Bygatan 4

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger strax söder om Bygatan i östra delen av Tännäs by. Kommer du från söder via väg 311 från Dalarna eller via Bygatan från väster, passerar du Tännäs kyrka och följer Bygatan ca 1 km. Huset ligger på vänster sida direkt norr om vägen. Kommer du via Bygatan från öster och riksväg 84 svänger du till höger till huset efter ca 100 meter.

Övrigt

Interiör

BOAREA VÅNINGSPLAN ca 95 m² (invändigt mått), fördelat på entréhall, kök och matplats, våtrum, inre hall, vardagsrum och 2 sovrum varav ett med klädkammare. Direkt i huset möts du av en entréhall i vinkel med en inre hall. I entréhallen finns två separata förvaringsskåp/garderober för kläder och förvaring. Luckorna är blåa och kommer från Härjedalskök. Köket är ljust och välkomnande med ljusinsläpp från flera väderstreck och försett med en trevlig bardisk för umgänge eller plats för en buffé kanske. Köket är utrustat med elspis med häll (defekta luckor-går ej att stänga), fläkt, diskmaskin (2023) och rostfri diskbänk med två rostfria diskhoar. Köket är ett vinkelkök med fullhöjdsskåp och ljusa skåpluckor från Härjedalskök. Stänkskydd av svart kakel och arbetsbänk av grå laminat. Separat del med högskåp, kyl och frys som är inköpta för ca 5-6 år sedan. I våtrummet finns wc, tvättställ, duschkabin, vattenvärmare, badrumsfläkt och 40 cm bred tvättmaskin inköpt för ca 5-6 år sedan. Vardagsrummet är en trevlig öppen yta för gemenskap där braskaminen ger ett härligt tillskott av värme under kalla dagar. De båda sovrummen är rymlig varav ett har en praktisk klädkammare. Ytskikten på golven är generellt av laminat. Ett av sovrummen har en mjuk matta och i våtrum ligger en plastmatta. De flesta väggar har skivor med ytskikt av tapet eller målad träpanel. Våtrummet har en våtrumsmatta. Innertaken är av vitmålade skivor eller vitmålad träpanel.

Planbestämmelser

Finns ej för denna fastighet

Servitut, ga, samfälligheter, etc

I samband med avstyckning av fastigheten 2024 har officialservitut förmån upprättats för rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning samt infiltrationsanläggning, rätt att använda vattenbrunn samt, behålla, underhålla och förnya vattenledning och rätt att använda väg på TK 50:1 för utfart. Fastigheten belastas av ett avtalsservitut kraftledning från 1962.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Vatten finns från borrad brunn som delas med tre andra fastigheter. Borrning för vatten och pumphus uppfördes på 1970-talet. Ny pump och hydrofon inköpt augusti 2023. Det finns en vattenreservoar uppe i berget som leder ned till husen. Den anlades under 1960-talet. Borrhål och pumphus finns på fastigheten TK 50:1 (ledning för el går på annan fastighet). Alla kostnader för ev. underhåll och elkostnad från pumphus delas av de fyra hushållen. Under 2024 har kostnaden för el från pumphuset varit 355:-/hushåll. Avlopp till två infiltreringstankar á 3 m³ vardera anlades 2010 på fastigheten TK 50:1 och alla kostnader för ev. underhåll och slamtömning delas på fyra hushåll. Under 2024 har avloppsanläggningen tömts två gånger till en kostnad av 1.460:-/hushåll.

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Närområde

Tännäs är den lilla högfjällsbyn med lång tradition av både vinter- och sommarturism. Tännäs är beläget ca 570 m.ö.h. och ligger ca 18 km sydöst om Funäsdalens samhälle, vackert belägen i södersluttning med t.ex. Sveriges högst belägna kyrka. Tännäs erbjuder kul och varierad alpin skidåkning för både barnfamiljer och friåkare i Tännäskröket. Längdskidåkaren har tillgång till ca 30 mil pistade skidspår i Funäsfjällens längdspår och snöskoteråkaren ca 45 mil leder via Funäsfjällens skoterleder. Här finns även möjlighet att njuta av turer med långfärdsskridskor längs naturreservatet Rogens vackra vattensystem. Bra fiske året om, med harrfiske som specialitet. Härliga kanot- och vandringsleder i Rogens Naturreservat sommartid. Har ni inte sett myskoxar i tidigare, så har ni möjlighet att se urtidsdjuret vid Myskoxcentrum i Tännäs.

Kommunikation

Till området tar du dig enklast med bil. Två laddstationer för elbil finns i Tännäs. Det finns även möjlighet att åka t.ex. med bussen "Härjedalingen" till Tännäs eller varför inte med flyg till Röros eller Sveg.

Närservice

På Tännäs Fiskecentrum finns bl.a. en "Minilivsbutik" och Tännäs Naturinformation. Härifrån utgår guidade turer till det mycket speciella och sevärda myskoxhägnet. I byn finns också Härjebrygg, ett mikrobryggeri där du kan prova lokalproducerad öl, härifrån utgår guidade turer till det mycket speciella och sevärda myskoxhägnet. Skid- eller skotertur till Falkboets våffelservering rekommenderas också. Tännäskröket är den närmaste alpina anläggningen med olika boendealternativ, camping, restaurang, spakåta m.m. Sportladan med butik och skiduthyrning finns vid infarten till byn Tännäs.

Byggnad