Spälstigen 6

Tännäs, Tännäs

Byggklar tomt med centralt läge i Tännäs med kommunalt VA, el, väg och fiber.

Här kommer du att bo bekvämt med ett utomordentligt bra utgångsläge med direkt anslutning till skoterleder, längdspår, fjällvandring samt närhet till den alpina skidanläggning TännäsKröket. Vi hoppas att du vill bygga ditt framtidsboende i Tännäs i denna trygga, härliga, natursköna och vackra fjällmiljö och vara en del av det populära "Funäsfjällen". Anslutningsavgift för el, kommunalt vatten och avlopp är redan betalt och ingår i köpet. Fiber finns för anslutning i tomtgräns. Tännäs är den lilla högfjällsbyn med lång tradition av både vinter- och sommarturism. Här finns allt man kan önska sig vad gäller orörda fjäll, snösäkerhet, bra skidåkning, god mat, fiske och ett härligt friluftsliv året om. En värld där du och din familj alltid är lika välkomna till dagar fyllda av glädje, spänning och upptäckarlust. Närmaste för- och grundskola finns i Funäsdalen. Busshållsplats finns 100 meter från tomten direkt på Bygatan. Härjedalen är landets högst belägna landskap. T.ex. är Tännäs kyrka är en av Sveriges högst belägna kyrkor! Västra Härjedalen är ett av de stora vinterturistområdena i Sverige, men också ett attraktivt område sommartid. Du kan läsa mer om Tännäs, aktiviteter i Tännäs, destination "Funäsfjällen" och Västra Härjedalen via länkar i objektsbeskrivningen för att få inspiration och veta mer om orten. Välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information och boendekostnadskalkyl!

Fakta

Utgångspris

825 000 kr

inkl. anslutningsavgifter

Tomtarea

1 236 m²

Fast.beteckning:

Tännäs Kyrkby 8:11

Länkar

Registrerad fastighetsmäklare

Ann-Louise Högsäter

070-282 68 80

alh@funasdalsmaklarna.se

Vägbeskrivning

Fastigheten ligger strax söder om Bygatan i centrala delen av Tännäs by. Kommer du från söder via väg 311 från Dalarna eller via Bygatan från väster, passerar du Tännäs kyrka och svänger höger till tomtområdet, strax före "GT-gården" (bygdegård) i byn. Kommer du via Bygatan från öster och riksväg 84 svänger du till vänster efter "GT-gården" mitt i byn. Tomten är den översta tomten på höger sida av "Spälstigen".

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Taxeringsuppgifter

Typkod

210, Småhusenhet, tomtmark.

Totalt

217 000 kr

Mark

217 000 kr

Skatt/avgift

2 170 kr

Taxeringsår

2024

Pantbrev

Summa

125 000 kr

Antal

1 st

Närområde

Tännäs är den lilla högfjällsbyn med lång tradition av både vinter- och sommarturism. Tännäs är beläget ca 570 m.ö.h. och ligger ca 18 km sydöst om Funäsdalens samhälle, vackert belägen i södersluttning med t.ex. Sveriges högst belägna kyrka. Tännäs erbjuder kul och varierad alpin skidåkning för både barnfamiljer och friåkare i Tännäskröket. Längdskidåkaren har tillgång till ca 30 mil pistade skidspår i Funäsfjällens längdspår och snöskoteråkaren ca 45 mil leder via Funäsfjällens skoterleder. Här finns även möjlighet att njuta av turer med långfärdsskridskor längs naturreservatet Rogens vackra vattensystem. Bra fiske året om, med harrfiske som specialitet. Härliga kanot- och vandringsleder i Rogens Naturreservat sommartid. Har ni inte sett myskoxar i tidigare, så har ni möjlighet att se urtidsdjuret vid Myskoxcentrum i Tännäs.

Kommunikation

Till området tar du dig enklast med bil. Två laddstationer för elbil finns i Tännäs. Det finns även möjlighet att åka t.ex. med bussen "Härjedalingen" till Tännäs eller varför inte med flyg till Röros eller Sveg.

Närservice

På Tännäs Fiskecentrum finns bl.a. en "Minilivsbutik" och Tännäs Naturinformation. Härifrån utgår guidade turer till det mycket speciella och sevärda myskoxhägnet. I byn finns också Härjebrygg, ett mikrobryggeri där du kan prova lokalproducerad öl, härifrån utgår guidade turer till det mycket speciella och sevärda myskoxhägnet. Skid- eller skotertur till Falkboets våffelservering rekommenderas också. Tännäskröket är den närmaste alpina anläggningen med olika boendealternativ, camping, restaurang, spakåta m.m. Sportladan med butik och skiduthyrning finns vid infarten till byn Tännäs.