

Utgångspris
6 545 700 kr
Fast.beteckning:

Harren 8

Rum

6 st

Sovrum

3 st

Boarea

158 m²

Tomtarea

655 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2026

Per Haak

0703143883

per@haaksstenhus.se

Vägbeskrivning

I den nordvästra delen av Ärrarps ängar har vi nu sju stycken byggklara tomter på Kalixgatan 1 - 13.

Rum

  • Entré

    Stor och rymlig entré med innertrappa i vitt med eksteg. Takfönster i trappan. Klinker på golvet.

  • Kök och matplats

    Rymliga kök med plats för köksö. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Välutrustat Ballingslövskök med Siemensmaskiner. Köksbänkar i stenmaterial.

  • Vardagsrum

    Öppen planlösning.

  • Sovrum Bottenvåning

    Stort härligt sovrum med fönster i två väderstreck.

  • WC/D bv.

    Helkaklat WC/D med inredning från INR.

  • Tvätt / grovkök

    Stor tvätt med separat ingång.

  • Sovrum 3st på Ovanvåningen

    Tre stycken sovrum på ovanvåningen.

  • Badrum ov.

    Helkaklat badrum med badkar och inredning från INR.

  • Allrum

    Allrum på ovanvåningen med takfönster.

Tomt

Villa Friliggande enfamiljshus.

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Ledningsservitut 1292-2018/5.1

Bredband

Fiber.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft).

Vatten och avlopp

Vatten och avlopp är kommunalt.

Närområde

Här kombineras natur, hav och ett levande centrum med allt du behöver för ett bekvämt liv - skolor, butiker, restauranger och bra kommunikationer.

Parkering

Egen parkering inom tomtmarken.

Kommunikation

Busshållplats inom 200 meter. Tågstation inom 10 minuter med cykel. Flygplats 6 km. Motorväg inom några minuter.

Övrigt om närområdet

Tre skolor i närområdet. Flera förskolor finns inom gång och cykelavstånd.

Byggnad

Typ

1½-plansvilla

Byggår

2026

Bjälklag

Trä

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fasad

Puts

Grund

Betongplatta

Grundmur

Betong

Stomme

Lättbetong

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Tak

Betongpannor

Fönster

3-glas

Övriga byggnader

Möjlighet till garage, förråd eller carport.


Karta



Bilder